locazione

come si effettua la ripartizione delle spese di registrazioni contratto tra conduttori (inquilini) e locatori (proprietari)? premetto che siamo 4 conduttori e 1 locatore. la legge che regola questa ripartizione dice :"Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del...

salve.. collaboro con un'agenzia(ag. 1) e un privato mi ha chiesto di trovargli un affitto... conviene cercare qualcosa tra i privati anzichè cercare qualcosa tramite agenzie visto che la sua spesa max è euro 400... come si ripartisce in questi la provvigione tra le agenzie? es. agenzia 1 trova...

Saluti Ho letto on line, in tema di locazioni turistiche (ma può trovare campo anche in altre locazioni), di persone che hanno canoni dove sono comprese anche le spese delle utenze, che alcuni dividono il canone percepito, in canone di locazione e spese forfettarie per utenze. Alcuni si...

Buongiorno volevo sapere se è legale mantenere la residenza nel mio appartamente che intendo locare senza perdere la residenza e possibilmente quale tipo di contratto stipulere ai novi conduttori per non incorrere in sanzioni o controlli, inoltre sono obbligato a produrre la certificazione...

Buongiorno... ho un problema spero di facile soluzione. Ho da poco la proprietà piena di un immobile locato dall'usufruttuario ma senza contratto registrato. Posso ora registrare il contratto a mio nome? Ho riassunto per chi di voi non avesse pazienza ma la situazione è questa: Ho ricevuto la...

Non avendo molta fiducia in formule che ti "garantiscono l'Affitto" volevo sapere se qualcuno aveva già provato la strada della cessione del crediti a Società di Riscossione Crediti. Per inciso la cessione del credito è regolamentata dall'articolo 1260 e seguenti e permette di cedere a titolo...

Buongiorno, ho stipulato 2 anni da un contratto di sublocazione per la mia attività di elaborazione dati. Lo stesso ha fatto un altro contratto di sub locazione per la restante parte dell'ufficio lo scorso anno. In questi giorni la società che ci sta sublocando ha deciso di chiudere attività...

devo rimediare urgentemente a un errore. sono nudo proprietario e ho stipulato un contratto d'affitto 4+4 come locatore. ho poi scoperto che il reddito derivante dall'affitto lo deve dichiarare l'usufruttuario, cioè mia madre, lei è pensionata e per spendere meno DEVE fare la cedolare secca per...

tra qualche giorno scadono i 4 anni, il proprietario non ha fatto disdetta ne' altrettanto noi che siamo interessati ad altri 4 anni. ma bisogna rifare il contratto o qualcos'altro di scritto per il rinnovo? grazie

Preciso che si tratta di 7.200€, e sarà unico reddito perché mio figlio s ha trovato lavoro a Londra con un contratto triennale e le tasse le pagherà in UK. Nel frattempo ha trovato una coppia disponibile ad affittare una stanza del suo appartamento con uso degli spazi comuni dal 1 gennaio 2014...

Salve. Vorrei sapere cosa ne pensate in merito al mercato degli affitti. Tempo fa un Ag. Im. mi ha detto che sono le uniche cose che al mometo "si muovono"... E lo credo bene visto che l'Edilizia e le compravendite sono completamente ferme... Volevo coinvolgervi in particolare su tali aspetti...

Sto per firmare un contratto di affitto di un appartamento ad uso abitativo, sito all'interno di un condominio. L'appartamento dispone anche di un garage di proprietà ma che purtroppo il mio contratto di affitto non ne prevede l'uso, in quanto questo è utilizzato da una persona sempre residente...

Salve, sono nuova del forum e vorrei se possibile qualche informazione da voi esperti del settore. Abbiamo dato cauzione di 2 mensilità per l'affitto di una villa(affitto non registrato) e dopo 3 giorni, avendo avuto dei problemi personali, abbiamo deciso di non prendere più la casa e chiedere...

Buongiorno, avrei intenzione di dare in locazione (4+4) un immobile di mia proprietà e di applicare il regime della cedolare secca. Vi elenco brevemente i miei dubbi: 1) Da quanto ho capito sussiste l'obbligo di allegare al contratto di locazione l'attestato di prestazione energetica (APE) e...

ciao a tutti, qualcuno sa dirmi dov' è possibile cercare un fac- simile contratto commerciale con subaffitto. Grazie

salve.. devo fare una risoluzione del contratto di locazione (3+2 con c.s.) deciso dal mio inquilino che sa già che deve spedirmi una raccomandata A.R. per la disdetta appunto.. mi devo recare all'ADE x l'adempimento giusto? le mie domande : 1) devo compilare il mod. 69? ricordo che ho fatto...

Devo locare un locale commerciale C1 di 42mq suddiviso su due livelli, piano terra e piano S1. Tutto il locale è accatastato come C1. Il precedente conduttore ha realizzato nel piano S1 un secondo bagno abusivamente e ad insaputa del locatore (mio vecchio cliente). Attualmente il locatore sta...

ho in previsione la stipula di un contratto di locazione di natura transitoria due soggetti che lavorano per una ditta (s.r.l.). Il mio quesito era questo.... in una locazione di natura transitoria avente come locatore un privato e avente come conduttore una ditta e' possibile per il propritario...

Salve amici, secondo voi se si affitta un appartamento a studenti x stanze, si puo' optare per la cedolare secca se ad es. i conduttori sono quattro, ma i contratti sono fatti per ogni singola stanza e con due conduttori?

Salve a tutti. Ho registrato un contratto di locazione (4 anni + 4 cedolare secca) il 01/01/2012, questo contratto l’ho registrato tramite un CAF con modello SIRIA. Il giorno 15/11/2013 (pochi giorni fa), l’inquilino mi ha riconsegnato le chiavi perché non voleva più rimanere in affitto. Ora che...