rogito

Salve a tutti. Sono terrorizzato per i fatti che racconto di seguito (spero siano solo mie pippe mentali) I fatti: FInalmente dopo mesi di trattative e studi notarili compriamo l'appartamento dei nostri sogni. Rogito fatto, in banca, 60% pagato dalla vendita della nostra casa, 40% mutuo...

Buongiorno, sto acquistando una casa nuova in contanti (no mutuo) in cui andrò a vivere. Ho già versato caparra e diverse rate. Vorrei pero' riuscire a vendere la casa vecchia per poter usufruire nuovamente delle agevolazioni per acquisto della prima casa. Il rogito è stato fissato a marzo...

Buonasera a tutti. Tempo fa ho sentito di sfuggita che la compravendita tra privati di alcuni immobili, può avvenire senza notaio ma rivolgendosi anche ad altro professionista, per esempio avvocato o commercialista. Vorrei sapere se è vero e se anche una agenzia immobiliare può sopperire al...

Buongiorno, per problemi vari andremo al rogito senza aver registrato la proposta d'acquisto dell'appartamento. E' stata versata una caparra confirmatoria di € 5000,0. quali saranno le sanzioni? di che entità? Grazie

Finalmente dopo tanta "ansia" abbiamo fatto il preliminare, grazie anche ai consigli e suggerimenti dati da "Immobilio", rientro adesso da un sopralluogo fatto con chi dovrebbe ristrutturare dopo aver fatto il rogito e...........:-? totale. Io ho comprato sapendo che avrei dovuto ristrutturare e...

Buongiorno, ho il seguente problema. Ho stipulato e registrato un preliminare di vendita (compromesso) in cui ho indicato 2 promittenti acquirenti (io e la mia fidanzata) per l'acquisto di un appartamento (non è stata indicata la clausola un rinvio all'atto notarile per identificare...

Buongiorno a tutti, chiedo un consiglio sulla mia situazione: ho stipulato un preliminare per un acquisto di prima casa da privati tramite agenzia immobiliare. Sul preliminare abbiamo messo che il rogito sarà stipulato entro ottobre 2015. Successivamente l'agenzia mi informa che il rigiro può...

Buona sera a tutti, ho un problema urgente e non so cosa fare... Allora vi spiego la mia situazione: Io e il mio fidanzato abbiamo fatto il preliminare di acquisto della casa a febbraio dando tempo alla proprietaria Sig.ra"B" di trovare un'altra abitazione e che il rogito deve avvenire entro il...

Salve a tutti, la prossima settimana devo fare la proposta d’acquisto per un piccolo bilocale. Il problema è che questo immobile appartiene per il 50% ad un minore, cosa questa che porterà ad un certo rallentamento delle operazioni. Il tipo dell’agenzia mi ha consigliato, per accorciare un po’ i...

Se su l'atto preliminare si dice che l'appartamento fino alla data del rogito rimanga libero da affitto od occupazione, il venditore se non rispetta l'accordo può essere considerato inadempiente? Se così non fosse, come si può ottenere tale richiesta? Grazie

Buongiorno a tutti, l'anno scorso abbiamo firmato un preliminare di vendita per un immobile con scadenza per effettuare il rogito entro il 30/06/2015 in quanto gli attuali proprietari stanno acquistando una casa in costruzione (che ci avevano garantito sarebbe stata pronta ad aprile 2015). Ora...

Buongiorno a tutti, sono in contrattazione per un appartamento, ma ho visto che sul regolamento contrattuale il mio giardino di pertinenza risulta citato come ad uso esclusivo mentre sul rogito del venditore vi è scritto di proprieta'. Sono un po confuso su quale documento dei due abbia valenza...

Ciao, la consegna delle chiavi da parte del venditore (società costruttrice) al momento del rogito (in cui si è dichiarato nel preliminare che in questo atto si diventa proprietari a tutti gli effetti dell'appartamento): 1) è obbligatorio oppure si può rifiutare? 2) di norma,quante copie (porta...

Ciao a tutti. Dovrei rogitare a breve,abbiamo presi accordi tra notaio,banca,compratore e venditore. Siamo d'accordo col venditore su tutto,tranne su due cose che vi scrivo ora. Allacci: nel contratto preliminare c'è scritto che io verserò 1500 euro al momento del rogito per gli allacci delle...

Salve a tutti! Ho comprato casa da un ente (rogito 30 luglio 2014) e pochi giorni dopo sono stato costretto a pagare una "minirata" di mutuo dalla banca perchè secondo loro il 31 luglio non ero più inquilino ma proprietario e quindi il mutuo partiva dal 31 (pur avendo pagato all'ente...

Salve a tutti gli utenti e i professionisti della community. Vorrei raccontarvi una recente esperienza che mi ha lasciato molto perplesso, come persona che cerca casa ma anche come cittadino che cerca la legalità. Da diversi anni io e mia sorella studiamo a Milano e dividiamo un appartamento in...

Buonasera a fine mese andremo a rogito con il mio acquirente, noi abbiamo un mutuo con ing direct che verrà estinto in fase di rogito. La ing direct accetta come modalità di estinzione sia il bonifico sia assegno circolare. Mentre la banca del mio acquirente emette assegni circolari...

Salve a tutti, Finalmente sono arrivato al rogito dopo questa vicenda. [Compravendita] Un caso da lectio magistralis | immobilio - Forum Immobiliare Ora il Notaio mi ha chiesto oltre l' APE attestato prestazione energetica anche il documento della avvenuta trasmissione dell' APE stessa. Ora...

Buongiorno, Sono alle fasi finali dell'acquisto della mia prima casa, la banca dopo aver ritardato di circa 15 giorni dalla data che avevo fissato con il costruttore per il rogito è finalmente pronta con il mutuo ma mi viene detto che la delibera è a condizione che l'erogazione sarà differita...