rogito

Buonasera , nel 2011 ho sottoscritto un preliminare di vendita del mio appartamento , ho pagato l'agente è stato trascritto in comune tutto perfetto e regolare, a due giorni dal rogito sono state trovate le carte dei diisegni del comune che non combaciavano con quelle catastali in mio...

Ciao a tutti. Oggi in metro parlavo con un collega di una questione,giro a voi il tutto in quanto siete più in gamba e sapete darmi le risposte giuste. Lui ha il rogito a fine Aprile. La casa è finita o cmq sarà finita a giorni. Facendo sopralluogo,però,nota che la finestra di una stanza ha il...

Buongiorno, il 27 aprile dovrò fare il rogito per la prima casa. Il venditore ha già preso la caparra a dicembre, dopo aver accettato l'accordo in cui c'era specificato che la casa doveva essere libera al rogito. Ora mi chiede di lasciargli le chiavi fino al 30 aprile? Come devo comportarmi?

Ciao, ho appena firmato un contratto preliminare senza specificare il fatto che l'acquisto dell'immobile sia legato all'erogazione del mutuo da parte dell'istituto di credito. Essendo l'immobile ipotecato,al momento del rogito, nn avessi l'ottenuto il mutuo dalla banca, risulterei inadempiente...

5 anni fa (prima della normativa tra conformità catastale e urbanistica) ho acquistato casa. nell'atto notarile sono riportati i dati di due concessioni edilizie che riguardano lavori effettuati nella casa con la dicitura "la parte alienante dichiara..." e anche gli estremi della mappa...

Buongiorno, a febbraio abbiamo accettato una proposta di acquisto con preliminare il 25 febbraio e l'atto entro e non oltre il 31 marzo, con la richiesta di fare l'aggiornamento grafico in planimetria perchè non era segnata la tramezza che è stata costruita presumibilmente con la casa. Noi...

Salve vorrei sapere informazioni in merito alla vendita della prima casa con in atto 60.000 circa di mutuo da restituire a poste italiane e contestualmente abbiamo l ipoteca sulla casa. Come coppia vorremmo avere certezze che il nostro immobile si possa mettere in vendita con ipoteca e se all...

Salve a tutti, sono un nuovo utente e avrei bisogno di una delucidazione in merito ad un rogito che dovrei fare a breve termine. Siamo 4 eredi di un immobile ereditato dai nostri genitori ormai defunti e di cui faccio uso come prima abitazione. A breve dovrei effettuare un rogito di...

Stamattina mi è stato conferito un incarico di vendita. Oggetto di vendita è un alloggio su due livelli provvisto di box e cantina. Detto alloggio è stato acquistato dal mio neo cliente nell'ottobre del 2011, con atto soggetto ad IVA e sull'atto è riportato che le dotazioni dei requisiti...

Ciao. devo far spostare la data del rogito. Era fissata al 31-dicembre 2014, poi l'abbiamo spostata al 28-02-2015 scrivendo che potrà subire variazioni se i lavori non sono terminati e se la mia banca non mi ha concesso ancora mutuo. Ora,dato che la mia banca per lavorare pratica mutuo...

Buongiorno a tutti, ieri sono stata al compromesso e, purtroppo, non sono tornata a casa con la serenità che mi sarei aspettata. Mi spiego: è tutto stato fatto dal notaio, ma la venditrice, quando è stato detto che il rogito sarebbe stato fatto entro e non oltre il 10 maggio (come d'altra parte...

Buongiorno a tutti. Questa è la mia prima discussione sul forum e spero che possiate confortarmi su un aspetto importante della compravendita che mi accingo a portare avanti. Lo so, per un compratore come me la consegna dell'immobile in una data differita rispetto al rogito notarile è sempre un...

Buongiorno, siamo interessati all'acquisto della casa di un amico (dove ora risiede) e dopo aver fatto una trattativa a voce, sabato l'abbiamo incontrato per firmare il contratto preliminare e consegnare la caparra e il venditore ci ha detto (dandolo per scontato) che la consegna della casa non...

Desidererei conoscere le caratteristiche, leggi, imposte dei contratti di locazioni immobiliari " a rogito ", cioè con patto di futura vendita, quali sono le condizioni, gli sgravi dei canoni pagati, ecc., grazie per possibili lumi, Gus.

salve a tutti sono nuovo di questo forum ma vorrei una delucidazione riguardante l'acquisto della prima casa . Ho acquistato un mese fa una casa da un costruttore,amico d'infanzia , un appartamento .. Fatto un mutuo di 65000 quindi assegno circolare della banca di 60000 più uno non trasferibile...

Volevo gentilmente sapere cosa prevede la legge nel mio caso. Sono in attesa di rogitare una casa da 2 anni dopo che il costruttore ha mandato una diffida alla banca sulla quale aveva un mutuo per costruzione con tassi d'usura, la banca a sua volta "blocca" la casa proprio 2 settimane prima del...

buongiorno, sto acquistando un immobile (tramite agenzia) e il rogito è scaduto da più di un mese e non è ancora stato fatto per problemi del venditore.inoltre la consegna dell'immobile slitterà di almeno un mese rispetto a quanto scritto nel compromesso, sempre a causa di problemi dovuti al...

Ciao, nei prossimi giorni dovremmo acquistare casa, dopo regolare compromesso con caparra confirmata 12 mesi fa. L'appartamento dovrebbe esser libero da persone o cose, ma già si presume che l'inquilino non andrà via per la data stabilita. Abbiamo già provveduto alla convocazione della...

In un rogito di donazione tra fratelli il fratello che riceve la metà dell'immobile che prima del rogito era in comunione con l'altro fratello, scopre dopo mesi la presenza di una postilla "Le parti concordano..." in cui il donante trattiene per se il diritto di uso di un garage ai sensi della...

vi sembra normale che il mio cliente acquirente intesti gli assegni circolari direttamente alla banca del costruttore che deve frazionare il mutuo edilizio?