rogito

Buona sera, premesso che sono nuovo del forum, sto acquistando un appartamento, prezzo concordato con il venditore 120.000, acquisto prima casa da privato , il pagamento è 6.000 in contanti, di cui 5.000 al compromesso già effettuato e registrato, 114.000 mutuo bancario. L'immobile è categoria...

Salve, ho fatto un rogito ad inizio dicembre 2014. Su richiesta del venditore in sede di rogito ho versato il 25% del totale dovuto concordando per iscritto che il saldo sarebbe avvenuto quando i venditori avrebbero liberato la casa da mobili ed oggetti personali. Termine scritto sul rogito...

Ciao,vi vorrei porre un quesito,per sapere come muovermi meglio. Situazione: è stato firmato un contratto preliminare qualche mese fa,con queste date: 31/12/2014 firma rogito 31/01/2015 consegna cosa con queste condizioni: in caso la casa non fosse pronta ,dal 1/02/2015 e per ogni frazione...

Salve a febbraio ho fatto il compromesso per l'acquisto della mia prima casa. Ho dato la caparra (confirmatoria) e pagato anche l'AI al preliminare. Premesso che ho pagato anche per il venditore della casa la provvigione, in quanto a detta dell'agente avrei potuto spuntare un prezzo migliore...

Ciao, quanti di voi il giorno prima o lo stesso del rogito va a verificare la casa in vendita? Mi è capitata una cosa pazzesca dopo anni e anni di lavoro.... Rogitiamo, mi chiama qualche ora dopo la nuova proprietaria e mi chiede di andare alla casa appena rogitata... Pazzesco, caloriferi in...

Salve a tutti. Per la prima volta in vita mia vendo un immobile (che ho da poco acquistato). Trovato un compratore senza ausilio di agente immobiliare, questi sceglie per il compromesso un notaio.. che è suo amico. Fin qui niente di male, solo che per andare a compromesso mi produce una lista...

Ho firmato una proposta irrevocabile di acquisto e conclusione del contratto ai sensi degli Artt. 1326-1329 C.C, Al momento della firma l'agente immobiliare mi ha consegnato copia del catasto edilizio urbano,la Visura storica per immobile dell'agenzia delle entrate,il contratto dell'avvenuta...

Ciao, sto per acquistare una seconda casa e parte dei soldi mi verranno bonificati dai miei genitori e glieli restituirò col tempo come fosse un mutuo. E' necessario in questo caso indicare nel rogito che parte dei soldi sono arrivati in questo modo? Un mio amico che lavora da un notaio (ma...

Ieri sera ho venduto un immobile a 170mila come prima casa, con pagamento con assegni circolari da consegnare mercoledi. Ma considerato che viene pagato in moto totale devo versare lo 0,50% o il 2% oltre i soliti 200,00 e marche?

Ciao a tutti, Avrei bisogno di una vostra opinione. Io e il mio ragazzo stiamo acquistando un appartamento in una costruzione ormai finita da 3 anni. Abbiamo nel mese di maggio registrato il compromesso in cui è stato previsto che il rogito sarà fra due anni e da qui a due anni io e il mio...

Salve a tutti, vorrei porvi un quesito su cui non trovo risposta. Vorrei acquistare un immobile che ha il costo di 80mila Euro. 60mila Euro verrebbero pagati con mutuo. Si potrebbe fare il rogito con le restanti 20mila euro pagate con cambiali? E' tecnicamente fattibile? premesso che il...

Fra un mesetto ho il rogito. Somo andata dal notaio per sapere i documenti da produrre, che sarebbero i seguenti: carta d'identità, codice fiscale e certificato di stato libero. 1)Volevo sapere se posso richiedere il certificato di stato libero già da adesso o deve essere relativo ad una data...

Salve mi iscrivo per vedere un po', nonostante il mio avvocato, se riuscite a far chiarezza in sta situazione incasinata in cui mi son cacciata... Cercherò di riassumere e di spiegarmi in maniera esaustiva Ad marzo ho fatto una proposta d'acquisto per un immobile che mi è piaciuto...

Salve a tutti, io e mio marito stiamo per acquistare un immobile in una nuova costruzione. Dopo tre mesi di ritardo sulla consegna (abbiamo già scritto a riguardo un post) l'alloggio è quasi pronto, nel senso che mancano ancora le finestre sul tetto e termosifoni. Le parti comuni non sono...

buongiorno nonostante nel compromesso ci sia scritto libero al rogito da persone e cose la parte venditrice non intende liberare l'abitazione che sto comprando dai mobili presenti Sono stati fatti più solleciti anche attraverso l'agenzia come posso comportarmi? La motivazione che il signore...

La legge di Stabilità del 27 dicembre 2013, ha introdotto una grande novità nella disciplina delle transazioni immobiliari con l’introduzione del deposito notarile del prezzo di vendita in cui il notaio è tenuto a versare le relative somme su un apposito conto corrente dedicato. La norma...

Salve, sono nuova e questa è la prima volta che chiedo consiglio in un forum, spero voi possiate aiutarmi. Vi espongo la mia questione. Mesi fa ho acquistato all'asta un immobile (Feb 2014) in regime di comunione dei beni (sposata a Giugno 2013). l'immobile è stato acquistato con soldi derivanti...

Buongiorno, devo vendere casa e mi è stata proposta la soluzione in oggetto, ossia io riceverei il giorno del rogito solo un mandato irrevocabile della banca ad effettuare il bonifico una volta consolidata l'ipoteca trasferendo pero sin dal giorno del rogito la proprietà al potenziale...

Buonasera, curiosa faccenda. Tizio ha rogitato da 3-4 eredi, ha in mano le chiavi della casa, tutto pare regolare, ma ..sorpresa.. nel giardino sono ancora accatastati mobili e suppellettili da portare via perché gli eredi litigano su "chi prende cosa". Uno dice "tu non ci vai perché mi porti...

Sono in una situazione assurda.. tempo fa ho fatto un preliminare con cui ho dato l'intera somma (a parte pochi spiccioli da saldare al rogito) come caparra controfirmatoria per un appartamento. ora, al momento del rogito il costruttore non ha i soldi per togliere l'ipoteca volontaria fatta col...