rogito

Carissimi, vi chiedo una dritta, ho visto un appartamento che mi piace eper il quale vorrei fare un'offerta. Il problema è che l'agente mi ha detto che i proprietari vorrebbero concludere ora ma lasciare l'appartamento a dicembre 2014. A me, tutto sommato potrebbe andare bene, ma mi domando...

Salve, vorrei esporre a Voi esperti in campo immobiliare e notarile, la mia situazione in quanto desta dei dubbi. io e mio marito da piu di 1 anno siamo in ballo nell'acquisto di un immobile, in quanto il proprietario dopo il compromesso e la ns caparra, ha chiesto di rimandare la vendita per...

Vi riassumo brevemente il mio problema. Nel 1986 mia madre ha acquistato un appartamento con due cantine di pertinenza in un condominio in origine di unica proprietà che ha poi venduto nel corso degli anni le varie unità immobiliari. Scopro oggi, poiché devo rivendere l'immobile, che nel 1989 è...

Buongiorno la presente per chiedere Vs. consulenza sulla situazione in cui ci troviamo. A luglio 2013 abbiamo sottoscritto una proposta d'acquisto per un immobile, vincolati all'ottenimento di mutuo bancario e con data ultima per il rogito il 31.12.2014. Il venditore ha accettato la nostra...

Buongiorno ragazzi, sto acquistando la mia prima casa e si e' verificato un casino. Vi riassumo i fatti in modo da fornire un quadro più' completo possibile della situazione in cui mi trovo. Dopo svariate case visionate trovo quella che fa al caso mio (tramite una delle tante agenzie), si...

Salve a tutti. Sto acquistando una prima casa. l'immobile è al momento occupato da un'inquilina il cui contratto è scaduto a fine dicembre. L'inquilina è stata avvisata per tempo della vendita e sta attualmente cercando casa. Tra le clausole del compromesso è stata inserita l'ottenimento...

salve a tutti. il mio fidanzato ed io ad ottobre abbiamo comprato un appartamento. Al momento del compromesso la casa era arredata e, verbalmente, coi venditori ci siamo messi d'accordo che potevano svuotarla tranquillamente anche dopo la conclusione della vendita. Ad ottobre, finalmente...

Buongiorno, a breve dovremmo andare a rogitare per un appartamento, ma ci siamo accorti che nella "nuova" planimetria manca una finestra. Ho detto "nuova planimetria" perchè il mese scorso abbiamo dovuto far dividere l'appartamento dalla cantina ed infatti in visura, le nuove attribuzioni delle...

buongiorno, ho acquistato un bilocale presso costruttore un'appartamento che mi è stato già consegnato il 28/12/2013. Ho già provveduto a pagare i 2/3 dell'intero importo senza ancora aver rogitato. La casa allo stato attuale ha ancora diverse mancanza (servizi quali gas e riscaldamento non...

Il 20 novembre scorso ho fatto una proposta d'acquisto per una casa presso una nota agenzia immobiliare. La proposta, con allegano un mio assegno, è stata accettata. La proposta aveva pure una clausola sospensiva che imponeva di chiudere la vendita entro un mese dal 20 novembre. Ora il mese di...

Buon giorno vi sottopongo il mio problema sperando di riuscire ad avere una soluzione.... Sto acquistando un appartamento (Bologna ) e in data 16/10/2013 si è firmato il preliminare davanti al notaio, il rogito doveva essere firmato entro il 31/10/2013 ,purtroppo uno degli eredi proprietari...

Buongiorno, a breve ci sarà il rogito per l'acquisto da parte mia di un appartamento. Il proprietario chiede questo: qualche giorno prima del rogito la sua banca manda il conteggio per l'estinzione del mutuo. Prima del rogito io acquirente dovrei fare un bonifico alla banca del venditore con...

salve, ho stipulato un compromesso x l'acquisto di una casa nuova in aprile 2013. Abbiamo fissato la data del rogito entro 31/01/2014. Il Notaio ha scritto nel compromesso che in caso di inadempienza delle parti le penali sono quelle di legge. La casa è in costruzione, ma secondo me che sono...

Ho letto varie info anche su questo forum ma poco chiare. E' vero che ci sarà un aumento delle imposte notarili per l'acquisto della prima casa dal 1 gennaio 2014? Se sì, in quale misura? Grazie.

Ciao, avrei un dubbio su come registrare un compromesso con caparra e saldo del prezzo prima del rogito. Vi spiego meglio: L acquirente poco prima di versare la caparra ha avuto una spesa inaspettata, per cui non ha materialmente i danari per il rogito, ( che si sarebbe dovuto svolgere entro il...

Buongiorno, due anni io e mia moglie fa abbiamo preso una casa in costruzione in un complesso residenziale con edilizia convenzionata, iniziando a pagare tutti i vari anticipi e rate, contestualmente abbiamo messo in vendita la casa dove viviamo attualmente (sempre con la stessa agenzia che si...

Ciao a tutti, sono nuova del forum e avrei bisogno di una dritta.. un mio cugino ha acquistato nell'anno 2001 una casa e nell'atto di compravendita si è specificato che due ipoteche giudiziali iscritte sarebbero state cancellate da parte venditrice, a propria cura e spese, entro 5 mesi dal...

Salve a tutti. Vorrei un consiglio.............. Sto visionando i documenti di una compravendita di un mio cliente e nel rogito che mi ha consegnato non risulta ne il D.I.A. (dato che era stato presentato prima della compravendita) e ne l'agibilità dichiarando che l'immobile è stato costruito...

Salve a tutti, sono nuova nel forum e sono nuova pure per quanto riguarda vendita e acquisto case :) Insomma, se vogliono mi fanno fritta, e avrei bisogno di qualche consiglio tecnico. Dunque la mia situazione è un questa, per farla breve io e mio marito siamo riusciti a vendere casa (dopo...

Salve,mi trovo in una situazione drammatica e ancora non ho capito se ho torto o ragione. Mi spiego,ho acquistato una porzione di villa trifamiliare tramite agenzia. L'agenzia insieme al proprietario mi fanno visitare la la casa e il giardino e contrattiamo per il prezzo per quello che ho visto...