rogito

Buongiorno a tutti, vorrei chiedervi un parere. Sto acquistando casa, c’è già stato il compromesso, con versamento di circa un terzo del prezzo di vendita. Ora il venditore si è accorto che mancano ancora nove mesi allo scadere dei cinque anni dall’acquisto da parte sua e ha scoperto che, non...

Buongiorno a tutti. Vi chiedo gentilmente risposte a questo caso: Un preliminare regolarmente registrato cita un solo acquirente che tra l'altro dichiara di acquistare la prima casa. Al rogito firma il promissario acquirente e un genitore. Vorrei sapere se è una procedura normale e regolare, se...

Buongiorno, io e mia moglie abbiamo acquistato casa tramite agenzia, abbiamo anticipato una parte dell' importo e il resto verrà consegnato al rogito, la data di consegna della casa è fissata entro e non oltre il 31 di luglio, con facolta del venditore di liberarla prima, la consegna della...

Salve,ho un quesito.Vorrei chiedere il vostro aiuto.A causa della valutazione bassa del perito della banca,la cifra finanziata dalla stessa sarà 10.000 € in meno del prezzo pattuito col compratore per la vendita dell'immobile.E' possibile far inserire nel rogito le condizioni per il pagamento di...

Ciao a tutti, vi scrivo perchè io e il mio ragazzo avremmo bisogno di un consiglio. Visto che non vogliamo fare un preliminare (motivi un pò lunghi che non sto qui a spiegare), ci hanno proposto la soluzione in oggetto. Premetto che noi abbiamo la possibilità tra una ventina di giorni di pagare...

Il giorno prima di andare a concludere l'acquisto sarebbe opportuno andare a verificare lo stato dell'immobile e dell'arredo presente? L'agente immobiliare dicenche non serve e tutto in ordine......

Buongiorno, mia figlia ha stipulato un atto preliminare di compravendita, registrato, dove la parte venditrice si impegna a consegnare l'appartamento libero all'atto del rogito. Ieri l'agenzia immobiliare le ha consegnato un foglio, già firmato dai venditori, dove si dichiara che l'immobile sarà...

Buongiorno a tutti, vi vorrei chiedere un consiglio, in particolare vorrei sapere su chi ricadono le responsabilità di un irregolarità urbanistica accertata dal nuovo proprietario dopo il rogito. Nello specifico, il nuovo prorietario in occasione di un piano casa ha riscontrato l'assenza di un...

Buongiorno. ho un quesito: il prezzo del rogito definitivo può essere inferiore a quello del preliminare se le parti lo convengono consensualmente?

Buongiorno a tutti, l’anno scorso ho sottoscritto un preliminare di acquisto nuovo immobile (prima casa) con contestuale opzione di permuta della mia vecchia casa (preliminare fatto davanti al notaio, trascritto e registrato) . Il contratto è stato strutturato così per consentire alla società...

Buongiorno,sono a chiedere un Vs.parere, ho acquistato un appartamento,(o meglio , non ho ancora rogitato ),dopo aver fatto il compromesso e dato la metà del prezzo di vendita,per motivi di causa maggiore della parte venditrice, non si è potuto rogitare,dal termine stabilito,sono trascorsi ormai...

buonasera. ho firmato un preliminare di compravendita per un immobile che, a seguito della perizia della banca, si è rivelato con abuso edilizio: sottotetto non abitabile nel quale sono state ricavate due camere ed un bagno. ergo: mutuo sospeso in attesa di "sanatoria" dell'abuso. il tecnico...

Quanto deve mettere in conto di spendere per il rogito notarile, se acquisto la prima casa a circa 350 mila €? È un usato recente e non necessito di mutuo, quindi si tratta di un atto soltanto. Ovviamente chiedo solo una stima (Con l' imposta di registro al 2% e tutti gli altri oneri da...

Buongiorno a tutti ho venduto il mio appartamento per acquistarne uno nuovo. Ho il problema che per acquistare il nuovo appartamento ci vorranno circa 5 mesi quindi mi servirà una casa in affitto. Che contratto posso farmi fare!? Un grande grazie in anticipo a tutti.

Buongiorno. Sono nuovo nel forum e vi scrivo per dei problemi sulle spese condominiali che vorrei evitare (ho cercato nel forum se erano già stati risolti trovando situazioni simili, ma non proprio uguali alla mia: chiedo scusa se scrivo un "doppione"). Questo venerdì avrò il rogito per...

Sapete se l agente immobiliare puo intervenire al rogitocome procuratore di una delle parti? La situazione e questa: compravendita in cui la parte venditrice e composta da 16 proprietari, tre dei quali vorrebbero fare a me procura notarile per intervenire al rogito non potendo effettuare un...

Salve a tutti Vi sarei grato se mi potete aiutare per la seguente: Nel 2004 ho comperato una villetta a schiera nel rogito viene menzionata con particella e n di foglio una zona dichiarata a parcheggio privato ad uso pubblico. dopo qualche anno scopro che il Comune in cui risiedo ha rogitato a...

Buongiorno a tutti. Scrivo per chiedervi un parere a riguardo di un prossimo rogito. Io sono la parte venditrice di un Box con annesso rustico il quale mi è stato contestato dalla parte acquirente la difformità della visura rispetto la scheda catastale. in particolare in passato avevo...

Ciao a tutti, è possibile che dopo il rogito la Banca decida di revocare unilatralmente il mutuo concesso? Tanto si parla dell'utilizzo del diritto di recesso su polizze "finte-obbligatorie" propinate dalle banche per permettere l'accesso al mutuo. Mi chiedevo se la banca (che ha concesso il...