rogito

Salve, sono nuovo del Forum ed ho letto vari post sull'argomento di seguito indicato.. anche di differente soluzione finale.. dove ognuno diceva la sua. CASO TIPICO: Compravendita Immobile ante 1967 Nel Preliminare (non ancora registrato) non indicato espressamente se c'è l'agibilità, ma...

Buongiorno nel 2010 ho firmato un compromesso per l'acquisto di un immobile di nuova costruzione con consegna prevista a giugno 2011. Dopo molte traversie (ritadri,blocco lavori per 7 mesi,cambio appaltatore, ripresa lavori) che mi hanno obbligato ad andare in casa di affitto, adesso sembrerebbe...

Salve, mi chiedevo: essendo in trattativa per la vendita di un appartamento acquistato a Novembre 2012, ma risultando di fatto residente nello stesso solo da inizio di Marzo 2013, (quindi non raggiungendo il requisito di metà del tempo+1giorno) sarebbe possibile fare un compromesso adesso e...

ho il rogito di vendita a fine marzo. oggi mi ha chiamato l'agenzia e mi ha detto che il funzionario della banca non sara' presente al rogito per la parte che compete il mutuo che e' un 1/3 della somma a saldo. non andremo nemmeno noi in banca a fare il mutuo ma la banca mandera' il circolare...

Che conseguenze ci sono a rogitare senza avere l'abitabilita'? Il costruttore vuole rogitare ma non l'ha ancora ottenuta, che rischi si corrono se il costruttore non la ottiene?

al fine di chiudere un contratto di compravendita mi sono trovato ad affrontare questo tipo di problema: il compratore è disposto ad offrire 5 mila € come proposta di acquisto ed andare al rogito entro 2 mesi una volta incassato il mutuo (pratica già accettata) a questo punto rimarrebbe uno...

Buona sera a tutti. Qualcuno potrebbe aiutarmi, spiegando il significato, di questa frase? le parti rinunciano a qualunque iscrizione d'ufficio esonerando il competente conservatore dei RR. II. da ogni responsabilità al riguardo Grazie per qualsiasi aiuto potete darmi buon lavoro Maxsimo

Buongiorno a tutti, Ho bisogno di una mano: a dicembre 2012 abbiamo fatto un'offerta per una casa, firmando un preliminare in cui ci impegnavamo all'acquisto entro il 28 febbraio. Il proprietario ha accettato e abbiamo richiesto il mutuo. Il mutuo non è arrivato ancora (ritardo banca) e...

Buongiono, sono nuovo del forum. La mia situazione è molto simile alle precedenti ma, la "soluzione" che mi è stata prospettata dal costruttore è leggermente diversa. Innanzitutto ho un preliminare non registrato, ho versato tutti gli acconti dovuti al costruttore con assegni e al rilascio degli...

Salve, volevo una delucidazione su ciò che mi sta accadendo. Ho bloccato una casa con una caparra di euro 10.000 con un preliminare fatto tramite agenzia. Trascorsi 10 mesi ho proceduto a richiedere il muto accordatomi il quale ho contattato il proprietario per fissare la data del rogito avendo...

Riscrivo il precedente post in quanto mi è stato bloccato per divergenze. Ringrazio innanzitutto H&F per i suoi preziosi consigli e l'appartamento in questione non è quello con gli abusi, ma un trilocale tutto su un piano finito (mancano solo gli zoccolini).. quindi ho ascoltato in parte i...

Salve a tutti ho già avuto modo di avere Vs pareri su una discussione precedentemente aperta su questo fantastico Forum ( ringrazio ancora tutti per la loro consulenza ) La mia domanda è la seguente : Sto per acquistare una villetta a Roma ed il propietario di casa ha effettuato ( tramite...

Buongiorno a tutti. Spero di essere nella sezione di questo sito utilissimo e molto esaustivo. Veniamo alla mia situazione. Dopo varie contrattazioni col costruttore arriviamo all'accordo di tot cifra per un trilocale, con cantina e box. Sabato 2 febbraio ci incontriamo (io e la mia futura...

Buongiorno colleghi, vi è mai capitato che un Notaio proponesse di rogitare un appartamento posticipando il passaggio di denaro a data futura non precisata ma entro, tipo, 5 anni?? Mi spiego meglio, il compratore non ha i soldi e il Notaio, fresco e sereno asserisce: non c'è problema! Il...

Buonasera, dopo aver fatto un preliminare con una srl e aver dato un acconto superiore al 50% ho piu' volte fissato la data per il rogito con l'impresa, la quale alla data utile puntualmente e' venuta meno.Premetto che non mi sono state rilasciate fideiussioni. I termini previsti per il rogito...

Dopo aver fatto il compromesso dove la parte venditrice dichiara di arrivare al rogito con le spese condominiali pagate. Ho capito che la signora intende pagare solo le rate sino al rogito. Quindi rimarrebbero circa 10 rate da 315 euro che dovrei pagare io. Visto che la facciata è stata fatta...

Ciao a tutti, vi presento brevemente il mio problema. Nel 1994 mia madre ha acquistato un appartamento con cantina in una piccola palazzina, composta da 8 abitazioni in tutto su 3 piani, degli anni '40. In origine era proprietà di un'unica famiglia che ha poi venduto nel corso degli anni le...

un mio conoscente ha venduto qualche giorno fa un appartamento datato, senza certificazione impianti. Oggi il tecnico che doveva allacciare le utenze ha rilevato microperdite nei tubi del gas e non procede. L'acquirente vorrebbe la riparazione a carico del venditore, ma io non sono d'accordo...

salve,ho comprato appartamento di nuova costruzione dal costruttore-Le chiave mi ha consegnata la dita costruttrice dopo rogito tra 10 giorni senza visionarla con impresa che faceva lavori per costruttore.Ho trovato tanti difetti -vetro rotto,parquer gfaffiato e.c.t.....- e rivolto con lettere...

Salve buona sera a tutti. Abbiamo gia fatto il preliminare per la vendita del mio immobile e l'acquirente mi ha gia fatto un bonifico di 20000€.Il saldo al rogito di ulteriori 87000€ entro e non oltre il 30 marzo 2013. Io venditore abito in Thailandia e faccio conto di tornare in Italia per metà...