rogito

è vero che se si rogita prima del 15 del mese quel mese non si computa per il calcolo IMU,mentre se si rogita dopo il 15 sì? per es a dicembre (mese di 31 giorni) se si rogita il 17 si paga l'IMU? grazie

salve a tutti, vengo subito al sodo. Ieri abbiamo fatto il rogito per un appartamento. Durante tutta la fase di mediazione, ne l'agenzia immobiliare tantomeno i vecchi proprietari dell'appartamento ci hanno detto che a breve sarebbe stato necessario rifare il tetto. L'agenzia immobiliare...

Buongiorno, lunedì dovremo rogitare per acquistare il ns immobile, aprendo un mutuo con relativa ipoteca. Il notaio doveva contestualmente togliere l'ipoteca, sempre per mutuo, dei proprietari precedenti. Ha ottenuto i conteggi della banca ma non ancora la lettera di autorizzazione alla...

Innanzitutto chiedo scusa a tutti se questa discussione esiste già, ma ho provato a cercare e ricercare e non sono riuscito a trovare nulla. Sto vendendo casa mia e, nello scorso mese di luglio, ho fatto con il mio compratore un compromesso che prevedeva di effettuare il rogito entro il 30...

Ciao a tutti, sono nuovo del forum ma chiedo il Vs. competente parere sulla situazione che sto vivendo. Nel 2010 ho messo in vendita un'immobile, ad aprile dello stesso anno ho sottoscritto un contratto preliminare di compravendita ricevendo dal futuro acquirente una caparra penitenziale. Il...

Ciao ragazzi, ho ancora bisogno del vostro prezioso aiuto. Ho acquistato un appartamento con un intervallo di tempo di un anno tra compromesso e rogito. Il giorno del rogito - metà settembre (con data perentoria, come voluto dai venditori) è saltato tutto perchè giorni prima il notatio ha...

Salve a tutti sono nuovo del forum, ho un quesito da sottoporvi gentilemnte e spero di ricevere il vostro prezioso aiuto. In pratica stavo cercando di acquistare casa in una zona 167, dopo aver trovato l'immobile mi reco come tutti da un notaio il quale dopo aver effettuato i consueti controlli...

Buongiorno , Nel 2010 ho stipulato un compresso in cui era indicato che entrò 18 mesi dall'inizio della costruzione 2009 avrebbero consegnato le case. Le case sono ultimate da ormai più di un anno ma il venditore continua a rimandar il rogito prima per motivi di non conformità (sistemati a suo...

Ho intenzione di acquistare un immobile attualmente abitato dal proprietario. Io intendo non ho necessità di richiedere il mutuo, quindi avrei tempi brevi. L'agente immobiliare mi ha detto solo ieri che il prorietario ha bisogno di 3-4 mesi per organizzarsi. E' possibile che il proprietario...

Una domanda: si puo' fare il rogito di una casa dove c'è in corso regolare domanda di sanatoria per errori di superficie della casa? cioè all'urbanistica risulta piu' piccola di come invece è. Quindi i venditori hanno fatto domanda ora di sanatoria per regolarizzare tutto: ma nel frattempo, si...

buongiorno, dall'elaborato planimetrico dell'intero condominio a corte, rilevo che ci sono n.3 parti comuni (in planimetria: b.c.n.c. ed anche da visura di ieri, on line), che dal catasto non riesco a capire se sono assoggettate a particelle definite o no. un b.c.n.c. (con il suo numero di...

salve a tutti ho fatto una proposta di acquisto per una casa, accettata, compromesso entro fine settembre e rogito entro 31 novembre, data in cui dovrei anche lasciare libero l'appartamento in affitto. mi hanno confermato la richiesta del mutuo e dovremmo stipulare il rogito per fine ottobre...

Il venditore è risultato inadempiente alla data del rogito (dichiarata dallo stesso "perentoria") il mese scorso, perchè il notaio ha scoperto un abuso che lui sta cercando di sanare. Ora ha chiesto con l'agenzia immobiliare che ha seguito la mediazione, di fare una nuova scrittura privata con...

Gli elenchi delle compravendite sospette sono già arrivati alle Direzioni regionali e provinciali delle Entrate. Che ora dovranno verificare se e come procedere con gli accertamenti. Nelle liste elaborate nei giorni scorsi dall'Agenzia ci sono le cessioni di fabbricati registrate nella seconda...

Buonasera, sono in trattative con un conoscente per l'acquisto del suo immobile ormai vuoto da mesi e per lui solo un costo. Poichè siamo una giovane coppia lui sarebbe disposto a venirci incontro nei seguenti termini:verseremmo una piccola caparra iniziale, entreremmo in possesso...

Buonasera, avrei bisogno di sapere qualche informazione che mi potrà un pò rincuorare, visto che ad oggi, dopo aver venduto il mio appartamento, non ho notizie chiare ed esaustive, da parte dell'agenzia che ha effettuato la vendita,circa l' erogazione del mutuo fatto con la Barclays.Il...

Salve! due anni fa ho fermato un miniappartamento da costruttore che dovrebbero consegnare tra pochi mesi.Al momento dell'atto del compromesso non ho contrattato per il posto auto.Pochi giorni fa ho richiesto il posto auto interno al palazzo e mi è stato detto che erano esauriti sulla mia...

A causa di un vizio (alla fine risultato comunque sanabile) venuto fuori nella fase preliminare del rogito, il notaio ha bloccato il tutto. La data del rogito non è stata rispettata dal venditore che, tra l'altro, non mi ha fatto sapere niente su quando rimandare il tutto inoltre il termine...

buongiorno, ad Aprile ho acquistato un villino in un comprensorio recitanto, ad fine agosto in una assemblea sono venuto a conoscenza che bisogna installare dei dossi per rallentare la velocità all'interno del consorzio. Questo a causa di una causa dove il giudice (non ricordo la data) ha...

problema ho comprato un appartamento da un privato gia affittato con regolare contratto di locazione. l'annuncio recitava: appartamento arredato. adesso che il contratto di locazione e' scaduto, l'inquilino ha detto che i mobili sono i suoi e che si porta via il tutto... il venditore era...