rogito

buongiorno, sono interessata a un immobile formato da: cucina-soggiorno e un servizio al piano terra e poi, tramite una scala a chiocciola interna, si accede al seminterrato, in cui ci sono 2 camere. il piano terra è catastato a2, il seminterrato invece è un c6. praticamente i proprietari hanno...

Ciao a tutti, mi avete già aiutato con un altro mio quesito, ora vi chiedo: la liberatoria preparata dall'amministratore circa le spese condominiali che dovranno essere saldate dal venditore (insomma, non voglio sorprese) chi deve preoccuparsi di contattare l'amministratore stesso? L'acquirente...

Buongiorno a tutti, sono nuova del forum e avrei bisogno se è possibilie di un consiglio per una mia situazione. Ho comprato nel mese di dicembre un appartamento di nuova costruzione tramite agenzia con la dovuta registrazione del preliminare di vendita, dando come caparra 10.000 euro. Nel...

volevo avere dei chiarimenti. io e mio marito abbiamo trovato finalmente casa, fatto la proposta a fine maggio e il rogito e' a fine ottobre 2012. tutto bene fino a questo momento. siamo appena tornati dalle ferie e ci ha chiamato l' agenzia dicendo che il venditore gli ha comunicato che vuole...

Buongiorno a tutti e grazie x il tempo che mi dedicherete.o acquistato un immobile, dopo alcuni anni scopro senza abitabilita'.Lo scopro attraverso l'amministratore che mi perseguita in quanto l'immobile era stato oggetto di trasformazione e accorpamento ed era stata chiesta una sanatoria (prima...

In breve: visto immobile, piaciuto, fatto proposta tramite agenzia immobiliare, accettata. Viene deciso di fare il compromesso presso la sede dell'agenzia la settimana dopo. Sia la proposta che il compromesso riportano il nome del notaio presso cui fare il rogito; è il notaio che lavora con...

Buongiorno, sono o forse ero, in fase di acquistare un immobile. Ho dato una prima caparra di 5000€ e nel preliminare di fine maggio altri 50.000€ fissando la data del rogito al 31 luglio. Purtroppo la banca non è pronta per il mutuo e dopo aver avvisato l'agenzia e il venditore che sembrava...

Salve, vorrei togliermi una curiosità se possibile, una mia conoscente sta acquistando casa, o meglio, è 1 anno che cerca di farlo. Nel senso che a oggi ancora non ha rogitato. È molto inesperta in materia, e pur sapendo il mio iter nell'acquisto recente della mia casa, in cui mi sono arrangiata...

Buonasera, mi trovo nella situazione seguente (cercherò di essere breve e chiara): fine anno scorso ho firmato una proposta acetata e subito un compromesso di compravendita con atto notarile da farsi entro maggio 2012,versando una cappara di 10.000 eur + le proviggioni del'agenzia ( che...

Prima di iniziare a leggere questo forum non sarei stato capace neanche di scrivere questo quattro parole essendo una materia complessa ed interdisciplinare. Grazie, per avermi dato, bene o male, la possibilità di esprimermi. E di ricorrere al vostro aiuto. In questo 2012 per la prima volta in...

Un mio conoscente ha acquistato una casetta un paio di anni fa e ieri mi ha mostrato il rogito. Sul rogito è riportata la misura del terreno annesso 67 Mq ma il fatto è che in realta il terreno è di circa la metà; la planimetria allegata al rogito coincide con i 67 Mq menzionati nell'atto...

Salve, scrivo questa situazione nella speranza di leggere un post che possa rispondere a questo dubbio: siccome ho provato a chiedere ad un paio di persone che hanno collaborato all'acquisto dell'appartamernto di cui sto parlando, ma non ho ricevuto nessuna risposta precisa, ma solo ipotesi. -...

Buongiorno, sono un privato che ha venduto da privato a una signora che si era affidata a un'agenzia immobiliare. (da accordi non dobbiamo riconoscere nessun corrispettivo all'intermediario) in data 28/05/2012 abbiamo accettato la proposta di acquisto della parte acquirente. Tale proposta è...

Vendo un immobile incassando il 5% come deposito cauzionale alla firma della proposta d'acquisto, il 45% a rogito con assegno circolare e il rimanente 50% dopo un mese di possesso differito, alla consegna delle chiavi. Alla data del rogito viene consegnato al notaio un assegno circolare a...

Buongiorno a tutti, sono nuovo di queste parti, ma credo di avere bisogno proprio del vostro aiuto. Immagino dovrò rivolgermi ad un legale, vorrei prima chiedere a voi se qlc si è trovato in una situazione simile alla mia. Ho firmato un compromesso nell'ottobre del 2010. Nel compromesso ho...

Ciao ragazzi una domanda, dovrei fare un prliminare dove trasferisco il possesso dell immobile al futuro acquirente e la proprieta al rogito da effettuarsi fra nove mesi. In questo frattempo le spese condominiali chi le paga? Io o chi ne ha il possesso? Grazie.

nel 2005 ho acquistato un immobile come prima casa ad un valore inferiore rispetto alla vendita nel 2007. oltre a perdere le agevolazioni per la prima casa (e pagato la diff) viene fuori che devo pagare il plus valore. il problema è che ho dichiarato una cifra minore rispetto all'effettivo...

buon pomeriggio a tutti chiedo un aiutino ai "Samurai" dell'immobiliare sono la parte l'acquirente: rogito fissato entro fine giugno i soldi già pronti ma il notaio e il venditore fanno di tutto -a parole- per spostare la data ai primi di luglio senza nulla di scritto. Aggiungo che nel...

A volte si perde la lucidità e l'interpretazione delle parole... Ho bisogno del vostro aiuto. Nel rogito è stata inserita la voce che "la parte venditrice dichiara di essere in regola con il pagamento delle spese condominiali e che non sono state deliberate, ancorchè ancora non eseguite, spese...

Salve mi é capitato che a seguito della mancata indicazione del mediatore in orgito l'Ageniza, oltre a sanzionarmi legittimamente per la mancata indicazione (da 500 a 10.000 € irrogata 500 definibile nei 60 gg. 166,67) mi ha disoconsciuta l'agevolazione prima casa. Se é pur vero che la mancata...