rogito

Salve io ho in problema , abbiamo ereditato dai miei una casa con l'abuso di un terrazzino di circa 7 mq. con 2.5 mc di veranda anodizzata .Otto mesi fa l'abbiamo venduta, premesso che da tramite abbiamo avuto l'agenzia che non ci ha detto che non era vendibile con l'abuso poichè l'acquirente...

:cry:Premetto che in una zona di circa 10.000mq il costruttore sta realizzando un piccolissimo e carino complesso, costruzioni di diverse cubature, 2, 5 e 8 alloggi per un totale di circa 50 alloggi. Nel contratto preliminare regolarmente registrato, oltre a trascrivere precisazioni e...

Ciao a tutti. Solo adesso leggendo altre discussioni mi rendo conto che ancora una volta si è voluto privilegiare il venditore nonostante l'agenzia l'abbia pagata solo io e io notaio lo dovrò pagare! Vi spiego: nel preliminare c'è scritto che al rogito avrò possesso legale del bene e fra 4...

Vorrei dei consigli su questo problemino: Dovrei acquistare un appartamento che ha un vincolo che scadrà nel 2014 e fino a quella data non posso rogitarlo. Come posso fare per tutelarmi, entro nell'appartamento faccio un compromesso e do 50.000,00 poi dopo un anno e mezzo do altri 150.000,00 e...

Salve, sono vicino al rogito ed il prorpietario chiede 10/15 giorni successivi all'atto per il trasferimento nell'altra casa. Avevamo preso quest'accordo e trascritto anche nel compromesso (scrittura privata). Per me non ci sono problemi ma sono legalmente protetto qualora il proprietario non...

buonasera a tutti, vorrei sapere qual'è la dicitura appropriata in fase di proposta di acquisto per volontà dell'acquirente di rogitare ma disponibile a lasciare per alcuni mesi l'ex proprietario in casa grazie papina

Buongiorno a tutti, sono l'acquirente di un immobile in cui ci sono stati problemi con il diritto di livello del comune, pertanto al momento stiamo aspettando che il comune in oggetto si riunisca per deliberare l'affrancazione del livello e liberare la proprietà da questo diritto. Il termine...

Ho scoperto delle cospicue infiltrazioni d'acqua da un locale condominiale soprastante l'appartamento che devo acquistare.avendo fatto il preliminare per l'acquisto dell'immobile ma non avendo ancora fatto il rogito posso pretendere dal venditore la risoluzione del danno e rimandare il rogito?

Salve, scusatemi se pongo una domanda che sicuramente è stata già posta, ma desiderei ricevere info sui tempi per un cambio di destinazione e sui costi! Ho saputo che cambiare la destinazione da c2 ad A occorrono in media 8000 euri, forse un costo gonfiato.... L'immobile ha un costo...

Buona sera a tutti, sono nuovo del forum spero di non fare figuracce, vi illustro il mio problema: il 22/03/2010 faccio una proposta per un alloggio tramite agenzia, la proposta viene regolarmente accettata e in data 12/05/2010 stipuliamo il compromesso(con saldo della provvigione...

Buon pomeriggio, una domana sto per acquistare un abitazione, il venditore mi ha chiesto di rimanere alcuni mesi dopo il rogito e quindi dopo aver ricevuto i soldi pattuiti, lui mi ha proposto un compenso di 350 eìuro mensili quando io paghero' un mutuo pari a cica 700 euro, come posso...

Buongiorno, dopo mille proposte ho finalmente trovato un acquirente per il mio appartamento. Domanda: quali possono essere per me venditore, i costi da sostenere il giorno del rogito? Ho sempre saputo che tutti i costi sono a carico dell'acquirente, ma qualcuno mi ha messo i dubbi... così...

uno straniero che vende un appartamento in Italia ha già prenotato aereo e rogito per settimana prossima. Il compratore per la data del rogito non riesce a smobilizzare i soldi per il pagamento. Qualcuno mi sa dire se si può fare il rogito con il pagamento posticipato ed evitare di rimandarne...

in caso di rilascio dell'immobile successivo al rogito chi paga eventuali danni accidentali tra rogito e consegna effettiva ? nella vostra esperienza avete casi di danni dolosi del venditore prima del rilascio magari dopo discussioni con l'acquirente ?come può cautelarsi l'acquirente? grazie

Buongiorno, avrei bisogno di un'informazione. A dicembre 2010 ho rogitato la casa, praticamente nuova, arredata con tutte le certificazioni in regola, libretto di manutenzione caldaia in ordine, con tutti i controlli effettuati. Qualche giorno fa mi chiama il nuovo proprietario dicendo che dopo...

Ho acquistato un appartamento da circa 2 mesi, con rogito notarile dove si dichiara la regolarità secondo le norme urbanistiche esistenti. Ma presentando un progetto per il piano casa, il mio tecnico si è accorto che una parte di esso è abusivo. Volevo sapere se, dichiarando nullo l'atto...

Salve, volevo sapere se al rogito gli assegni circolari possono essere intestati anche non al venditore... mi spiego..mia madre vende... gli assegni circolari possono essere intetstati a me, che sarò comunque presente all'atto dal notaio? Grazie

Salve e grazie a tutti quelli che mi potranno aiutare. Sono in procinto di formalizzare una proposta d'acquisto così formulata: 60.000 euro al compromesso 40.000 euro a 60 gg dal compromesso saldo del restante per raggiungere la cifra di 660.000 al rogito entro il 31/10 (perchè nel frattempo...

Buongiorno, ho un problema grande come una casa... Sintetizzo molto molto brevemente. 1. Compromesso, per un appartamento in costruzione, stipulato a novembre 2005 in agenzia immobiliare(però non di fronte a un notaio). 2. Tutti gli anticipi richiesti dal costruttore li ho pagati (metà casa...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e mi trovo nella seguente situazione: vorrei acquistare una casa composta da tre appartamenti per me e le mie figlie. Uno dei tre appartamenti è occupato dal venditore che, solo con il ricavato derivante dalla vendita della casa, potrà acquistare a sua...