rogito

Buon giorno, parlando con un costruttore che sta per terminare un immobile nuovo (in pratica l'immobile deve essere solo personalizzato) ci siamo trovati d'accordo circa il valore dei rispettivi nostri immobili (nuovo ed usato) nel caso di un acquisto come da oggetto. Entrambi abbiamo deciso di...

Se dopo la stipula del compromesso il promittente acquirente muore, lasciando tre figli minori che verrebbero affidati all'ex coniuge (divorziato), il contratto di compromesso decade? o i figli eredi (e quindi il genitore affidatario) diventano obbligati nei confronti del venditore? Capisco che...

Buongiorno Questa mattina 4 fratelli hanno venduto una casa ad una terza persona e questi ha fatto 4 assegni(1 assegno per ogni fratello) Subito dopo è stata fatta una scrittura privata valida ai fini di legge in cui è riportato quanto segue: (riassumo) Paolo,Luigi,Zoello e Cristina hanno...

Salve...non ho ben chiare le idee sulle agevolazioni prima casa.ho venduto la mia prima casa e qualche mese prima ho firmato un compromesso da ditta venditrice in un'altra città,dove lavoro, per l'acquisto di un monolocale.il rogito avverrà nel settembre del 2012.come farò a mantenere il diritto...

Buonasera a tutti. Dopo un anno e mezzo di ricerche, forse abbiam trovato la casa che fa per noi. E' un immobile in costruzione (a dir la verità la data inizio lavoro sarebbe Dicembre 2010, ma non sono ancora partiti) e mi piacerebbe sapere da voi esperti nel settore quale percentuale del...

Salve a tutti il mio vicino ha venduto un immobile sul quale io ho fatto emettere con un esposto all'UTC un'ordinanza di demolizione per alcuni abusi sul fabbricato. Lui ha venduto casa ad un altra persona senza menzionare nel rogito l'ordinanza stessa. Il nuovo acquirente quando ha saputo che...

Ciao a tutti Sto vendendo una casa e il rogito è previsto fra 10 gg! Mi ha tel il notaio che si occupa della compravendita e mi ha chiesto un "Certificato di impiantistica"!!! Cos'è? A chi devo rivolgermi per farlo? Sono tenuto a farlo io o è il compratore che deve farlo? Grazie

Buongiorno. Mi trovo in una situazione un po' strana. Ho acquistato un immobile di un certo valore ed ho già versato a titolo di caparra la metà del prezzo di vendita. Ho necessità di fare eseguire alcuni sopralluoghi per poter fare alcuni lavori per me indispensabili (naturalmente dopo il...

circa tre anni fa ho acquistato un terreno agricolo come investimento, poi poche settimane fa ho deciso di recarmi sul posto per dare un occhiata, e mentre accedevo tramite l'unico vialetto esistente venivo affrontanto dal proprietario del lotto sul quale stavo passando e lo stesso (fratello...

Salve, finalmente e imprevisti permettendo, le trattative per la vendita del mio immobile sono in dirittura d'arrivo (stento a crederci!!!)) Una preoccupante incognita pero' si profila all'orizzonte...... l'acquirente in maniera del tutto inattesa, mi ha fatto sapere ke in sede di rogito...

Salve a tutti, avrei bisogno di sentire un vostro parere. Cerco di riassumere in breve la mia attuale situazione: dopo parecchie visite a case ristrutturate e vecchie ho trovato una casa su carta. Dopo la trattativa iniziale ho trovato un accordo e a breve dovrei andare a firmare il...

Mi associo a questa discussione con un argomento che mi pare simile: sono in procinto di acquistare un appartamento e rilevo dalla piantina catastale che la porta di una stanza è stata spostata da un lato della stanza a quello contiguo. Si tratta di muri interni molto sottili, con una fila di...

:D Pare che sia arrivato il momento di fare la mia proposta. Qualche dubbio mi assilla. Nella proposta, vanno indicati obbligatoriamente il momento e il luogo del rogito? Ancora non ho contattato nessun notaio quindi non sono in grado di dire da chi e quando, ma immagino possa indicare dei...

In data 26 Marzo 2010 , ho firmato un preliminare di compravendita con un agente immobiliare di Verona di una famosa catena di agenzie. Da subito il venditore che vendeva non per altri ma per se ,ci comunicava che stava concludendo una sanatoria relativa a questa casa con il comune di San...

Salve a tutti,finalmente si è decisa la data del rogito e la parte venditrice a accettato la data. Vado a prendere le misure della casa per i lavori e i proprietari,con prole a seguito,mi dice che debbono finire di fare il trasloco e mi chiedono,con tono pretenzioso,di aspettare altri 5...

Salve a tutti, volevo un vostro consiglio. Entro il 31/12 dovremmo rogitare ma attualmente sia io , il perito che il notaio siamo in attesa perchè la planimetria che dovrebbe consegnare il venditore è in aggiornamento , causa una scaletta nel giardino, il problema è che mancano circa 20 giorni...

Salve, è possibile rogitare senza che la dichiarazione di successione sia ufficiale e registrata?Grazie mille e cordiali saluti.

Abolito il valore legale delle quotazioni Omi, il fisco dà la caccia ad altri indizi per stabilire il vero valore dell'immobile acquistato dal costruttore. Importo del mutuo, movimenti bancari, dichiarazioni degli acquirenti: tutto può essere utile per accertare che il prezzo di compravendita...

Salve, Sabato sono entrato nella mia nuova casa che ho comprato e appena messo piene la caldaia andava in blocco, ho chiamato la vecchia proprietaria e mi ha detto di fare delle procedure le ho fatte , ma sempre dopo 15 minuti la caldaia andava in blocco...alla fine l'ho chiusa e sono...

Salve, Vorrei avere un informazione riguardante il problema in oggetto . Premetto che la banca non ha rispettato i termini del compromesso. il mio problema adesso è capire nel caso in cui il venditore avvia un'azione legale nei miei confronti di cosa mi devo preoccupare?Ed infine come posso...