rogito

Buon giorno a tutti. Ho un quesito da porre. il soggetto A formula una proposta d'acquisto al proprietario B riguardante un immobile, al valore di 100. Proposta accettata con caparra di 10. Il soggetto A decide di rimettere l'immobile (non ancora rogitato) sul mercato ad una cifra di 120...

Buongiorno a tutti, ho fatto la richiesta di mutuo per acquisto prima casa. Il perito ha fatto la perizia evidanziando una serie di cose da sistemare, ma la banca non li ha dato molto peso e hanno dato l'ok. Nel mentre, il venditore ha fatto l'accatastamento della parte che rimaneva da accastare...

Salve, il mio dubbio è il seguente: Ho stipulato un preliminare di vendita tramite agenzia. In esso è scritto che il rogito dal notaio avverrà entro e non oltre una certa data. Se per ragioni indipendenti dall'acquirente, cioè io, tale data non venisse rispettata, che cosa succede? Come mi...

ciao , volevo chiedere se il certificato dell'impianto elettrico è obbligatorio x poter fare il rogito

C'è un tempo minimo che il notaio deve rispettare per trascrivere un rogito in Conservatoria oppure può trascriverlo subito?

Ho concluso tramite agenzia, una proposta d'acquisto, lasciando una prima caparra di € 5.000, con preliminare di compravendita datato 20/10/10 e atto notarile entro il 30/06/2011. Pur disponendo del capitale richiesto per il preliminare (€ 35.000), il saldo all'atto sarà disponibile solo...

salve a tutti, volevo chiedere che cosa devo fare sè l'expropietario non vuole pagare la spessa staordinario prima del rogito? grazie in anticipo

Salve. Ho acquistato un appartamento con due terrazzi ognuno dotato di tenda da sole fissata a muro. Dopo il rogito abbiamo concesso alla ex proprietaria di rimanere circa due mesi nell'appartamento. Alla consegna delle chiavi aveva smontato e portato via una delle due tende. Vorrei sapere se...

Ho da circa una settimana stipulato una permuta immobiliare in cui io acquistavo un immobile e oltre alla differenza di valore da me versata per l'acquisto del medesimo davo in permuta il mio vecchio immobile. Mi accorgo solo ora grazie a un amico che la planimetria della mia casa data in...

se il venditore chiede già in proposta ,come condizione di accettazione ,di posticipare la consegna dell'immobile "entro e non oltre 25 gg dall'atto notarile" e il notaio dice che si può fare scrivendo tutto nel preliminare e prevedendo penali dal 26° giorno dall'atto,sono tutelato legalmente...

Vi spiego il problema. Sto stretto con i tempi di richiesta mutuo e data del rogito, in pratica TUTTE le banche mi dicono che è quasi impossibile erogarmi il mutuo (50mila su 320mila di casa) nei tempi scritti in compromesso. Colpa mia che mi sono mosso tardi, lo ammetto. Ora sono...

Vorrei, per cortesia, solo opinioni un po' documentate. Ad Aprile del 2010 abbiamo firmato un compromesso per l'acquisto di una casa. Abbiamo dato 200.000 euro su un valore di 600.000 Ieri abbiamo avuto la segnalazione di un problema con il mutuo, principalmente a causa della nostra errata...

Buongiorno, premetto che sono un nuovo utente (agente immobiliare regolarmente iscritto a ruolo, benchè purtroppo lo abbiano eliminato) di questa community e il motivo che mi ha spinto ad iscrivermi è proprio per cercare di avere delle risposte e/o consigli su come agire in conseguenza di una...

Buongiorno, premetto che sono un nuovo utente (agente immobiliare regolarmente iscritto a ruolo, benchè purtroppo lo abbiano eliminato) di questa community e il motivo che mi ha spinto ad iscrivermi è proprio per cercare di avere delle risposte e/o consigli su come agire in conseguenza di una...

Salve a tutti. Grazie in anticipo a chiunque potrà darmi qualche utile consiglio su come comportarmi. Io e la mia futura moglie decidiamo di comprare casa e ci affidiamo ad un agente immobiliare. Troviamo un immobile che ci piace e decidiamo di fare il passo . Siamo nel mese di Marzo . Il...

Salve! Volevo un vostro parere E' leggittima richiesta pervenuta dal acquirente dopo qualche mese dal rogito di metterli a norma gli impianti se l'atto notarile riporta "immobile nello stato di fatto" e nella proposta è specificato "impianti nello stato di fatto in quale si trovano"? Grazie

sto per acquistare un'abitazione,la banca mi concede un mutuo ventennale di 200.000 prima casa con ipoteca di 300.000, quant'è solitamente la spesa notarile,tenendo conto dei 2 atti? grazie antonio

Salve a tutti, ho una trattativa per un appartamento qui in zona da me con proprietari italiani ma residenti all'estero. Per il rogito notarile, chiaramente, se non vorranno venire tutti dovranno fare una delega al consolato a chi verrà all'atto, ma per il preliminare, secondo voi, può...

Aiuratemi: mia sorella ha venduto la casa in cui abita con preliminare stipulato in Agenzia, ricevendo dall'acquirente caparra confirmatoria di 30000 euro. La data del rogito sara il 30 marzo 2011. Nel contempo con un'altra agenzia ha comperato una casa piu' grande e fatto il preliminare...

Nel compromesso sta scritto :...la stipula dell'atto dovrà avvenire entro e non oltre il 30/09/2010".Potrei ritenermi,io venditore,automaticamente libero da impegni a vendere il 1/10/2010?