sanatoria

Ciao, pongo anche qui un quesito più tecnicamente specifico. È vero che in un monolocale di 20mq accatastato come A5 con bagno esterno, non è possibile presentare una sanatoria per la realizzazione di un bagno interno in quanto se si fanno lavori e si modifica la planimetria, i monolocali sono...

Buongiorno ho acquistato casa all'asta e presenta parecchie difformità tutte fortunatamente sanabili. Il permesso di costruire per questo immobile non era stato chiuso ma è scaduto. Dovrei realizzare ancora una tettoia sul garage...un porticato in legno ,ultimare un bagno e tantissime altre...

Buonasera a tutti, vi scrivo per avere un po' le idee chiaro riguardo un probabile acquisto immobiliare...mi spiego meglio. Vorrei comprare un monolocale, in pratica si tratta di una stanza unica con cucina/soggiorno e un piccolo bagno, la particolarità di questo immobile è che è stato creato un...

Buonasera a tutti, sono in procinto di concludere l'acquisto di un appartamento che prima del preliminare di acquisto non risultava completamente accatastato (mancavano 3 vani). L'attuale proprietario, come da mia richiesta ha provveduto all'accatastamento dei vani prima "fuori regola". Il...

Salve, sono Lara e ho un problema. Due anni fa ho perso mio padre e con le mie sorelle abbiamo pagato la successione, l'anno corpo è venuta a mancare mia madre e abbiamo ripagato la successione. Ora siamo proprietarie ognuna di un terzo della villetta indipendente con piano rialzato che abbiamo...

Come scritto nel preliminare di acquisto dovevamo rogitare entro Settembre 2013, ma la concessione in sanatoria per un cambio di destinazione d'uso (da cantina ad appartamento) non è ancora arrivata. Ora siamo a Febbraio 2014 e probabilmente la concessione e il rogito verrano effettuati a Marzo...

buongiorno sono a chiedevi un consiglio , per un appartamento in condominio che sto vendendo abbiamo gia firmato il compromesso , e deciso la data del rogito . ora tra le mani mi salta fuori una richesta di concessione edilizia in sanatoria per rivestimento esterno fatto sul lato bagni dell '...

Buonasera a tutti, scrivo per un parere in quanto è arrivata da poco una pessima notizia. Non entrerò in questo momento in dettagli (a meno che servano), in sostanza ho auto denunciato al comune alcune modifiche fatte senza permesso negli anni; modifiche fatte 20/25 anni fa, i permessi in...

Buongiorno a tutti. Nel 2003 ho comprato una casa su 4 piani. Il proprietario precedente aveva fatto dei lavori abusivi ed ottenuto nel 1998 il rilascio della concessione a sanatoria per il cambio di destinazione d'uso del semi-interrato (altezza 2,30 m) e della mansarda (altezza media 2,10...

Cari colleghi vi spiego fin'ora mi sono occupato solo di immobili in affitto ma da 5 giorni a questa parte ho deciso di trattare anche le vendite visto le richieste da parte dei clienti. Ho visionato un appartamento posto al piano rialzato di 80 mq totalmente da ristrutturare ho meglio si...

Dieci anni fa acquistai al rustico un appartamento di 152 mq: il costruttore mi disse che, a causa del fatto d'aver esaurito la slp a disposizione, doveva indicare sulla piantina la cabina armadio come fosse un ripostiglio in quota, con altezza inferiore ai 210, provvedendo a renderla tale con...

Sto' per acquistare un appartamento del 1966 con certificato di abitabilità dello stesso anno. Al momento del preliminare abbiamo riscontrato difformità rispetto al progetto del fabbricato (cubatura e muri interni divisori). Ora il tutto è stato sanato con pratica comunale (accertamento di...

Buongiorno a tutti, Scrivo per avere dei consigli e delucidazioni riguardo un compravendita di un immobile. La casa ha un bagno ricavato chiudendo metà balcone, ovviamente il bagno non è stato mai sanato. Sulla proposta d'acquisto (Dic2012) abbiamo fatto scrivere che la risoluzione del...

Io no una domanda di questo tipo e chiedo il Vs,. aiuto : Ho acquistato da poco una vecchia casa di campagna nel Sud Italia. La casa è stata tutta costruita abusivamente . è stata presentata ISTANZA SANATORIA per abuso edilizio nel 1995 ed in quella occasione sono stati sanati 35 mq di "...

Ho acquistato un immobile con un danno da infiltrazione estesa per cui la proprietà è stata quasi sicuramente risarcita, senza aver sanato il danno. E' possibile chiedere una nuova perizia per mostrare che il danno c'è ancora, malgrado il risarcimento? L'amministratore mi ha detto che ho...

Mio Nonno su 2000 mq di terreno a costruito un appartamento di 100 mq e un garage di 90 mq e le ha catastati ma e' in attesa della Sanatoria nel fratempo mi chiedevo se puo' affittare l' immobile?

Salve a tutti, vi scrivo per un consiglio circa un immobile di cui sto valutando l'acquisto. L'immobile è un edificio di due piani, di circa 300mq complessivi, costruito abusivamente negli anni 80. Al primo piano è stato realizzato un appartamento mentre il piano terra non è mai stato...

Ho un locale commerciale, su cui ho fatto richiesta del permesso di costruire in sanatoria per sanare alcune opere fatte dal vecchio proprietario dove avere il titolo intorno alla metà di Febbraio in quanto la richiesta è stata fatta ai primi di dicembre dal Geometra, senza il titolo non possono...