sanatoria

Una domanda: si puo' fare il rogito di una casa dove c'è in corso regolare domanda di sanatoria per errori di superficie della casa? cioè all'urbanistica risulta piu' piccola di come invece è. Quindi i venditori hanno fatto domanda ora di sanatoria per regolarizzare tutto: ma nel frattempo, si...

Salve a tutti ho trovato questo sito di consulenza e pongo subito una domanda.. Io e mio marito stiamo cercando casa e abbiamo trovato un immobile composto da piano terra, 1° piano, 2° piano e mansarda.. A noi piace molto ma ci hanno detto che c'è un problema.. La casa è stata iscritta al...

Buongiorno. Vi contatto per fare la seguente domanda. Ad inizio maggio presso un' agenzia faccio una proposta di acquisto per un immobile con l' agente che inserisce nella proposta che il venditore si impegna a fornire la documentazione della domanda di sanatoria dell' immobile. Il venditore...

quale sarebbe il compenso per una dia in sanatoria su zona vincolata con annessa richiesta di autorizzazione paesaggistica? è la prima volta che mi trovo a svolgere un lavoro del genere...

Buonasera, mi sono appena iscritta. Sto per acquistare un appartamento ma ho dei dubbi che vorrei chiarire... L'appartamento che acquisterò sarà in un complesso di un totale di 4 appartamenti (nuova costruzione), tutti autonomi e senza condominio. Un mesetto fa il costruttore ha terminato i...

Ringrazio anticipatamente per le delucidazioni che vorrete fornirmi, per quanto attiene la presente domanda, qual'è la differenza giuridico/urbanistica presentando una D.I.A. con l'art. 36 da quella con l'art. 37 entrambi del D.P.R. 380/01? Per essere più chiari, sono in procinto ti acquistare...

Salve, a seguito di un frazionamento di un appartamento in due unità abitative nel 1986, è stata presentata variazione al catasto edilizio del Comune di Roma. Ora uno dei due appartamenti è oggetto di compravendita e il notaio rogante ha chiesto il condono edilizio, che la parte venditrice...

Salve, ho firmato una proposta d'acquisto per un appartamento a roma. L'appartamento è di prima del 1967, non c'è la concessione edilizia, successivamente hanno costruito un piano sopra ed è stata chiesto il condono nel 86 e 96 per tutta la palazzina. I bolli risultano pagati. La banca mi da...

Ho un appartamento in cui è stato costruito un casotto in giardino sanato nel 2003 adesso devo vendere l'immobile. Tuttavia la sanatoria prevede la costruzione di una fossa imhoff al servizio del casotto il cui progetto di realizzazione è stato presentato nella richiesta di sanatoria...

Buongiorno a tutti! Mi chiamo Carlo e sono nuovissimo del forum...leggendo qualche stralcio sulla rete ho capito che qui ci potrebbero essere le risposte alle mie domande! Ho un problema piuttosto serio:qualche anno fa ricevetti in donazione alcuni terreni ed una casa (ex rurale suppongo) che...

Buongiorno. Avrei bisogno di un aiuto: il mio notaio non vuole procedere con la divisione ereditaria perchè manca la sanatoria di una veranda. Ho letto in più discussioni del forum che la sanatoria non è necessaria in questi casi, ma come fare per convincerlo? Esiste un riferimento da mostrargli?

salve a tutti.... sono nuovo da queste parti, spero mi possiate aiutare.... ho un problema veramente grosso, ho acquistato nel dicembre 2008 un appartamento mansardato, da ultimare, ho sistemato l'appartamento e sono andato a viverci, purtroppo per via dello sfratto che avevo dove abitavo prima...

Ho avuto la fortuna di visitare questo forum e sono rimasto particolarmente colpito dalla professionalità e dalla chiarezza con le quali vengono affrontati gli interessanti temi trattati. Vengo al dunque: ho acquistato una prima casa all’asta e tra due settimane scadranno i 120 giorni dalla...

Innanzitutto buongiorno a tutti da un nuovo utente del forum, da cui sto leggendo informazioni per me preziose. La questione è sicuramente stata già posta, ma chiedo ugualmente agli esperti di valutare l'insieme degli elementi che sottopongo e di darmi, se possibile, una cortese risposta ...

Salve, ho da porvi un quesito. Sono comproprietario di un villino, in cui vi è un'appartamentino di 40 m2 circa 2 vani più bagno e cucina abitabile. Mio padre nel 1985 aveva chiesto, pagando le sanzioni, il cambio di destinazione d'uso da magazzini in appartamento per il custode. Di tale...

Salve, ho scartabellato il forum senza trovare risposta al mio quesito. Ve lo sottopongo sperando possiate essermi d'aiuto. Sto vendendo un appartamento edificato a Roma nel '53 nel quale il precedente proprietario ha realizzato un abuso, allargando di qualche decina di centimetri una finestra...

Sono in procinto di acquistare un immobile, avendo fatto un preliminare con "poca attenzione" come posso agire ora prima del rogito? mi spiego meglio, dovrei acquistare in un condominio un immobile al pianterreno con adiacente locale nel seminterrato a cui si accede tramite scala interna...

Buongiorno, sono nuovo del Forum e volevo complimentarmi per la vastità di informazioni che vengono fornite :clap: Veniano al mio quesito: sono stato incaricato di "sistemare le cose a norma di legge" (come detto dal proprietario). In poche parole al Piano Terra, di un edificio composto da 2...

salve avrei un quesito, devo vendere il mio appartamento nel quale sono state fatte opere ma senza l'adeguata burocrazia si tratta della demolizione di due muri e la costruzione di un piccolo soppalco....è tutto sanabile anche se con qualche piccola modifica posso vendere? come deve essere...

Buonasera a tutti. Ho urgentemente bisogno di un vostro aiuto ;) La situazione è questa: nel 2004 ho richiesto in comune a milano un " permesso di costruire in sanatoria " per condonare un magazzino facendolo diventare un laboratorio e con la domanda fatta ho pagato tutti gli oneri ( tanti ...