servitù

Gentilissimi colleghi, vi espongo un mio problema: in un terreno edificabile esiste un pozzo con servitù a favore del vicino con passaggio della conduttura in ferro che attraversa perpendicolarmente l'area interessata dalla futura costruzione. I due vicini non sono in buoni rapporti; che...

Salve posso vincolare una rampa a uscita di sicurezza su cui mi è stata concessa la servitù di passaggio pedonale e carrabile senza l'autorizzazione del proprietario?

Buongiorno a tutti. E' probabile che questo argomento sia già stato discusso ma non sono riuscito a trovarlo. Vorrei acquistare un appartamento al piano terra di un immobile a pianta rettangolare composto da due appartamenti al piano terra e due al primo piano esattamente uguali, circondati da...

Un anno e mezzo fa ho acquistato una vecchia casa. Nel 76, per eseguire un ampliamento della mia casa il vecchio proprietario si era accordato col confinante che oltre al permesso di costruire a distanze inferiori di quelle previste aveva ceduto "la servitù di veduta e di prospetto" in cambio di...

Per accedere alla mia abitazione devo percorrere una strada di non mia proprietà,secondo voi,che siete sicuramente più esperti in materia,mi conviene:richiedere una servitù di passaggio per fondo intercluso,una servitù di passaggio per usucapione in quanto la usiamo da più di 20 anni o diventare...

Salve a tutti , ho un diritto di servitù su una strada privata che mi permette di raggiungere casa mia . A causa delle abbondanti piogge e dell erosione di un fiume la strada a subito una frana e il comune per ragioni di sicurezza a chiuso il transito su detta strada. A chi spettano le spese...

Buona sera, rieccomi qui in attesa dei vostri preziosi consigli..intanto faccio gli auguri di Buone Feste A TUTTI!!:-) Dunque sul muro di casa mia poggia una scala esterna che da' l'accesso sia al mio appartamento che a quello dei miei vicini, premetto che le due abitazioni non sono...

circa tre anni fa ho acquistato un terreno agricolo come investimento, poi poche settimane fa ho deciso di recarmi sul posto per dare un occhiata, e mentre accedevo tramite l'unico vialetto esistente venivo affrontanto dal proprietario del lotto sul quale stavo passando e lo stesso (fratello...

Sono un condomino e mi chiedo se le spese condominiali, quelle per manutenzione ordinaria e straordinaria devono essere ripartite anche sul proprietario di un box fuori dalla proprietà condominiale ma con unico accesso direttamente dallo scivolo dei box condominiali e passando per il cancello...

Devo acquistare 20 mq di corte concedendo il diritto di passaggio e servitù. Il valore che mi hanno richiesto di 250,00 € al mq è un valore corretto? Vi è differenza sul valore commerciale tra corte con o senza diritto di passaggio e servitù? Grazie Saluti

Scusate a tutti se mi intrometto in questa discussione, vi chiedo un vostro parere se in parte rientra nell´argomento: io ho acquistato nel 2006 un appartamento la cui planimetria corrispondeva allo stato di fatto alla realtá in sostanza, il punto è che l´affaccio di una mia finestra é...

Buongiono a tutti, un paio di anni fà ho acquistato un appartamento in un condominio a tre piani con box privato, questo box è accessibile mediante una rampa in comune con un condomino, a lato di questa rampa c'è la scalinata di accesso al solo appartamento del condomino. Una decina di anni fa...

Buongiorno, sono proprietario di un passaggio con servitù verso un mio vicino di casa. Praticamente c'è un'unico passaggio attraverso la mia proprietà, mediante portico con annesso portone che dalla strada principale immette sulla mia e sulla proprietà del vicino. Ora ho saputo che ci sarebbe la...

E ' possibile dare agli acquirenti di una parte di terreno in città (utilizzato come posto auto) una servitu'di passo ,senza una precisa delineazione? cioe' ,in caso di altri seguenti frazionamenti e vendite ,i primi acquirenti resteranno con il passo (servitu') per raggiungere i loro posti...

Come vanno, cioè con quali regole e coefficienti riduttivi, valutate le corti o i giardini a pertinenza di abitazioni ? Esistono delle proporzioni da considerare tra queste superfici scoperte rispetto la superficie dell'abitazione ? Ci sono delle norme o regole ufficiali da poter giustificare...

buongiorno ho acquistato da poco parte di un cascinale nella collina torinese. Il mio problema è un sentiero dietro casa delimitato dal lato destro dalla facciata posteriore della casa da quello sinistro da un muro terrapieno di pietra;sentiero veniva usato tempo addietro per il trasporto...

un piccolo grande problema...... su un atto notarile abbastanza datato "1965" non e' specificato se la servitu di passaggio e' carrabile o pedonale..... inoltre di tale passaggio sulla planimetria, disponibile con scala molto piccola....non e' possibile stablilre l'esatta larghezza.....ad...

Salve a tutti! Sono nuovo del forum e non ho trovato nelle altre discussioni un caso simile al mio. Tramite atto notarile, ho acquistato una servitù di passaggio (quindi ritengo del tipo "volontaria") per accedere al mio fondo con un nuovo passo carraio (premetto che ne avevo un'altro che...

Buongiorno, sono un proprietario di un fondo (lo chiamo il fondo A) senza accesso alla via principale. Negli anni 80, insieme ai proprietari di due fondi confinanti (li chiamo fondi B e C) e anch'essi senza accesso alla via principale, abbiamo deciso di realizzare una strada privata: io e il...

Gent.mo esperto di Immobilio.it sono proprietario di un terreno ex agricolo, dal 1995 parzialmente edificabile, da tempo immemorabile servito da una strada vicinale di altri proprietari. Fino 30 anni fa detta strada rappresentava l'unico accesso, e come tale, fino al 2008, è stata utilizzata...