servitù

Nel contratto preliminare di compravendita per l'immobile che devo acquistare l'agenzia immobiliare ha introdotto la seguente frase: " La porzione immobiliare sarà trasferita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova come vista e gradita dalla parte promissaria acquirente, con tutte le...

La problematica è questa, 2 immobili adiacenti (immobile A ed immobile B), costruiti negli anni 50, distanti tra loro circa 10/12mt. avevano in comune l’impianto di riscaldamento, il locale tecnico era situato sotto l’immobile A. Di comune accordo tra i due proprietari, anni fà si passò da...

Buongiorno, sono proprietario di un immobile su cui grava una servitu' di passaggio dei miei vicini. Due anni fa' per motivi di sicureza ho fatto creare un muro con cancello e una recinzione con cancello, consegnando ai miei vicini le chiavi. Tenendo presente che questa servitù e' per un rudere...

buongiorno. avevo scritto una volta tempo fa, ma avendo poche informazioni, non son potuto essere preciso. ora spero di poter essere più esaustivo e di poter ricevere aiuto in questa disgraziata vicenda! sono proprietario di un immobile con un accesso principale ed uno secondario dal giardino...

Cassazione: per usucapire una servitù si può unire il proprio possesso a quello del dante causa anche se non indicato nell'atto di compravendita Con sentenza n. 18909/2012 la Corte di Cassazione è intervenuta in materia di servitù di passaggio e sui modi per acquisirla per usucapione. La...

HO un problema col vicino col quale non abbiamo buoni rapporti egli sta facendo una nuova abitazione nella sua proprieta' e facendo degli scavi ha rotto il mio tubo fognariio che porta ad un pozzo perdente (non c'e' rete fognaria) . questo tubo e' nella sua proprieta' e dice che devo...

Buona sera a tutti, avrei bisogno di sapere tramite un'esperto come funziona il diritto di servitu' su proprietà privata...spiego meglio il mio problema: Nel 2004, ho acquistato all'asta tramite un notaio un'immobile a Milano (intero cantinato), dove ho scoperto successivamente che su di esso...

salve a tutti e buone fatte ferie,per chi le a fatte,mi potete aiutare a dipanare un grosso problema,tre anni fa ho comprato una piccola villetta con il viale d'accesso compreso nella vendita,nel viale, di mia proprietà, c'è un cancello che serve da ingresso ad un piccolo giardino di circa...

Buongiorno a tutti, ritorno dopo mesi con una questione famigliare. La casa di vacanza è stata costruita sul terreno ereditato in parte da mio padre. Si accede a questa casa da una strada dove inizialmente il nonno aveva dato il diritto di passaggio al figlio (mio padre)in quanto fondo chiuso...

a metà marzo ho visto un immobile costituito da una casa di 60 metri con asservito un giardino di 750 metri. al momento della visione dell'immobile sul giardino era ben visibile una apertura verso una proprietà adiacente. ho chiesto cosa significasse e l'agente mi ha risposto che, considerato...

Salve a tutti gli utenti, vorrei porre una questione molto particolare in tema di servitu di passaggio. Il fondo A dominante gode di una servitu di passaggio costituita sui fondi serventi B e C rispettivamente al 50% ciascuno. La mia domanda è questa: puo il proprietario del fondo servente B...

Salve... Grazie in anticipo per chiunque risponderà... abbiamo comprato l'anno scorso una casa semi-indipendente in una piccola borgata, chi ci a venduto la casa e i vicini ci anno detto che nel giardino affianco alla casa ce la servitù di passaggio per due signore che abitano affianco ma anno...

Buongiorno , mia madre è proprietaria di una casa con annesso cortile sul quale esiste una servitù di passaggio da più di 20 anni. Ora io sto acquistando dei terreni adiacenti e vorrei spostare il passaggio di una decina di metri a nord in modo da portare il passaggio più all'esterno possibile e...

Sono proprietario di un locale di circa 60 mq, il cui solaio di copertura funge da cortile fronte un condominio di 4 inquilini di cui 2 hanno ingresso indipendente sul mio terrazzo/cortile e 2 da portone condominiale con una uscita su loro proprieta privata a sinistra su altro cortile. premesso...

Buonasera, sono proprietaria di un cortile privato con recinzione sul quale vi è il vincolo di una servitù di passaggio pedonale di uno dei condomini del palazzo per raggiungere un magazzino. Può lo stesso offrire l'uso del magazzino a tutti gli altri condomini dando loro copia della chiave che...

Ho acquistato un casa in campagna nel 2007 e ho un problema di passaggio servitu' , ho un vicino che ha stipulato un contratto nel 1982 di servitu' che non e' quella che usufruisce da piu' di 20 anni con accordo verbale con il precedente proprietario ora voglio recintare la mia proprieta e...

Salve a tutti, sono proprietaria di un terreno agricolo che da atto notarile possiede il diritto di passaggio di larghezza metri 3 lungo metri 60 su una particella edificabile di un altro proprietario con accesso dalla strada principale. Ma in questa strada fisicamente non esisteva il...

salve, ho bisogno di risposte chiare ed urgenti. Abito in unacasa singola. Possiedo un terrazzo ad uso esclusivo che fa da copertura ad un'latra abitazione e sul quale è posto un lucernaio rialzato da terra di 50 cm che fa luce al proprietario sottostante.Il lucernaio fatto da ormai oltre 40...

ciao a tutti, sono fabrizio da verona, da del tempo seguo le discussioni del forum, dal momento che oggi mi è sorto un problema, mi sono iscritto sperando di avere qualche aiuto. nel mio terreno esiste un pozzo che fornisce l'irrigazione a 5 terreni di propietari diversi, oggi, dopo le divisioni...

Buongiorno avrei una questione da sottoporre agli esperti. In dicembre ho acquistato un immobile che ha un piccolo cortile che al catasto risulta essere libero da qualsiasi servitù. Il cortile confina con un terreno e casa vacanze del vicino e sul confine c'è un cancello di rete. Parlando...