servitù

Buongiorno a tutti, vorrei sapere a chi toccano le spese di manutenzione straordinaria di un pozzetto di raccolta acque piovane che si trova in un'area di mia proprietà gravata però da una servitù di passaggio (accesso ad una piazzola adibita a parcheggio e che si beneficia di tale impianto...

salve.Ho comprato garage in costruzione e scoperto solo adesso che in mio garage passono tubi di scarico di tutto condominio.Agenzia immobiliare non mi ha detto niente e non vuole scalare prezzo.Cosa devo fare...Grazie-

Buongiorno . sto acquistando un monolocale in casa di corte con annesso terrazzino. sulla piantina depositata al catasto risulta che il terrazzo e' di proprieta' esclusiva e c'e'una porta ( chiusa a chiave) che risulta essere servitu' di passaggio che porta ad un altro terrazzo di proprieta'...

Buonasera sono nuova del forum, mi preme portare a conoscenza questa questione e comprendere i miei obblighi in merito ad una servitu di passaggio su strada privata di mia proprieta'. La strada sul quale passano i miei vicini, circa 3 famiglie appartiene alla mia famiglia, come tutto il terreno...

Vi spiego la situazione, i miei suoceri sono proprietari da tre generazioni di una colonica composta da due unita' immobliari, una di 8 vani ed una di 2 vani, divisa catastalmente sempre fi proprietà dei miei suoceri, e di un resede esclusivo ma a comune a le due unità immobiliari. L'immobile...

Buongiorno a tutti, avrei necessità di avere un parere su quanto attiene una servitù di passaggio registrata mediante atto notarile. Ho acquistato un immobile di recente e ho deciso di fare dei lavori, tra cui sistemare la strada, il cancello e fare una recinzione per dividere la mia proprietà...

Buongiorno a tutti,vista la gentilezza, approfitto.:D Per accedere al mio appartamento devo passare in un "cunicolo" di proprietà di un altro condominio di 3 piani fuori terra (siamo in centro storico) esercitando così diritto di servitù sullo stesso. Ora il condominio servente deve rifare il...

Buonasera sono da anni proprietario di un terreno che cede diritti di passaggio agli abitanti di 3 abitazioni. Ora gli usufruttuari, ritenendo questa strada dissestata, avrebbero deciso di riasfaltarla. La domanda (ovvia) è se io, non essendone usufruttario abituale (1 passaggio annuo mio...

Salve, ho acquistato un po di mesi fa una casa con terreno in provincia di Rovigo; al momento di trattare l'acquisto mi è stato detto che in un campo confinante con la mia proprieta c'è un diritto di passaggio per i proprietari per svolgere i lavori agricoli. Io, ho accettato, è stato fatto il...

tre edifici , un condominio di tre appartamenti e due villette, godono di una servitu su una strada il cui proprietario non possiede nessun fondo confinante e non partecipa alle spese in oggetto.Quali possono essere i criteri di suddivisione delle spese tra i tre edifici e quali , per la...

ciao ragazzi, chi mi aiuta??? Situazione: acquistati rustico (inserito in contesto storico, di prevalente interesse urbano) + frutteto in collina, frazionati da altra proprietà, interclusi e senza accesso diretto a via pubblica, c'è regsistrata 1servitù d passo carraio, con vecchio atto...

gent.mi, ho letto con attenzione molti dei vs. interventi e sono qui a raccontarvi la mia storia, sperando che possiate suggerirmi il da farsi. ho qualche quesito da porvi; ho acquistato una vecchia casa semi indipendente che ho ristrutturato e sul mio terreno ha il diritto di passaggio la...

Salve a tutti! Devo vendere il mio alloggio in una palazzina composta da due unità piano rialzato dove sono proprietario e piano primo che non è di mia proprietà. C'è un vialetto ed un cortile in comune dai quali accedo da sempre al mio magazzino e terreno. Vendendo questa unità come posso...

buongiorno se fosse possibile avere un parere alla seguente questione: 1) acquisto unità immobiliare nel 2000 con prescrizione di "uso della seguente servitù deve essere esclusivamente pedonale" 2)in 10 anni abbiamo provveduto sempre a fare manutenzione a nostre spese 3) la ditta che ha...

Buona sera, ho acquistato casa da poco più di un mese rivolgendomi ad un'agenzia immobiliare. Già con l'intermediario ero stata chiara sul fatto che non volessi diritti di passaggio di alcun genere nel mio terreno da parte dei proprietari degli altri fondi adiacenti, tanto da farlo mettere come...

Buon giorno a tutti, sono proprietario di un appartamento sito in una casa con Quattro unità abitative, per accedera a casa siamo proprietari di una strada privata gravata da servitù di passaggio. la servitù e stata istituita nei 1971 fra tre fratelli, oggi defunti. come detto in precedenza la...

Ho un problema che spero possiate risolvermi. Sono proprietario di un piccolo fondo con annesso un rustico con unico accesso da una strada sterrata che termina a circa 30 m. Vorrei prolungare a mie spese tale strada ma per poterlo fare devo necessariamente passare nel fondo del vicino:La...

ho acquistato un villino con servitù di passaggio per inquilini che abitano dietro il villino il cancello è mio ma devo lasciare la servitù di passaggio nell'atto notarile non è specificato se è carrabile comunque gli inquilini ci passano con macchine e furgoni , possdo chiudere la mia proprietà...

Nella divisione in corso tra me e mio fratello, oltre ad una parte di abitazione, mi spetterebbe un terreno di circa 2 ettari composto da una parte in piano (campo) e altre parti in pendio (frutteto e bosco). La particolarità di questo terreno è che non è contiguo alla casa, ma dista circa 100...

Gentilissimi colleghi, vi espongo un mio problema: in un terreno edificabile esiste un pozzo con servitù a favore del vicino con passaggio della conduttura in ferro che attraversa perpendicolarmente l'area interessata dalla futura costruzione. I due vicini non sono in buoni rapporti; che...