usufrutto

Ho alcuni dubbi riguardo il calcolo del canone concordato. Ammetto subito che il massimo secondo gli accordi territoriali lo trovo basso considerato che l'appartamento è nuovo. Vorrei almeno avvicinare la cifra che ho proposto all'inquilino (che pure lui trova già bassa). Quindi vorrei...

Buongiorno. Sono nuova del forum quindi abbiate pazienza... Nel 2015 abbiamo dato in locazione con cedolare secca 4+4 un appartamento con la possibilità di aggiungere in seguito il box di pertinenza del suddetto appartamento. L'inquilino adesso è interessato al box in questione e io chiedo...

sto affittando casa popolare ma volevo sapere quali requisiti deve avere per essere possibile affittarla. Io sapevo che doveva essere prima riscattata e poi successivamente dopo un certo periodo poteva essere affittata e o venduta.

Buongiorno a tutti! Vorrei sottoporvi il mio caso per avere un consiglio. Ho affittato casa ad una famiglia egiziana con contratto registrato. Da circa 6 mesi ha smesso di pagare l'affitto promettendomi che sarebbe rientrato dei debiti. Recentemente ho scoperto che ha mandato moglie e figlia al...

Buona sera, in data 2012 stipulo un contratto 6+6 di locazione commerciale per un importo di € 19000 annuali e nelle clausole viene inserito che peri primi 6 anni la locazione sarà di € 15000 e a partire dal settimo anno sarà a pieno regime. Ora l'agenzia delle entrate mi chiede per il 2012 una...

Buongiorno, dopo aver acquistato la nuda proprietà, alla prima riunione condominiale vengo a sapere che da almeno 2 anni si discuteva di una infiltrazione del tetto. Nel sottotetto ci sono sia parti condominiali (un locale ad uso comune), che private (i 2 appartamenti dell'ultimo piano, hanno la...

buongiorno, nei giorni scorsi ho contattato un'agenzia immobiliare tramite internet per locare un'abitazione. L'abitazione in oggetto non era di mio gradimento ma l'agente immobiliare mi ha proposto di visionarne un'altra. Tale abitazione mi è piaciuta e, dopo qualche giorno, ho accettato la...

salve a tutti vorrei porre alla vostra attenzione un mio problema. la scorsa settimana ho visionato una casa, ci è piaciuta e all'agente immobiliare abbiamo chiesto come fare per averla, ci ha detto di fare una proposta di locazione per quella casa, così abbiamo fatto, abbiamo chiesto di...

buongiorno a tutti, avrei bisogno del vostro punto di vista. Se per necessità del locatore un contratto di locazione residenziale è stato stipulato per un periodo che non rientra in nessuna delle 5 tipologie di contratto residenziale previste (1. Contratto ordinario a canone libero (4+4), 2...

Buongiorno. Volevo chiarirmi un dubbio su un contratto registrato a canone concordato con cedolare secca. So che l'aliquota al 10% varrà fino al 2017. Ma questo vuol dire che se faccio un contratto oggi nel 2017 questo pagherà il 10% per tutta la sua durata, mentre se lo faccio l'anno prossimo...

Ciao a tutti, vi pongo un quesito veloce , sperando in un consiglio. A fine luglio ho lasciato un appartamento in affitto; Il proprietario mi chiese se per cortesia avessi potuto lasciare attive le utenze di gas e luce in attesa delle volture del nuovo inquilino che sarebbe entrato dal 1...

Antefatto: cerco affitto stanza per qualche mese. Trovo una stanza, chiedo info e mi danno informazioni che non si rivelano corrette a riguardo dei futuri coinquilini, con cui mi trovo decisamente male e in quanto lavoro da casa la cosa danneggia la mia attività. Il contratto dice che si può...

Buonasera a tutti. Ho bisogno di una vostra consulenza :-)..come sempre. Sto cercando di venire incontro ai ragazzi che hanno in locazione un mio appartamento tramite un contratto a canone concordato. I ragazzi si sono iscritti al Sicet di Genova che redige questi contratti ma c'è una cosa che...

Salve sto cercando qualche consiglio utile. Sto per acquistare la casa nella quale vivono i miei genitori, ora in affitto. Sarebbe per me un'acquisto prima casa. Io attualmente vivo in un altro appartamento in affitto e continuerò a vivere lì o comunque in uno nuovo ma sempre in affitto. Non...

Buongiorno a tutti Mi sono appena iscritto al forum per porre a chiunque sia in grado di aiutarmi un quesito/consiglio. Mio padre è proprietario di un appartamento destinato a me; io vorrei utilizzarlo come casa vacanze, senza però far incidere su di lui la tassazione dei proventi derivanti da...

buonasera chiedo un consiglio sono andato in pensione e ora voglio affittare l'appartamento in cui facevo studio per 4 + 4 .Ho trovato una coppia di liberi professionisti interessati che mi han proposto a loro volta un solo anno di locazione poichè poi si vogliono trasferire. Vorrei sapere che...

Salve, ho stipulato un contratto di locazione a canone concordato il 1/7/2017 ed ho iniziato ad utilizzare l'appartamento i primi di settembre. Impossibile dormire, in particolare di notte, un sibilo costante e continuo dovuto probabilmente a fabbriche che lavorano nei pressi o ai fili dell'alta...

volevo sapere se fosse necessario in caso di registrazione telematica mandare all'agenzia delle entrate la scannerizzazione del contratto oppure no

Buongiorno, ho appena sottoscritto una proposta di locazione che la proprietà ha accettato. Pertanto l'assegno pari ad una mensilità consegnata all'agenzia immobiliare è stato consegnato. Ora mi chiedono tempestivamente di sottoscrivere il contratto di locazione con il relativo versamento della...

Ciao colleghi, chiedo agli ultra esperti se sanno se è fattibile la vendita di un contratto ultranovennale. Grazie a chi ha notizie in merito. Roby.