venditore

Gentilissimi del Forum, chiedo una delucidazione. Un venditore accetta una proposta di acquisto di un immobile. Tale proposta è soggetta a due clausole riguardanti la possibilità di eventuali ampliamenti, ma comunque non è questo il problema. Come caparra confirmatoria è stata data una somma...

E’ quindi legittimo il rifiuto del promissario acquirente di stipulare la definitiva compravendita di un immobile privo del certificato anche se il mancato rilascio dipende da inerzia del Comune. Ad affermarlo la seconda sezione civile della Cassazione con la sentenza n. 2438/2016...

Buongiorno, Un mio conoscente mi ha presentato una coppia di extracomunitari che vorrebbero acquistare la mia casa. Da quello che ho capito tali persone non hanno al momento la disponibilità economica ma mi è stato assicurato che firmandolo il contratto preliminare di compravendita loro con...

salve, sono un privato proprietario di appartamento per il qual ho ricevuto dal potenziale acquirente e direttamente una proposta di acquisto che ho accettato. il testo della proposta d'acquisto che ho firmato per accettazione riporta la seguente clausola: "Il pezzo d'acquisto viene proposto...

c'è qualcuno , dei colleghi ,che ha già rogitato con tale formula? e come si indica nel preliminare?, naturalmente per usufruire dei benefici della prima casa grazie

Gentili tutti, due settimane fa ho sottoscritto una proposta di acquisto per un immobile da perfezionarsi prima con un atto preliminare, entra la fine della settimana prossima, e poi con il rogito, entro la fine di Maggio. All'interno della proposta è specificato che la provvigione per l'Agenzia...

Buongiorno, leggendo il vs interessantisssimo post sul diritto di superficie e affrancamento,ho scoperto che non e' possibile vendere il mio immobile(a prezzo di mercato ovviamente). Avendo dato incarico ad un agente e dovendo informarlo che dovrò interrompere il mandato ,vi chiedo se dovrò...

Sei anni fa con il mio fidanzato abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni fiscali prima casa, nel comune di Torino, qualche anno dopo il mio fidanzato ha trasferito la residenza nella provincia di Varese causa lavoro in Svizzera diventando di fatto frontaliere. A Varese ha preso una casa...

Carissimi, la settimana prossima ho il compromesso ma il venditore non ha ancora incassato l'assegno. In tal modo non mi sta dando garanzie. Devo preoccuparmi o i venditori possono incassare quando vogliono? Grazie

Volevo sapere se i diritti di superficie si possono vendere...se i notai stipulano?perché ci sono varie vedute,anche se quelle che reputo piú sicure mi danno esito negativo al riguardo! Chi sa di più??

Salve a tutti, sono nuovo del forum, Mi sono iscritto perché vorrei risolvere un problema relativo all'acquisto di un immobile. Circa un anno mi sono impegnato all'acquisto di un immobile stipulando un contratto preliminare di vendita regolarmente registrato versando anche una caparra...

Buongiorno a tutti , qualche giorno fa mi sono visto recapitare la disdetta di un mandato a vendere in esclusiva dalla mia cliente, solo che nel mandato vi è scritto che la disdetta deve pervenire almeno venti giorni prima della scadenza; invece questa disdetta è stata inviata dopo un mese dalla...

Salve colleghi, ho da porvi una domanda, il mio attuale venditore ha acquistato un immobile 8 anni fà con mutuo, il suo venditore l'ha ricevuto in donazione 19 anni fa dalla madre. E non sono trascorsi 10 anni dalla morte del donante (madre). Ora l'immobile è in vendita il promissario...

Salve, sono un nuovo iscritto, esercito nel settore immobiliare dal 2003 e seguo il forum da diverso tempo in modo non continuativo, lo ritengo nel suo complesso di buona qualità sia per le informazioni scambiate che per l'impostazione del sito stesso. Mi piacerebbe esporre la mia unica vicenda...

Buongiorno, il 1 Luglio 2015 ho firmato l'incarico a vendere all'agenzia già da me incaricata per la vendita del mio immobile. Il tutto è stato regolarizzato nella data sopra citata in quanto è pervenuta una proposta di acquisto per il mio immobile. Quindi andava formalizzato anche l'incarico a...

Buonasera, visto il livello di preparazione, esperienza e disponibilità che ho trovato in questo forum, vi propongo un quesito che mi sto ponendo già da un paio di anni. In realtà, la risposta la conosco, o meglio, conosco quella che tutti gli ai che ho sentito mi hanno dato. Ma vorrei...

Buongiorno, se un venditore prima casa trasferisce l'immobile prima del decorso di cinque anni e non ne compra un'altro entro l'anno perdendo quindi l'agevolazione ed è tenuto al pagamento delle imposte di registro nella misura ordinaria nonché una sovrattassa pari al trenta per cento delle...

Salve mi chiamo Alexandra, 4 anni fa ho ricevuto in donazione da mia nonna alcuni beni immobili e siccome ora vivo all'estero vorrei venderli in quanto sono solo una spesa. Mi chiedevo se li vendessi ora che mia nonna è ancora viva che problemi potrebbero esserci anche con una donazione...

Buonasera a tutti, un proposta irrevocabile di acquisto prestampata - di quelle che abitualmente usano le Agenzie Immobiliari - che nonostante il formato lo preveda, non contenga tutti i dati anagrafici del venditore (Data e Luogo di Nascita, Residenza, Documento di Riconoscimento in corso di...

Ultimamente stiamo assistendo alla metamorfosi della professione dell'AI, ma purtroppo questo non sta portando all'innalzamento della formazione e professionalità di questa attività, ma bensì allo svilimento piu' totale. Giorni fa ricevo una lettera da un noto marchio di Discount (Allego la...