venditore

Non ho i soldi per pagare l'IMU,ne per fare il certificato energetico posso vendere casa lo stesso magari sottocosto avvisando il compratore. e, se lui è daccordo, come posso tutelarmi che poi non cambi idea e mi crei dei problemi.magari con un accordo sottoscritto con dei testimoni,o da un...

conviene svendere adesso o aspettare ..e quanto...che salgano i prezzi? cosa pensate che accadrà? il mercato si riprendera? e tra quanto? conviene resistere o buttare tutto? insomma che ne pensate voi esperti?....conviene rimettere adesso per non rimettere di più dopo oppure resistere che...

Buongiorno, chiedo il consiglio del forum su come muovermi in questa situazione. Mia suocera, ultranovantenne e poco lucida, ha una casa, oltre a quella dove vive, di sua proprietà. Ce ne siamo sempre occupati mio marito ed io, ristrutturazione, lavori, ecc. Quando lei ha acquistato la parte di...

Buongiorno, Ho ereditato 1/3 di un alloggio, ora io e l'altra mia sorella abbiamo intenzione di pagare la quota di successione e le spese straordinarie, mentre un altra mia sorella dice che non ha soldi e non paga ne la sua quota di successione e ne le spese straordinarie ma si è limitata a...

Salve. Mi chiamo Roberto, ho 26 anni e sono originario della Sardegna ma al momento vivo in Inghilterra. Nella mia vita ho fatto tanti lavori, molti dei quali collegati alle vendite (venditore porta a porta per la 3, folletto, etc), ho lavorato sulle navi da crociera per 5 anni e attualmente...

AIUTO. Come faccio a farmi restituire una caparra confirmatoria? Cerco casa, ho la sfortuna di trovarla, il cui mandato a vendere era nelle mani della peggiore agenzia immobiliare al mondo. Faccio proposta di acquisto con una caparra di 5000 euro, impegnandomi entro qualche mese a versarne...

Buongiorno, Vorrei chiedere una consulenza per il problema che al momento. 5 anni fa io la mia convivente abbiamo comprato casa usufruendo della agevolazione prima casa. Ora io lavoro a 200km da dove abitiamo e ho l esigenza e la possibilità di acquistare una casa vicino a dove lavoro. Io...

Buongiorno! Innanzitutto premetto che,per chi fosse intervenuto nella mia precedente discussione,siamo riusciti a risolvere i problemi espressi in passato e quindi a scrivere un preliminare e renderlo definitivo. Di fatto,a questo punto,manca solo più l'atto notarile di acquisto del ristorante...

Come da titolo mi trovo nella condizione di un eventuale preliminare in cui le parti lo sottoscrivono oggi con un pagamento di una caparra confirmatoria, il rogito avverrá fra un anno. Il preliminare sará redatto da Notaio e trascritto a garanzia dell'acquirente. Il venditore continuerá ad...

Salve, mi trovo in una situazione quantomeno strana, dove il venditore di un immobile composto da 3 ville a schiera, ricevuta la mia offerta per una di queste, senza neanche proporre ribassi, ha deciso all'ultimo di non vendere. Premetto che non siamo giunti ad un compromesso e che, quindi, non...

Buongiorno a tutti e ringrazio per il servizio offerto. Ecco il quesito: Il mio alloggio è in vendita presso un'agenzia immobiliare e in data 04\04\2015 ho firmato per accettazione una proposta d'acquisto, condizionata all'erogazione del mutuo, a fronte di una caparra di 1000 €. Ad oggi, dopo...

Sono un dipendente intesa con retribuzione netta di circa 1600 euro, mi incuriosiva il progetto di intesacasa, voi cosa ne pensate ? Io sinceramente sono stufo di vendere allarmi, polizze che non coprono nulla, investimenti che non rendono, vorrei fare un lavoro piu specialistico quale ad...

Buonasera a tutti, sono nuova e ne approffitto per salutare tutti. Ho fatto una proposta di acquisto direttamente alla società costruttrice inserendo la seguente clausola: "la validità della presente è subordinata all'esito positivo di una richiesta di mutuo di euro [tot] effettuata dal...

Buongiorno a tutti, vorrei sottoporvi un quesito. Ho venduto casa e nel contratto stipulato con l'agenzia diceva che avrei dovuto lasciare casa libera da persone e cose entro il 16 del mese. Il rogito è stato stipulato il 12. Al nuovo proprietario ho detto, sia tramite l'agente immobiliare che...

buonasera a tutti, scrivo perchè mi trovo nella seguente situazione: ho visitato un appartamento con un'agenzia (A) che ha mandato in esclusiva, poi ho contattato direttamente il proprietario, in quanto l'agente era totalmente impreparato. Ricontatto l'agenzia A, nel loro ufficio, discutendo...

Buongiorno a tutti, sono un agente immobiliare ma in questo caso il protagonista della storia non sono io. Allora, un mio caro amico fa una proposta d'acquisto tramite un collega (che non conosco) per una casetta al mare. La trattativa si conclude positivamente con proposta accettata e...

Salve a tutti vi scrivo per illustrarvi il mio problema che mi sta creando non pochi grattacapi. L'anno scorso ho acquistato tramite agenzia un box auto. Una volta stipulato il prezzo con la proprietaria anziana e il figlio ho versato la caparra confirmatoria tramite assegno circolare. Dopo poco...

Buongiorno a tutti ragazzi. Vi espongo brevemente la mia situazione. Ho trovato un immobile di mio gradimento venduto da un privato tramite agenzia, quindi ho provveduto a fare una proposta di acquisto vincolata all'ottenimento del mutuo, fin qui tutto normale, proposta accettata con cauzione...

Nel caso di recesso con obbligo al pagamento della doppia caparra al promittente acquirente, l'appartamento oggetto di atto preliminare può essere venduto ad un terzo anche prima che il doppio della caparra sia stato versato? In questa maniera, un probabile decreto ingiuntivo fatto dall' ex...

Il terzo comma dell’art.1385 c.c. offre al promittente acquirente un’alternativa al conseguimento della caparra, consistente nella possibilità di ottenere l’esecuzione del contratto ovvero la sua risoluzione giudiziale con il risarcimento del danno subito. Non mi è chiaro se nel momento in cui...