10 case vendute in 18 mesi… sono tante o poche?

[Builder-Berg]

Salve a tutti! Torno a tampinarvi con le mie domande

Ultima filiale di un network di 7 agenzie immobiliari dislocate in zone provinciali, in agenzia saranno titolare, segretaria e forse un ragazzo che deve ancora prendere il patentino. Apertura 18 mesi fa in un comune di poco più di 20k abitanti, sul sito sono riportati 10 immobili con il timbro "venduto" su 50 in vetrina…

Se parliamo solo di numeri (senza altre info di più non si può fare) secondo voi questa agenzia ha iniziato con il piede giusto? Io personalmente ritengo che si possa parlare di una performance di tutto rispetto… Ma vorrei conoscere i vostri pareri che hanno sicuramente maggior valore…

Grazie!

 

[ROSFRUM]

Direi di si . Stimo ordine grandezza circa 100 k euro di fatturato in 18 mesi. Circa 65 k annui.

 

[gmp]

1) ho visto anche dei "venduto" attribuiti ad immobili passati ad altra agenzia, vai a fidarti...
2) il fatturato dipende dal valore transato, la città di 20.000 abitanti può essere nello sprofondo della Calabria o essere Frascati dove i prezzi picchiano...

 

[ingelman]

Frascati dove i prezzi picchiano...

i Frascatani hanno tutti le tasche a lumaca come te
i frascatani si stanno estinguendo putrefatti nelle loro abitazioni invendute
quasi estinti per la loro avidità che li ha portati a rincorrere il sogno di trovare il gaggio romano attratto dalle fraschette castellane
gmp aiutami tu .....
prima di postare avevo chiaro il concetto .. dopo mi sono incartato da solo
Ps. Frascati è bellissima .. (ho gestito un'attività li che nulla aveva a che vedere con gli immobili)

Apertura 18 mesi fa in un comune di poco più di 20k abitanti,

diciamo che per un Comune di quella portata (piccola) e un'agenzia neonata il dato così postato potrebbe sembrare soddisfacente come numero di negoziazioni visto l'organico.

Poi come ha detto il mio carissimo amico gmp che la pensa esattamente come me tutto verte sul fatto se questi dati riferiti al venduto siano immobili alienati grazie all'operato dall'agenzia stessa.

 

[gmp]

gmp aiutami tu .....

mi sa che di frascati apprezzi soprattutto er vino

 

[ingelman]

mi sa che di frascati apprezzi soprattutto er vino

da morire
però c'è anche un bel panorama

 

[gmp]

tutto verte sul fatto se questi dati riferiti al venduto siano immobili alienati grazie all'operato dall'agenzia stessa.

ho visto di peggio, immobili ancora in vendita, in carico ad altri...

 

[gmp]

da morire

tra i tanti difetti, sono pure astemio

 

[ingelman]

tra i tanti difetti, sono pure astemio

e vabbè che casius .... fai parte proprio degli "irrecuperabili" non ti fai mancare nulla

ho visto di peggio, immobili ancora in vendita, in carico ad altri...

lo fanno di proposito
usano immobili civetta per non far emergere e occultare il numero elevatissimo di negoziazioni ... ai Castelli Romani c'è molta collaborazione tra AI ..

 

[gmp]

lo fanno di proposito
usano immobili civetta per non far emergere e occultare il numero elevatissimo di negoziazioni ... ai Castelli Romani c'è molta collaborazione tra AI ..

quindi contano:
a) sulla mancanza di memoria dei compratori
b) sull'esuberanza dell'offerta che confonde le acque