10 proposte da Fiaip per il mercato immobiliare

[enzo6]

parlo delle transazioni di roma

hai ragione, non avevo ben compreso quel numero.
Strano che a roma siano 26.000 mentre a milano 15.000 nel 2012
Data la dimensione dei due comuni avrei immaginato una differenza molto maggiore.

 

[gmp]

hai ragione, non avevo ben compreso quel numero.
Strano che a roma siano 26.000 mentre a milano 15.000 nel 2012
Data la dimensione dei due comuni avrei immaginato una differenza molto maggiore.

perche? sono proporzionali alla popolazione. Comunque stavamo a quasi 45.000, al top.

 

[enzo6]

parlo delle transazioni di roma

comunque vedi che un crollo romano di tale entità non puo' aver lasciato prezzi simili.
hai il dato del 2008?[DOUBLEPOST=1370351370,1370351303][/DOUBLEPOST]

perche? sono proporzionali alla popolazione. Comunque stavamo a quasi 45.000, al top.

perchè a roma siete 2.000.000 ?
senza considerare l'enorme differenza del parco residenziale

 

[gmp]

comunque vedi che un crollo romano di tale entità non puo' aver lasciato prezzi simili.
hai il dato del 2008?

no sono su OMI però. Ma le transazioni calano dal 2005, non dal 2008. I prezzi 2006-7 erano già troppo alti e le vendite avevano iniziato ad arretrare, complici i tassi di interesse in crescita e una generica saturazione.[DOUBLEPOST=1370351442,1370351427][/DOUBLEPOST]

perchè a roma siete 2.000.000 ?
senza considerare l'enorme differenza del parco residenziale

2.800.000[DOUBLEPOST=1370351674][/DOUBLEPOST]

senza considerare l'enorme differenza del parco residenziale

evidentemente il tasso di proprietari a roma è piu basso che a milano. non mi stupisce, visti i prezzi e il reddito medio (tranne i primi anni '00)

 

[enzo6]

no sono su OMI però. Ma le transazioni calano dal 2005, non dal 2008. I prezzi 2006-7 erano già troppo alti e le vendite avevano iniziato ad arretrare, complici i tassi di interesse in crescita e una generica saturazione.[DOUBLEPOST=1370351442,1370351427][/DOUBLEPOST]
2.800.000[DOUBLEPOST=1370351674][/DOUBLEPOST]
evidentemente il tasso di proprietari a roma è piu basso che a milano. non mi stupisce, visti i prezzi e il reddito medio (tranne i primi anni '00)

a milano città siamo 1.200.000

 

[Mil]

sull'invenduto concordo, ce n'era molto meno, sui prezzi almeno per Roma no, siamo ancora all'antipasto. Su Milano non giudico, non monitoro.

anche su Milano. Aperitivo/antipasto per quanto attiene i prezzi, insalata finale per le agenzie immobiliari, quella che ti portano prima della frutta.

 

[gmp]

a milano città siamo 1.200.000

evidentemente il tasso di proprietari a roma è piu basso che a milano. non mi stupisce, visti i prezzi e il reddito medio (tranne i primi anni '00)

 

[Mil]

bravo, rasserenati e rilassati perchè per voi è molto piu' lunga/dura che per noi

beh, diciamo che è una bella lotta tra trovare polli disposti a comprare a caro prezzo delle soluzioni architettoniche cretine che noi per primi reputiamo delle sonore ****ate.
E va ancora peggio nel riammodernamento per recuperare spazio che non c'è comunque e il tuo interlocutore se non è idiota lo intuisce.

 

[enzo6]

beh, diciamo che è una bella lotta tra trovare polli disposti a comprare a caro prezzo delle soluzioni architettoniche cretine che noi per primi reputiamo delle sonore ****ate.

L'AI fra 10 anni è un lavoro che esisterà ancora, sei certo sarà la stessa cosa per il tuo?

 

[Mil]

L'AI fra 10 anni è un lavoro che esisterà ancora, sei certo sarà la stessa cosa per il tuo?

Ma forse ci debelleranno entrambi a sprangate...vedo troppa gente che improvvisamente capisce che va bene tutto, ma non è che con i giochini si moltiplica lo spazio...