Abusivismo

[ugo56]

Quindi il notaio non è vero che ci deve far sentire apposto sulla compravendita. In pratica chi è responsabile, forse l'agente immobiliare il quale dovrebbe provvedere a confrontare quanto è depositato in Comune e quanto al Catasto ? Forse il notaio ci fa essere più sicuro, almeno, dal punto di vista di carichi pendenti sull'immobile compravenduto ?! Insomma, si pagherà per qualche responsabilità che si prende, o no ?

 

[Bagudi]

Il notaio pensa alle eventuali ipoteche gravanti sull'immobile.

L'agente immobiliare non ha la responsabilità diretta relativamente alla conformità catastale ed urbanistica.

L'acquirente ha il diritto di chiedere - anche a norma del DL.. 76/2020 - il certificato di stato legittimo dell'immobile.

Vedi

Certificato di stato legittimo dell'immobile garantisce assenza di abusi edilizi

Interessante D.L n. 76/2020 del 17 luglio, sulle semplificazioni. In pratica, si può richiedere ovunque (in Emilia Romagna e in Toscana esiste già l'obbligo previsto dai Notariati) questo certificato che attesta le violazioni alla disciplina edilizia ed urbanistica oppure la presenza di...

www.immobilio.it

 

[Jan80]

In sostanza é onere del promissario acquirente acquisire tutte le informazioni utili in merito all'oggetto del suo acquisto.... Ne più ne meno! Eventualmente potrà rifarsi sul venditore in merito a false dichiarazioni.
Chi vuole intendere, intenda!!!