Acquisto casa con aria condizionata

[Utente Cancellato 82966]

Buongiorno, sto comprando una casa dove è presente l'aria condizionata. Nel compromesso abbiamo inserito che mi lascia gli split. Poiché l'agente mi ha confermato che l'aria condizionata funziona, ho visto ora dalla perizia che risulta assente. Infatti nelle foto scattate c'è un ventilatore. Come si procede in questi casi?

 

[eldic]

chiarimento verbale con il venditore e sopralluogo il giorno del rogito.

 

[francesca63]

Non ho capito qual'è il problema; nel contratto è indicato che vengono lasciati gli split dell'aria condizionata.
Quindi ci dovranno essere.
Se i venditori sono così cretini da averli tolti, nonostante il contratto firmato,
scalerai il costo per rimetterne di nuovi dal saldo prezzo, al rogito.

ho visto ora dalla perizia che risulta assente. Infatti nelle foto scattate c'è un ventilatore

Cioè hai visto foto del punto in cui c'erano gli split, e non ci sono più ?

Come si procede in questi casi?

Si parla con i venditori, e si chiede "sapete leggere, o avete firmato a casaccio, senza capire ?"

 

[Valepravis]

Buongiorno, parli con i venditori. Se non li rimettono scali 1000 euro dal prezzo di vendita e li informi. Costa più smontarli e rimettere il gas che metterli nuovi. Non è che abbia molte alternative, di sicuro non salta l'atto per 2 ferri arrugginiti

 

[Utente Cancellato 82966]

Si gli split ci sono, ma a sto punto forse non funziona l'impianto altrimenti nella perizia risulterebbe "impianto di condizionamento".

 

[Valepravis]

Si gli split ci sono, ma a sto punto forse non funziona l'impianto altrimenti nella perizia risulterebbe "impianto di condizionamento".

Mi scusi, allora di cosa stiamo parlando? Se ci sono gli split c'è anche il motore furoi. Stia più tranquillo e si fidi del venditore.

 

[francesca63]

ma a sto punto forse non funziona l'impianto altrimenti nella perizia risulterebbe "impianto di condizionamento".

E perchè il perito dovrebbe segnalare la presenza degli split ? non è che la casa acquisti un così grande valore, non è un impianto canalizzato nel controsoffitto, o qualcosa di particolare; e poi, forse, non sa nemmeno che resteranno ( e non gli interessa).
Ci manca solo che il perito debba verificare se funziona l'aria condizionata...
Quello devi/dovevi verificarlo tu.

 

[eldic]

curioso comunque che abbiano parlato degli split e non del motore.
prova a verificare se quello lo lasciano...

 

[Utente Cancellato 82966]

Grazie a tutti per questi chiarimenti, la verifica dovrei però farla prima del rogito... altrimenti dopo non credo di avere mezzo soldo.

 

[francesca63]

verifica dovrei però farla prima del rogito...

Certo, vai a controllare il giorno stesso, se non ti fidi.