Salve,
Ho acquistato a giugno una casa indipendente che é costruita a confine con altri due immobili distinti (mi separano da loro circa 10 cm) e poco dopo l'acquisto i vicino mi hanno comunicato l'intenzione di scrivermi tramite legale per regolarizzare alcuni aspetti irregolari nei loro confronti. La cosa dapprima mi suona strana in quanto urbanistica e catasto sono regolari, la casa ha il permesso di costruzione e l'agibilità. In effetti l'agenzia ed il notaio controllando tutto in fase preliminare mi hanno permesso di effettuare l'atto senza intoppi. A questo punto sempre e solo verbalmente ma con promessa di prove, i suddetti vicini mi hanno fatto notare che parte del mio balcone sporge sulla loro proprietà (è aggettante, fisicamente sta sopra il loro cielo) di circa un metro tanto che tocca in un punto il loro tetto e il cornicione (sempre di casa mia) sporge sopra i loro tetti anch'esso di circa un metro. In più secondo loro il progetto presentato 36 anni prima alla loro approvazione era diverso da quella poi realizzato e sempre a detta loro mi chiederanno di demolire le parti aggettanti. Ora tenendo in considerazione che uno dei due ha costruito successivamente alla realizzazione della mia casa che cosa posso fare? Con chi me la devo prendere? Con l'agenzia? Col notaio? Con l'ex proprietario? Sono abbastanza confuso e adirato, anche ingegnere e avvocato secondo me brancolano... Grazie a chiunque abbia qualche considerazione utile in merito.
Ho acquistato a giugno una casa indipendente che é costruita a confine con altri due immobili distinti (mi separano da loro circa 10 cm) e poco dopo l'acquisto i vicino mi hanno comunicato l'intenzione di scrivermi tramite legale per regolarizzare alcuni aspetti irregolari nei loro confronti. La cosa dapprima mi suona strana in quanto urbanistica e catasto sono regolari, la casa ha il permesso di costruzione e l'agibilità. In effetti l'agenzia ed il notaio controllando tutto in fase preliminare mi hanno permesso di effettuare l'atto senza intoppi. A questo punto sempre e solo verbalmente ma con promessa di prove, i suddetti vicini mi hanno fatto notare che parte del mio balcone sporge sulla loro proprietà (è aggettante, fisicamente sta sopra il loro cielo) di circa un metro tanto che tocca in un punto il loro tetto e il cornicione (sempre di casa mia) sporge sopra i loro tetti anch'esso di circa un metro. In più secondo loro il progetto presentato 36 anni prima alla loro approvazione era diverso da quella poi realizzato e sempre a detta loro mi chiederanno di demolire le parti aggettanti. Ora tenendo in considerazione che uno dei due ha costruito successivamente alla realizzazione della mia casa che cosa posso fare? Con chi me la devo prendere? Con l'agenzia? Col notaio? Con l'ex proprietario? Sono abbastanza confuso e adirato, anche ingegnere e avvocato secondo me brancolano... Grazie a chiunque abbia qualche considerazione utile in merito.
, tanti minacciano ma poi... se dovesse arrivare si vede chiaramente cosa ti contestano e vedrai di opporti con i documenti in tuo possesso e con quanto sarà necessario.
