RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Dovrebbero prendere l'appartamento in successione tutti, figli compresi. Ma qui leggo di un testamento esclusivo verso la moglie. Quindi se la successione è in forma esclusiva verso la coniuge va rifatta con tutti gli eredi e poi procedere alla vendita. Parliamo semrpe nel caso questo immobile sia l'unico bene del de cuius
No.: puoi scrivere anche che lasci tutto a Bill Clinton che fa lo stesso. Cmq iniziamo dall appuntamento e come ripeto tutto puo accadere prima che porti la coppa alle labbra: era latino ma se vuoi te lo scrivo in milanese
I problemi si affrontano via via solo e quando si presentano
Non prima.
E' da mercoledi che sem dre' a ciapa' i ratt..
A quest'ora a Milano si era gia al brindisi.
 
U

Utente Cancellato 81082

Ospite
Scusate. La cosa da vedere, a prescindere dal testamento che lascia il tempo che trova ma poi bisogna vedere che effetto ha avuto sulla successione, e che per fare le cose in maniera corretta (se l'immobile è l'unico bene) è far ereditare a tutti la propria quota e poi rivenderla. La rinuncia degli eredi, anche scritta, è revocabile. Quindi tutto sta nel vedere come è stata fatta la successione e di sbagliate ce ne sono.. io non comprerei con una rinuncia o un accordo tra le parti, ma solo con l'acquisto da ogni erede che rende il tutto irrevocabile e blindato (o da unico erede se è stata effettuata divisione ereditaria tra tutti gli eredi). Purtroppo negli anni ho perso fiducia anche nei notai. Alla fine si incassa la parcella e in questi casi ti rimane a te la frittata.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Scusate. La cosa da vedere, a prescindere dal testamento che lascia il tempo che trova ma poi bisogna vedere che effetto ha avuto sulla successione, e che per fare le cose in maniera corretta (se l'immobile è l'unico bene) è far ereditare a tutti la propria quota e poi rivenderla. La rinuncia degli eredi, anche scritta, è revocabile. Quindi tutto sta nel vedere come è stata fatta la successione e di sbagliate ce ne sono.. io non comprerei con una rinuncia o un accordo tra le parti, ma solo con l'acquisto da ogni erede che rende il tutto irrevocabile e blindato (o da unico erede se è stata effettuata divisione ereditaria tra tutti gli eredi). Purtroppo negli anni ho perso fiducia anche nei notai. Alla fine si incassa la parcella e in questi casi ti rimane a te la frittata.
Ossignur....l'e' parla' al vent eh ?
 
U

Utente Cancellato 81082

Ospite
No. L'utente ha chiesto un parere ed io gli ho espresso il mio.

Poi sinceramente inizio a trovare un po stancante l'atteggiamento saccente di alcuni utenti e il modo di porsi. È un forum dove si scambiano opinioni e non a senso unico. Io ho detto la mia, che L'utente faccia la scelta per lui più opportuna.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Io ho detto la mia
Ecco.
ma solo con l'acquisto da ogni erede
Lo si era gia detto da 24.000 post. Se uno leggesse prima di buttarsi sulla tastiera.
È un forum dove si scambiano opinioni
Il panettiere sotto casa dice che i vaccini fan crescere la coda.
L'utente faccia la scelta per lui più opportuna.
Salvandosi dai panettieri.
Purtroppo negli anni ho perso fiducia anche nei notai.
Non avevo dubbi.

Altro ?
 
U

Utente Cancellato 81082

Ospite
Certo. Se ad ogni richiesta di parere si risponde con il: vai dal notaio, vai dall'avvocato, vai dall'agente etc. Non avrebbe più senso di esistere il forum. Invece sarebbe opportuno condividere e rivolgersi ANCHE ad un professionista, ma ti dirò, a PIU DI UNO. Spesso un umile panettiere con esperienza , perché magari ne ha passate prima di te, riesce a darti un consiglio prezioso. Nel mio caso, se mi fossi informato anche dal panettiere prima di rivolgermi al "professionista " non mi avrebbero fregato.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
ANCHE ad un professionista
Infatti...
Nel mio caso, se mi fossi informato anche dal panettiere prima di rivolgermi al "professionista " non mi avrebbero fregato.
L AI cattivo: lo sapevo !
Spesso un umile panettiere con esperienza , perché magari ne ha passate prima di te, riesce a darti un consiglio prezioso
Chiedo sempre al mio meccanico, infatti.



I cantieri riaprono domani alle 8.00.
 

RobertodaBangkok

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Se ad ogni richiesta di parere si risponde con il: vai dal notaio, vai dall'avvocato, vai dall'agente etc.
Posto che in buona parte veniamo tutti dalla stessa facolta', c e' chi esercita da AI chi da legale e chi da Notaio. Proprio perche si hanno competenze che pur complementari, rimangono specialistiche.
Tu porti una 993 a tagliandare dall elettricista ?
Se poi rimani "fregato" come riferisci, la colpa e' sua o della tua mancata richiesta di accompagnamento ?

Vediam di non prendere un forum di professionisti come la sala da boccette del bar "Lo Pescio"
 
U

Utente Cancellato 81082

Ospite
In molti forum si nasconde spesso un palese conflitto di interessi. Il forum è aperto anche ai privati cittadini, non è esclusivo per i professionisti. Ciò detto, sono il primo che dice di rivolgersi anche al professionista che, come tale, è umano e sbaglia. Quindi avere più pareri va benissimo, anzi, aiuta. Se un professionista ti dice di gettarti dal balcone non credo nel buttarsi perché si ha sacra fede nella professione, è sbagliato. Anzi, ti ho risposto di rivolgersi addirittura a piu di un professionista e questa cosa spesso ai professionisti non piace, si rischia di disperdere la clientela. Invece io ribadisco di rivolgersi si al professionista, ma a piu di uno, almeno tre, ascoltando piu pareri e di scegliere alla fine con la propria testa e con le proprie tasche. Se poi un panettiere riesce a risolverti un problema gratis, con l'esperienza, cosa che è successa a me quest'anno, ben venga. Mi sono comunque rivolto a 3 professionisti e anche ai panettieri senza pregiudizio alcuno ( che alla fine mi han cavato il ragno dal buco). A nessuno interessa da dove viene la soluzione, l'importante è che arrivi..
Ma meno male che esistono i forum e internet! Anche se non tutti son d'accordo ma pazienza.
Detto ciò se vuoi continuare a polemizzare fai pure. Non cambio idea e ribadisco il mio consiglio all'utente. Sarà lui poi a scegliere cosa fare. 😉
 

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