E non lo sapevi, prima di sottoscrivere un preliminare, e versare 2/3 della somma ?
Mi dice per favore un po' di più sugli "svantaggi " dell'affitto con riscatto, mi sarebbe utile per il futuro, forse al corso mi è sfuggito qualcosa.... grazie mille
Anche trascrivendo il contratto, con l'ipoteca in corso, non avrebbe potuto fare granché. Credo che solo con un deposito delle somme versate (rate di affitto) da un Notaio ci si sarebbe potuti tutelare, in questo caso.
Ok! Ho capito! Inutile dire che in quel momento, era l'unica opzione che mi poteva andare bene... anticipo+rate+saldo...
Certo, mi riferivo ad eventuali ipoteche successive; perché pensare che il debito fosse già più alto delle somme da versare, e non ci si è preoccupati di come il venditore lo potesse saldare, mi pareva ipotesi folle.
L'affitto con riscatto, facendo il lavoro di agente, ti capita davvero raramente, se non sei tu a incentivarlo e proporlo ai clienti.
Certo che NON lo sapevo!
Era una domanda retorica: perdonami, ma è folle impegnarsi con un contratto preliminare è versare i 2/3 del prezzo senza aver controllato a quanto ammonta il residuo mutuo del venditore.
Mi perdoni per il modo in cui le ho risposto...
Lui non la vuole togliere, la vuole trasferire
Su qualunque immobile la volesse trasferire, è un problema suo e della sua banca. Se non ci riesce, il rogito salta.
Che non te l'abbiano detto, è grave; ma che tu non abbia chiesto, anche.
Quello che vuole fare non ti riguarda; quello che DEVE fare è togliere l'ipoteca , estinguendo il debito, per non essere inadempiente e pagarne le conseguenze
