Rosa1968

Membro Storico
tra l'altro il venditore si guarda bene dal rispondere al telefono
telegramma di convocazione e con le intenzioni nel caso non rimette l'immobile nelle condizioni come concordate nel preliminare del .... entro la la data del rogito, di trattenere la somma.

sulla base di cosa il notaio stipula se non verso la somma concorsata?
stipula, stipula, non ti preoccupare, somma che verrà versata entro e non oltre il, data che stabilirete entro la quale dovrà rimettere a posto ciò che ha tolto, diversamente sarà un acconto sulla penale!
 

luca tomassi

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
quello che mi preoccupa non è tanto quello che ha già fatto....che di per se non sta ne in cielo ne in terra
da una persona che smonta i sanitari mi aspetto di tutto....anche che possa smontare le porte
vi sono mai capitati atti con foto allegate?
il proprietario si potrebbe rifiutare?

quello che dico è che senza dubbio capirà il motivo con le foto allegate, ma di fronte al notaio non credo si possa rifiutare di firmare senza reale motivazione
 

ab.qualcosa

Membro Storico
Agente Immobiliare
Come no, e mica il notaio lo può costringere.

Gli effetti del suo rifiuto poi saranno da vedere...

Il primo intanto è che non prende una lira (ed ha una casa senza bagno, tutta facilità per l'agente immobiliare fotografo)
 

Rosa1968

Membro Storico
Per questo devi agire subito, convocazione, sopralluogo e verbale, prima del rogito.
Tu lo chiami non certo per la cortesia, ma perché è inadempiente, chiaro? Questo ha un peso enorme.
 

luca tomassi

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
perdonami....mi sono espresso male

certo che può non firmare....ma davanti al notaio devi dare una giustificazione valida. I documenti sono ok....i soldi ci sono....
se non firmi mi ridai il doppio della caparra e ti faccio causa per le spese sostenute
 

luca tomassi

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
l'agente immobiliare in questo momento non sta facendo nulla. sollecitato più volte ma niente...

premetto che per qualche anno ho lavorato in Tecnocasa, quindi non sono prevenuto verso la categoria.
 

calcifer

Membro Junior
Privato Cittadino
è una questione strettamente legale.
Il mio consiglio è quello di rivolgerti immediatamente ad un legale che sappia tutelarti.
Se i fatti corrispondono a quelli da te esposti, io ci vedo gli estremi non solo per recuperare il maltolto, ma anche per una richiesta danni (data dalla tua situazione abitativa precaria) non indifferente.
 

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