Acquisto immobile tra privati

[Utente Cancellato 83267]

Io voglio far presente la differenza di prezzo tra il suo appartamento e quello del sesto piano spiegando che il mio budget è di 90.000 ( anche se non è proprio così perché alzerei tranquillamente di 10/20.000€ ) , anche perché per la casa è 130 m2 , la valuta nel mio paese è da 800€ a 1000€ ( 1000€ per le ville ) quindi facendo dei calcoli siamo a 104.000€ quindi in realtà 95.000/100.000 è ben pagata. Vi aggiorno domenica.

Discorso da evitare. Piuttosto trovi validi motivi per giustificare la sua offerta. Questi li può avere solo dopo aver controllato tutto.

 

[francesca63]

spiegando che il mio budget è di 90.000

Cosa ininfluente per chi vende.
Non credo sia possibile per un acquirente convincere chi vende di scendere del 30%, a meno che la casa sia in vendita da anni 😉
Se davvero quella del 6 piano si vende a 80, e sono uguali per finiture, pagare 104 è follia

 

[specialist]

Guardi purtroppo ha ragione sul fatto che sono impaurita perché sono giovane d’età...

A 31 anni mica tanto giovane. Non ti dico cosa facevo già alla tua età.

Sono andata a vederla prima di vedere quella del secondo piano, purtroppo il mio compagno soffre di vertigini e non riesce ad uscire fuori dal balcone essendo molto alto. Comunque l’appartamento è ugualissimo, stessa manutenzione.

Allora non farlo uscire in balcone o meglio ancora sostituiscilo con uno senza vertigini.
E' molto più saggio, piuttosto che acquistare un appartamento a 50mila euro in più in una zona depressa come la tua.

 

[Utente Cancellato 80257]

Io voglio far presente la differenza di prezzo tra il suo appartamento e quello del sesto piano spiegando che il mio budget è di 90.000 ( anche se non è proprio così perché alzerei tranquillamente di 10/20.000€ ) , anche perché per la casa è 130 m2 , la valuta nel mio paese è da 800€ a 1000€ ( 1000€ per le ville ) quindi facendo dei calcoli siamo a 104.000€ quindi in realtà 95.000/100.000 è ben pagata. Vi aggiorno domenica.

Una volta che spieghi la differenza di prezzo o meno al proprietario, a lui ben poco interessa. Se il tuo budget è di € 90.000 - € 100.000 come mai vai a vedere immobili da €135.000? Lascia stare la valutazione "fai da te", non è solo il prezzo al mq che influisce nella valutazione, ma anche altri parametri. Il piano 1 può essere facile da raggiungere da eventuali "ladri", il 6 è più difficile da raggiungere. Il 1 piano è comodo se l'immobile è privo di ascensore, il 6 ovviamente no. Poi, hai pensato che magari il proprietario del 6° piano vende il suo immobile ad un prezzo "stracciato" perchè ha urgente necessità di soldi, o perchè potrebbe essere pignorato da un momento all'altro? Dai...

 

[Ilaria_flo]

Una volta che spieghi la differenza di prezzo o meno al proprietario, a lui ben poco interessa. Se il tuo budget è di € 90.000 - € 100.000 come mai vai a vedere immobili da €135.000? Lascia stare la valutazione "fai da te", non è solo il prezzo al mq che influisce nella valutazione, ma anche altri parametri. Il piano 1 può essere facile da raggiungere da eventuali "ladri", il 6 è più difficile da raggiungere. Il 1 piano è comodo se l'immobile è privo di ascensore, il 6 ovviamente no. Poi, hai pensato che magari il proprietario del 6° piano vende il suo immobile ad un prezzo "stracciato" perchè ha urgente necessità di soldi, o perchè potrebbe essere pignorato da un momento all'altro? Dai...

Non ho in realtà un budget di 90.000€ ma massimo 140.000€. L’appartamento in vendita aveva solo il cartello VENDESI, non ero a conoscenza del prezzo , credevo che fossimo più o meno sulla stessa somma di quello del sesto piano. Comunque verificò il tutto e valuterò.

 

[Ilaria_flo]

Fossi in lei non mi azzarderei a fare un discorso simile al venditore...
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Sì certo, ha ragione.