Acquisto prima casa tra privati

[smoker]

ah,...perchè invece a fronte di cospicue provvigioni ci sono garanzie di regolarità firmate con sangue umano da parte degli Agenti Immobiliari?

guarda che Brugherio è la zona di Rosa...... hai fatto sfumare un affare..........

Smoker

 

[Rosa1968]

guarda che Brugherio è la zona di Rosa...... hai fatto sfumare un affare..........

Smoker

Non cerco certo gli affari nel forum, nel forum cerco solo di rendermi utile, mettere a disposizione la mia esperienza.
Poi certo che se deve essere un bagno di sangue, li lascio a Mil.

 

[ingelman]

Grazie a tutti per le risposte,non pensavo di scatenare tutti questi litigi,in fondo avevo solo chiesto un consiglio!
Ho deciso di affidarmi ad un notaio escludendo sicuramente un agente immobiliare!

che spettacolo
tutta questa cagnara
"escludendo sicuramente un agente immobiliare"
è da incorniciare

 

[Bagudi]

@thealbert, forse dimentichi che hai postato su un forum di agenti immobiliari....

 

[ingelman]

@thealbert, forse dimentichi che hai postato su un forum di agenti immobiliari....

tanto è tutto gratis
sperava di trovare magari chi gli forniva il format del preliminare e magari , post dopo post , di farselo anche compilare con i dati giusti.
Però la frase che ha scritto alla fine è da 10 e lode

bellissima

scarica il preliminare per il download clicca qui

 

[enrikon]

Perchè, lei firma con il sangue umano???

Sarebbe interessante sapere se MIL frequenta anche un forum relativo alla sua attività, dispensando gratuitamente consigli per aiutare (nei propri limiti e comunque senza passare da cojones) i privati che sono in difficoltà.

ci sono garanzie di regolarità firmate con sangue umano da parte degli Agenti Immobiliari?

Qui però ha ragione. A parte il sangue umano (che è evidentemente una boutade), ditemi voi se la presenza di un'agenzia automaticamente ti garantisca il buon esito della transazione. No perchè se qualche collega lo pensa davvero, mi dovete spiegare come mai invochiamo così spesso il diritto a non essere garanti di nulla se non del nostro operato, e che comunque non siamo tenuti ad essere a conoscenza di tutte le magagne che possono nascondersi dietro una compravendita immobiliare.

 

[Tobia]

Grazie a tutti per le risposte,non pensavo di scatenare tutti questi litigi,in fondo avevo solo chiesto un consiglio!
Ho deciso di affidarmi ad un notaio escludendo sicuramente un agente immobiliare!

Ciao Albert,
Avendo tu già contrattato il prezzo e trovato un accordo con il proprietario comprendo il tuo pensiero di passare la palla al tuo notaio.

Ho detto comprendo e non condivido perché l'esperienza mi ha portato a notare come i notai siano bravi a livello legale ma spesso a digiuno di nozioni urbanistiche e "dintorni", tant'è che in alcune regioni i notai non rogitano senza avere consultato prima una relazione tecnica di un geometra sull'immobile in oggetto.

Quindi la prassi sarebbe stata:

1. Agente immobiliare per trattativa del prezzo, per indicazioni su altri controlli "ausiliari" (basati sull'esperienza) e per il coordinamento delle pratiche.
2. Geometra per controllo urbanistico
3. Notaio per pratiche legali.

Saltare direttamente al notaio ti lascia un po' di lacune, ma rispettando la tua volontà non mi resta altro che augurarti in bocca al lupo (seriamente perché le fregature non fanno bene a nessuno).
Ciao

 

[Mil]

Grazie a tutti per le risposte,non pensavo di scatenare tutti questi litigi,in fondo avevo solo chiesto un consiglio!
Ho deciso di affidarmi ad un notaio escludendo sicuramente un agente immobiliare!

Non preoccuparti...sai com'è, è dura da digerire che ci sia gente che riesce ad accordarsi con altra gente senza dover ricorre ad un intermediario. In questo forum però lo sport nazionale è dare addosso a chi lo fa senza interrogarsi sul perchè in fondo questa figura viene vista come troppo costosa in proporzione alle responsabilità che si assume realmente e lavorare al come si potrebbe rendere conveniente il contrario, rendendo il fai da te meno appetibile a conti fatti. Che ci vuoi fare, è un corporativismo che manca totalmente su cose basilari ma che c'è ed è molto forte su quelle accessorie. Un esempio di crisi che non fa movimentare i neuroni ma sedersi su uno status quo di tutele giuridiche che tra un po'non reggerà più per nessuno, persino per categorie più blindate.In bocca al lupo per il tuo acquisto.

 

[Bagudi]

In questo forum però lo sport nazionale è dare addosso a chi lo fa senza interrogarsi sul perchè in fondo questa figura viene vista come troppo costosa in proporzione alle responsabilità che si assume realmente e lavorare al come si potrebbe rendere conveniente il contrario, rendendo il fai da te meno appetibile a conti fatti.

In questo forum ci sono agenti immobiliari che esercitano questa professione, si fanno e fanno molte domande, e cercano di rivalutare la categoria e sicuramente non sono disposti ad aiutare gratis chi vuole fare a meno della loro professionalità.
e
in questo forum ci sono dei NON AGENTI IMMOBILIARI che sparano a zero quando possono sulla categoria indiscriminatamente appena possibile.

La differenza è questa.

 

[smoker]

Non cerco certo gli affari nel forum, nel forum cerco solo di rendermi utile, mettere a disposizione la mia esperienza.
Poi certo che se deve essere un bagno di sangue, li lascio a Mil.

x Rosa: non volevo alludere a ciò..... era solamente una battuta per smorzare i toni.... sembra, però di capire che le ruggini sono antiche........e l' effetto della battuta è stato diverso dal voluto..... in definitiva, per me, niente da eccepire sul tuo apporto al forum.....


Smoker