Affitto a riscatto. conviene veramente?

[La Laura]

Sto valutando anche questa ipotesi visto che sono un monoreddito, più mono che reddito, ma sono sempre un po' prevenuta.. Dov'è la fregatura?

 

[Rosa1968]

Perché fregatura? Se tu non riesci ad acquistare e ti propongono una condizione dove per tot anni fai cassetto con l'acconto da un lato ed una parte di affitto perché ti danno la possibilità di entrare subito in casa. Tutto questo per farti accumulare quella percentuale che la banca non ti darebbe sotto forma di mutuo, perché dovrebbe essere una fregatura? A te andrebbe a pennello? Se la risposta e' si vai avanti se la risposta e' no rimani in affitto senza fare cassetto e comprerai quando riuscirai a mettere via quei soldini che ti coprano il 20% o il 30%. Solo allora forse potrai comprare.

 

[La Laura]

Perché fregatura? Se tu non riesci ad acquistare e ti propongono una condizione dove per tot anni fai cassetto con l'acconto da un lato ed una parte di affitto perché ti danno la possibilità di entrare subito in casa. Tutto questo per farti accumulare quella percentuale che la banca non ti darebbe sotto forma di mutuo, perché dovrebbe essere una fregatura? A te andrebbe a pennello? Se la risposta e' si vai avanti se la risposta e' no rimani in affitto senza fare cassetto e comprerai quando riuscirai a mettere via quei soldini che ti coprano il 20% o il 30%. Solo allora forse potrai comprare.

Eh si Rosa, in questo momento sarebbe l'ideale, ho bisogno di allargarmi e diversamente non potrei permettermelo.. non per ora per lo meno. Grazie carissima.

 

[Rosa1968]

La convenienza a volte non e' nel contratto stesso ma nel soddisfare i propri bisogni.

 

[La Laura]

La convenienza a volte non e' nel contratto stesso ma nel soddisfare i propri bisogni.

È vero.. purtroppo devo svendere e lo vedo come fare un passo indietro nella mia vita ma ho altre priorità in questo momento e se l'unica strada è questa la percorrerò.. da qualche parte mi porterà. Mi pento di fare, non di non aver fatto.

 

[Rosa1968]

In bocca al lupo.

 

[La Laura]

In bocca al lupo.

Grazie!!

 

[ab.qualcosa]

Dov'è la fregatura?

In prima battuta una minore scelta di immobili, secondariamente la controparte sarà meno disposta a trattare sul prezzo.

 

[n3m3six78]

Ti conviene acquistare quando avrai un capitale sufficiente per chiedere un mutuo. Statisticamente quasi tutti quelli che iniziano un affitto con riscatto non terminano l'acquisto e gettano molti soldi .

 

[Manzoni Maurizio]

Consiglio l'eventuale compravendita programmata, preliminare con versamento caparra e consegna immobile, acconti per 24-36 mesi e atto.