Affitto stanza che non rispetta la metratura minima

[Utente Cancellato 35593]

Sei sicuro? Perchè io ho fatto vedere il contratto ad un avvocato e non mi ha menzionato assolutamente questa possibilità. Anzi mi ha detto che era tutto regolare.

Stiamo parlando di subentro a posto della sorella e non di subaffitto che non è consentito nei contratti per gli studenti.

 

[Utente Cancellato 35593]

Cambia avvocato e spiega bene la faccenda come l' hai argomentata quì nel forum...

Scusa e per quello che riguarda la metratura minima che la stanza non rispetta?

 

[Utente Cancellato 52183]

subentro a posto della sorella e non di subaffitto

L' uno o l' altro l' inquilina non ha titolo legittimo contrattuale con terzi! Il contratto delle due sorelle si è di fatto risolto!

 

[Utente Cancellato 52183]

la metratura minima che la stanza

E' ininfluente...

 

[Utente Cancellato 35593]

L' uno o l' altro l' inquilina non ha titolo legittimo contrattuale con terzi! Il contratto delle due sorelle si è di fatto risolto!

Scusa mi spieghi bene. Non ho capito perchè non sono esperta in queste cose.
le due sorelle hanno fatto un contratto con il proprietario. Dopo qualche mese è subentrata mia figlia alla sorella che è andata via presentando un modello, penso che si chiamasse RLI, all'agenzia delle entrate e pagando 67 euro per il subentro. Da quello che mi dici tutta questa procedura non era legale? Mi spieghi in parole povere perchè?
Ti ringrazio immensamente e anticipatamente per la pazienza che porti.

 

[Utente Cancellato 52183]

non era legale

Aggiungo corretta! Per certi funzionari dell' Agenzia delle Entrate - tranne i pignoli e seriamente preparati - l' importante è fare cassa! Omettono di chiedere il titolo legale per poter effettuare registrazioni ecc ecc...

 

[Utente Cancellato 35593]

Quindi anche se il proprietario era d'accordo il subentro non é valido?

 

[Utente Cancellato 35593]

E se non accettano questa ipotesi e continuano a farmi causa?

 

[Utente Cancellato 52183]

@leila99
Prova a far andare tua figlia al comune per trasferire la residenza nell' immobile in oggetto; ciò che richiederà il funzionario dell' anagrafe vi farà comprendere quanto ciò fatto sino ad oggi sia irregolare ed illegale!

 

[Utente Cancellato 35593]

Una domanda extra perchè sicuramente mi ricapiterà se in futuro dovesse capire di affittare una stanza che non rispetta i requisiti minimi di abitabilità il contratto è valido?

@leila99
Prova a far andare tua figlia al comune per trasferire la residenza nell' immobile in oggetto; ciò che richiederà il funzionario dell' anagrafe vi farà comprendere quanto ciò fatto sino ad oggi sia irregolare ed illegale!

Signor Carnevale lei è un genio e mi ha salvata. Non capisco come l'avvocato abbia trascurato questa cosa. Mi ha chiesto anche 100 euro per la lettera.