Anche io come Brina non so nulla di fallimenti ma per le esecuzioni individuali (pignoramenti) conosco bene le logiche.
Nelle esecuzioni la non conformità urbanistica (e figuriamoci la catastale) è irrilevante ai fini del trasferimento della proprietà. Certo influisce sul prezzo ma quello è il mercato che lo decide.
E infati un immobile completamente abusivo (per dire, del tutto privo del titolo abilitativo edilizio) si può trasferire tranquillamente.
Si fa per decreto del giudice, senza notaio.
Poi sono affari dell'aggiudicatario. Dopo.
Perchè?
Perchè se così non fosse basterebbe un abuso a rendere non trasferibile (quindi non acquistabile) un immobile in esecuzione.
E tutti direbbero, sai che c'è? Io tiro su un cartongesso e frego i miei creditori.
Con le concorsuali a volte si trasferisce per decreto a volte con il notaio e non so bene come funzioni, come ho già detto, non mi occupo di fallimenti &Co.
Certo la logica mi suggerisce che anche qui non è che io tiro su un muretto per non farmi vendere l'immobile all'asta.
Nelle esecuzioni la non conformità urbanistica (e figuriamoci la catastale) è irrilevante ai fini del trasferimento della proprietà. Certo influisce sul prezzo ma quello è il mercato che lo decide.
E infati un immobile completamente abusivo (per dire, del tutto privo del titolo abilitativo edilizio) si può trasferire tranquillamente.
Si fa per decreto del giudice, senza notaio.
Poi sono affari dell'aggiudicatario. Dopo.
Perchè?
Perchè se così non fosse basterebbe un abuso a rendere non trasferibile (quindi non acquistabile) un immobile in esecuzione.
E tutti direbbero, sai che c'è? Io tiro su un cartongesso e frego i miei creditori.
Con le concorsuali a volte si trasferisce per decreto a volte con il notaio e non so bene come funzioni, come ho già detto, non mi occupo di fallimenti &Co.
Certo la logica mi suggerisce che anche qui non è che io tiro su un muretto per non farmi vendere l'immobile all'asta.
