avete presente il gioco di rai uno che si chiamano i pacchi e poi mano mano si vede cosa c'è dentro? ecco... immaginate che uno arriva a fare un rogito dopo 4 mesi dalla proposta/preliminare credendo di espletare una formalità, avendo speso già un mese da aggiungersi ai 4 sopracitati a stendere un papiro di clausole. Immaginate che si arrivi tutti dal notaio , agente sant'uomo compreso , tutti serafici... e che dopo 10 minuti inizino le soprese.
La prima : vogliono 2 mila euro di sconto perchè manca l'agibilità. Sul contratto c'è ben scritto che sanno che non c'è e non la pretenderanno. Mi oppongo , mia madre si arrabbia e scoppia a piangere tanto piu' che loro sostengono di avere preso con lei accordi di persona di fronte ad un testimone.
e qui mi sentivo tanto in un telefilm poliziesco... c'è il testimone! ma che è un processo?
mi oppongo mi oppongo ma capisco che o cedo o si ritirano, lo fanno intendere ... o faranno slittare ancora in avanti il rogito sfruttando tutta la finestra massima di tempo prevista dal contratto: altri 2 mesi, altri due biglietti aerei, altro disturbo a mia sorella proprietaria con me solo su carta ma non di fatto che sanno bene essere madre di un bambino gravemente ammalato lasciato in mani altrui per andare a stipulare da un notaio distante due ore di auto dall'immobile.
Cedo. Ok vi faccio lo sconto. Non ce la faccio più. Sono due anni che provo a vendere e duemila euro li spendo in medico se attendo ancora .
Apriamo un altro pacco.
Il notaio (e gli acquirenti) che ben sapeva di un problema riguardante il posto auto , che ben l'aveva sviscerato con il mio legale , che non cadeva dal pero, non vuole stipulare.
Il giorno del rogito . Si. Di cosa hai parlato in 2 telefonate col mio legale e in 200 col mio agente? di cosa? niente ,lui cade dal pero.
sul SOLO posto auto, non sulla casa non sulla cantina, gravano un sequesto e un pignoramento , entrambi in via di cancellazione con tanto di prove fornite di creditori tacitati .
Eravamo d'accordo che l'avrebbe inserito nell'atto dell'appartamento + cantina. Piu' volte chiesi tramite il legale e tramite l'agente : ma siamo sicuri che puoi farlo? perchè , dissi, se no voglio che si specifichi che pure quell'atto lo paga l'acquirente . Tenga conto l'acquirente che gli ho già tolto 3 mila euro dal prezzo abbassato di 15 mila già in trattativa.
Si si si puo'" il notaio serafico.
Il giorno del rogito niente.
Gli acquirenti pretendono che l'atto futuro del posto auto lo paghi io o si ritirano.
Cedo, sono li' dentro da 4 ore.
Mia madre piange dalla rabbia . E' stato un incubo. Alla fine vado a rogitare e ci lascio 4 mila euro ( 2 mila dal prezzo di vendita e 2 mila per pagargli il futuro atto per il posto auto).
ma io mi chiedo : a che servono le trattative precedenti?
ammetto che l'agente m'ha dovuto prendere la mano e dirmi di stare calma che ci accordavamo perchè ad un certo punto mi sono immaginata già impelagata con gli avvocati e perchè esterrefatta di tanta accattonaggine. Diciamocelo, per necessità gliel'ho davvero regalato.
Sono certa che il giorno del rogito del posto auto in cui mi dovranno pagare 5 mila euro e io darne al notaio 2 , succederà di nuovo qualche simpatica rassegna teatrale.
La prima : vogliono 2 mila euro di sconto perchè manca l'agibilità. Sul contratto c'è ben scritto che sanno che non c'è e non la pretenderanno. Mi oppongo , mia madre si arrabbia e scoppia a piangere tanto piu' che loro sostengono di avere preso con lei accordi di persona di fronte ad un testimone.
e qui mi sentivo tanto in un telefilm poliziesco... c'è il testimone! ma che è un processo?
mi oppongo mi oppongo ma capisco che o cedo o si ritirano, lo fanno intendere ... o faranno slittare ancora in avanti il rogito sfruttando tutta la finestra massima di tempo prevista dal contratto: altri 2 mesi, altri due biglietti aerei, altro disturbo a mia sorella proprietaria con me solo su carta ma non di fatto che sanno bene essere madre di un bambino gravemente ammalato lasciato in mani altrui per andare a stipulare da un notaio distante due ore di auto dall'immobile.
Cedo. Ok vi faccio lo sconto. Non ce la faccio più. Sono due anni che provo a vendere e duemila euro li spendo in medico se attendo ancora .
Apriamo un altro pacco.
Il notaio (e gli acquirenti) che ben sapeva di un problema riguardante il posto auto , che ben l'aveva sviscerato con il mio legale , che non cadeva dal pero, non vuole stipulare.
Il giorno del rogito . Si. Di cosa hai parlato in 2 telefonate col mio legale e in 200 col mio agente? di cosa? niente ,lui cade dal pero.
sul SOLO posto auto, non sulla casa non sulla cantina, gravano un sequesto e un pignoramento , entrambi in via di cancellazione con tanto di prove fornite di creditori tacitati .
Eravamo d'accordo che l'avrebbe inserito nell'atto dell'appartamento + cantina. Piu' volte chiesi tramite il legale e tramite l'agente : ma siamo sicuri che puoi farlo? perchè , dissi, se no voglio che si specifichi che pure quell'atto lo paga l'acquirente . Tenga conto l'acquirente che gli ho già tolto 3 mila euro dal prezzo abbassato di 15 mila già in trattativa.
Si si si puo'" il notaio serafico.
Il giorno del rogito niente.
Gli acquirenti pretendono che l'atto futuro del posto auto lo paghi io o si ritirano.
Cedo, sono li' dentro da 4 ore.
Mia madre piange dalla rabbia . E' stato un incubo. Alla fine vado a rogitare e ci lascio 4 mila euro ( 2 mila dal prezzo di vendita e 2 mila per pagargli il futuro atto per il posto auto).
ma io mi chiedo : a che servono le trattative precedenti?
ammetto che l'agente m'ha dovuto prendere la mano e dirmi di stare calma che ci accordavamo perchè ad un certo punto mi sono immaginata già impelagata con gli avvocati e perchè esterrefatta di tanta accattonaggine. Diciamocelo, per necessità gliel'ho davvero regalato.
Sono certa che il giorno del rogito del posto auto in cui mi dovranno pagare 5 mila euro e io darne al notaio 2 , succederà di nuovo qualche simpatica rassegna teatrale.
