Alla morte del coniuge il diritto di abitazione

[Giovannino60]

Alla morte del coniuge il diritto di abitazione come si costituisce verso la moglie per evitare che con la quota un figlio possa occupare l'abitazione avendo una quota di proprietà?

Grazie

 

[mwmb2]

Ciao il diritto di abitazione c'è sulla casa adibita a residenza famigliare abitata in vita da entrambi i coniugi. Alla morte di uno di questi il bene cade in successione ma il diritto di abitazione rimane in capo al coniuge superstite (che peraltro già la abita). Art 540 cc secondo comma.

 

[Giovannino60]

Il diritto di abitazione come si concretizza, cioè qual'è il documento, cioè le parti cioè marito e moglie lo devono chiedere al momento dell'atto?

 

[Rosa1968]

chi resta dovrà fare la denuncia di successione indicando che è un legato.

 

[mwmb2]

Il diritto si acquista ex lege all’apertura della successione e come tale è valido ed efficace a prescindere dalla sua trascrizione; solo con la trascrizione però si è del tutto al riparo da eventuali trascrizioni pregiudizievoli.

Io lo indicherei nella dichiarazione di successione evidenziandolo nelle note e poi, se volete, utilizzate la dichiarazione come titolo per la trascrizione del diritto di abitazione in questo modo siete tutelati a 360 gradi

 

[ludovica83]

solo con la trascrizione però si è del tutto al riparo da eventuali trascrizioni pregiudizievoli.

Io lo indicherei nella dichiarazione di successione evidenziandolo nelle note e poi, se volete, utilizzate la dichiarazione come titolo per la trascrizione del diritto di abitazione in questo modo siete tutelati a 360 gradi

E' quello che ho fatto io
(il campo è il 23 Osservazioni
Quadro B - Attivo Ereditario B1 Immobili e diritti reali immobiliari.
Si richiede l'agevolazione fiscale previste all'art 69, c.3 della legge n. 342/2000, da parte di "codice fiscale". Diritto abitazione coniuge "nome" Art. 540 c.c.)

Successivamente si può richiedere direttamente online di provvedere all'aggiornamento delle visure
http://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/VariazioniCatasto/motore.php
con l'attribuzione dei diritti reali e l'inserimento della voce Abitazione (1/1). (questo perché l'Ade ha dei tempi un po' lunghi... e se uno vuole un'attuazione rapida... )

 

[La Capanna]

Qualcuno sa se il diritto del coniuge superstite è valido anche se sono separati legalmente da anni?

 

[mwmb2]

Qualcuno sa se il diritto del coniuge superstite è valido anche se sono separati legalmente da anni?

credo di si.
Separati non divorziati, si

 

[Rosa1968]

credo di si.
Separati non divorziati, si

separato non con addebito, però non sono molto sicura.

 

[Bastimento]

Ha fatto molto bene @Giovannino60 ad aprire una discussione apposita: sul medesimo tema mi ero inserito in una sua precedente domanda più generale.

Non vorrei peccare di presunzione, ma credo siano state espresse alcune imprecisioni.

Qualcuno sa se il diritto del coniuge superstite è valido anche se sono separati legalmente da anni?

Qui è vero che il coniuge separato non con addebito, mantiene i medesimi diritti successori: ma il diritto di abitazione ex 540 c.c. si acquista se la casa di abitazione è (era) adibita a residenza familiare, come ha detto bene mwbm

Ciao il diritto di abitazione c'è sulla casa adibita a residenza famigliare abitata in vita da entrambi i coniugi. Alla morte di uno di questi il bene cade in successione ma il diritto di abitazione rimane in capo al coniuge superstite (che peraltro già la abita). Art 540 cc secondo comma.

Il guaio è che si perde dal momento che se ne cessa l'uso o non si coabita.
Dubito che i coniugi separati continuino a coabitare....

Sui tecnicismi continuerò più tardi.