Alla morte del coniuge il diritto di abitazione

[Bastimento]

ESATTO, abbiamo scritto insieme

... e tu in modo molto più preciso e tecnico.

 

[ingelman]

Qui stiamo ovviamente parlando delle seconde, che anni fa i notai non chiedevano, e forse oggi nemmeno se sono trascorsi più di 10 anni dalla successione; entro i 10 anni adesso i notai chiedono questo ulteriore sottoscrizione sembra per cautelare l'acquirente, per via della continuità delle trascrizioni.

trascorsi i 10 anni provano a chiederla comunque, ma se ti impunti non la fai ...
prima dell'atto comunque la chiedono e di solito per logica e semplicità , se ne occupa lo stesso notaio rogante l'atto di vendita contestualmente all'atto stesso, anche se l'onere pecuniario è a carico del venditore .... sempre con tremila polemiche ... avviene sempre così.
I costi medi qui di Roma sono 400 euro per l'accettazione tacita.

 

[ingelman]

I costi medi qui di Roma sono 400 euro per l'accettazione tacita.

Ps mi auto cito ed aggiungo
l'altra assurdità è che se gli immobili sono più di uno, l'accettazione tacita deve essere fatta per ciascun immobile caduto in successione .....

 

[mwmb2]

deve essere fatta per ciascun immobile caduto in successione

no, questo no...."semel heres semper heres"
Se accetti accetti tutto, ne basta una.....

 

[Rosa1968]

trascorsi i 10 anni provano a chiederla comunque, ma se ti impunti non la fai ...
prima dell'atto comunque la chiedono e di solito per logica e semplicità , se ne occupa lo stesso notaio rogante l'atto di vendita contestualmente all'atto stesso, anche se l'onere pecuniario è a carico del venditore .... sempre con tremila polemiche ... avviene sempre così.
I costi medi qui di Roma sono 400 euro per l'accettazione tacita.

la chiedono anche dopo 10 anni, è capitato a me, per la continuità delle trascrizioni.[DOUBLEPOST=1404556267,1404556120][/DOUBLEPOST]In un caso addirittura de cuis povero, quasi lo dovevamo riesumare per vedere se per caso l'accettazione l'aveva tenuta in tasca. Era un caso molto complicato a cui siamo arrivati al dunque ma ero persino andata in tribunale.

 

[mwmb2]

la chiedono anche dopo 10 anni

Possono non chiederla dopo i 20 anni, ma è sempre a discrezione del notaio...se la vuole la si fa...se no lui non fa l'atto!!!
Non c'è alternativa!!!

 

[ingelman]

Se accetti accetti tutto, ne basta una.....

Per logica ...
di fatto sempre per il principio della continuita delle trascrizioni
siccome ogni singola unità ha una propria identità foglio particella e subalterno ...
quindi facendo la visura in conservatoria i notai richiedono che l'accettazione tacita venga trascritta su ogni singola unità immobiliare .. foglio particella e subalterno

Parlo per vita vissuta .. è sempre così, il notaio la richiede
questa è l'assurdità a cui mi riferivo ... basterebbe fare una visura per nominativo piuttosto che per immobile ma a quanto pare non funziona così
le cose sono due, o i notai ci giobbano o nin sò

 

[mwmb2]

i notai ci giobbano

ASSURDO.
L'accettazione è una e basta per tutti i beni... vorrei capire cosa hanno trascritto o "ritrascritto" se ce n'era già una....stesso titolo, stessi eredi...stesso de cuius...
O c'era di mezzo un'altra successione nel ventennio...e quindi mancava un pezzo se no...se te ne hanno fatte fare due
NON COMMENTO.
c'è da sbatter via la testa

 

[Rosa1968]

io invece parto da una logica diversa. l'accettazione dell'eredità non può essere parziale. quindi un'accettazione per tutto il patrimonio che è andato in successione.

 

[mwmb2]

io invece parto da una logica diversa. l'accettazione dell'eredità non può essere parziale

Esatto.
E' quello che stiamo dicendo.