Alloggio del portiere art.c.c 1117

[benedetto marco]

se la casa per l' alloggio del portiere viene comprata dal condominio in seguito ai rogiti di ognuno , si può dividere essendo superiore alla metratura e ricavare una sala per assemblee?

 

[Bagudi]

'amministratore e quello che non fa un consuntivo da cinque anni , non si dimette e non e stato riconfermato sempre dalla stessa data ,

E che aspettate a denunciarlo ?

 

[benedetto marco]

Ottimo motivo per sceglierne un'altro.
La questione "sala riunioni" mi sembra obiettivamente un problema minore.

Tu cosa vorresti che venisse deciso, per la sala riunioni ?
Ne avete parlato in regolare assemblea ?

penso che si era capito che non ero favorevole alla richiesta del portiere per usufruire di quella parte dell'immobile destinata a sala assemblee . la maggior parte degli intervenuti , pochi ma con deleghe , è favorevole.

 

[Perizio]

E che aspettate a denunciarlo ?

Magari è abusivo e pure pregiudicato

 

[Bastimento]

Provo a dire la mia.

In caso di alienazione (compravendita) occorre l'unanimità.
Ma per quanto riguarda la destinazione d'uso, esempio cessione in locazione, penso-temo basti la maggioranza qualificata. Non ricordo quale percentuale.

Quindi la questione non sembra favorevole al ns postante.

Quanto invece all'amministratore, dopo 5 anni di negligenza, cercherei dei sodali e avvierei una denuncia.

 

[benedetto marco]

Provo a dire la mia.

In caso di alienazione (compravendita) occorre l'unanimità.
Ma per quanto riguarda la destinazione d'uso, esempio cessione in locazione, penso-temo basti la maggioranza qualificata. Non ricordo quale percentuale.

Quindi la questione non sembra favorevole al ns postante.

Quanto invece all'amministratore, dopo 5 anni di negligenza, cercherei dei sodali e avvierei una denuncia.

la questione e molto complessa essendo un condominio di vaste proporzioni , mi sono già rivolto ad un buon avvocato e o iniziato varie cause per altre problematiche tipo sostituzione citofoni guasti , infiltrazioni acqua dal terrazzo soprastante ed altre problematiche . Dovrò continuare su questa strada . comunque grazie per i consigli e le vostre opinioni . Per i citofoni sono riuscito a farli sostituire con un nuovo impianto di videocitofoni , per il terrazzo e stato nominato un CTU che a breve depositerà i risultati .