Amministratore blocca compravendita immobile

[mafalda65]

Ha trovato il tempo di inviarmi 2 risposte, ma non di inviarmi il documento,
non posso andare nel suo ufficio, prima perchè è una casa di vacanza che si trova a centinaia di chilometri di distanza, e anche se fossi sul posto l'amministratore non ha mai specificato dove sia l'ufficio dove sono custoditi i documenti, così come ignoro il suo codice fiscale. E la legge lo protegge. Forse con una diffida ad adempiere scritta da un legale, potrebbe funzionare?

 

[Rosa1968]

il mattino dopo tale impegno è carta straccia

non hanno firmato nulla .... semmai parole al vento

 

[Rosa1968]

Ha trovato il tempo di inviarmi 2 risposte, ma non di inviarmi il documento,
non posso andare nel suo ufficio, prima perchè è una casa di vacanza che si trova a centinaia di chilometri di distanza, e anche se fossi sul posto l'amministratore non ha mai specificato dove sia l'ufficio dove sono custoditi i documenti, così come ignoro il suo codice fiscale. E la legge lo protegge. Forse con una diffida ad adempiere scritta da un legale, potrebbe funzionare?

escine, fai fissare il rogito e fai scrivere dal notaio. Ci pensa lui a farsi inviare la liberatoria come prescrive la legge. Avendo poi preso in giro anche il notaio vedrai che si attrezzerà affinchè l'atto si faccia nell'interesse del suo cliente e delle parti.

 

[mafalda65]

per fortuna che non abbiamo firmato nulla, se manca la liberatoria e per causa non mia, ma dell'amministratore avrei dovuto risarcire l'acquirente del doppio della caparra veramente .....un bel danno !
e l'amministratore ne esce sempre pulito?

 

[cristian casabella]

non hanno firmato nulla .... semmai parole al vento

giusto hai ragione... allo sono stracce le parole

 

[Miciogatto]

Ci pensa lui a farsi inviare la liberatoria come prescrive la legge.

Quale legge?

 

[MauroScherlin]

Art. 1130 c 9 cc

 

[Michela_]

Che sarebbero...? quanti giorni? Venerdì ho chiamato l'Amministratore di un condominio ed oggi sono andato dal Notaio a rogitare con le dichiarazioni fatte (no debiti e no delibere per spese straordinarie)

Detto che ovviamente è un caso raro. C'è un termine legate?

Beato te. Io chiedo la liberatoria 10 giorni prima della data del rogito e faccio sempre fatica a riceverla con 1 giorno di preavviso. Dipende dagli amministratori,

 

[mafalda65]

se fossi un amicone dell'amministratore anche se fossi moroso, mi manderebbe immediatamente la liberatoria, con alcuni condomini anche se non pagano dopo un anno, fa finta di niente.

 

[francesca63]

l'amministratore non ha mai specificato dove sia l'ufficio dove sono custoditi i documenti, così come ignoro il suo codice fiscale.

Questi sono dati che deve obbligatoriamente fornire quando viene nominato, ed è più grave che non fornire liberatoria in 7 giorni , secondo me.
Comunque con un paio di settimane di anticipo normalmente si ottiene tutto ( a meno che anche la tenuta della contabilità lasci a desiderare).