Amministratori di condominio/agenti immobiliari

[specialist]

Cari forumisti, stiamo incontrando parecchie difficoltà con l'amministratore di condominio in relazione alla gestione di un nostro immobile e ho saputo che è un problema diffuso in zona.
A questo proposito, perché la cosa non mi è affatto chiara, chiedo se qualcuno di voi sa di preciso se gli amministratori di condominio possono svolgere attività collaterali (e in particolare fare gli agenti immobiliari) contemporaneamente alla propria attività e che li "distraggono" un po' troppo da questa.

 

[Umberto Granducato]

(e in particolare fare gli agenti immobiliari

no, non è possibile

 

[specialist]

no, non è possibile

E quindi? Non vogliamo fare a tutti i costi i persecutori, ma ciò provoca inefficienze protratte nei ns. confronti cui siamo intenzionati a porre fine definitivamente.

 

[francesca63]

E quindi scegliete un altro amministratore, che sia più professionale

 

[IL TRUCE]

Cari forumisti, stiamo incontrando parecchie difficoltà con l'amministratore di condominio in relazione alla gestione di un nostro immobile e ho saputo che è un problema diffuso in zona.
A questo proposito, perché la cosa non mi è affatto chiara, chiedo se qualcuno di voi sa di preciso se gli amministratori di condominio possono svolgere attività collaterali (e in particolare fare gli agenti immobiliari) contemporaneamente alla propria attività e che li "distraggono" un po' troppo da questa.

Ne conosco almeno 3
E devo dire buoni amministratori e anche buoni agenti immobiliari.
Poi teoricamente..sarebbe inconciliabile.
Forse
Magari
Dovrebbe.
W L italia.

 

[specialist]

E quindi scegliete un altro amministratore, che sia più professionale

Stiamo verificando, ma a quanto pare sono tutti così, solo che alcuni accettano l'incarico anche se non riescono a far fronte agli impegni, mentre altri almeno rifiutano subito.
L'amministratore attuale in 15 mesi non ha ancora fatto eseguire dal geometra la divisione in millesimi dell'immobile e i fornitori da lui stesso incaricati non sono stati pagati per dei lavori eseguiti. Non si fa mai trovare e la segretaria temporeggia, ma si vede che è imbarazzata e lo siamo pure noi del resto.

 

[specialist]

Ne conosco almeno 3
E devo dire buoni amministratori e anche buoni agenti immobiliari.
Poi teoricamente..sarebbe inconciliabile.

Appunto. A me non interessa se arrotondano, ma almeno potrebbero essere un po' più furbi comportandosi in maniera professionalmente ineccepibile nella loro attività "principale".

 

[specialist]

no, non è possibile

Però ho trovato questi orientamenti opposti, che rendono la situazione contraddittoria e di non univoca interpretazione.
Avvocato Anna Nicola | Valida la delibera che nomina amministratore un agente immobiliare?
Valida la delibera che nomina amministratore un agente immobiliare?
Amministratori e agenti immobiliari: infuria la polemica sulla compatibilità | Quotidiano del Condominio

 

[Bastimento]

Mi pare di aver letto che la incompatibilità era stata rimossa.
In ogni caso un amministratore che non paga i fornitori (dopo quanto tempo dalla fine lavori?) merita una visitina di controllo della gestione contabilità:si sente puzza di bruciato. Indipendentemente dal doppio incarico

 

[IL TRUCE]

come detto ne conosco almeno 3.
Non geni ma bràmini sia in un modo sia nell altro.
UNA, francese, e' poi fenomenale.