Anno di costruzione di un edificio

[Jonny1234]

Ciao a tutti, esiste un modo gratuito per sapere l'anno di costruzione di un edificio? ho trovato un immobile da prendere in affitto e l'agenzia non sa l'anno. Ho modo di risalire tramite internet? ho nel caso il foglio e la particella catastale. Grazie.

 

[Michela_]

ho nel caso il foglio e la particella catastale

Basterebbe che l’agente facesse una visura catastale storica. Gratis no, non lo riesci a fare, non tu personalmente.

 

[Bastimento]

Basterebbe che l’agente facesse una visura catastale storica. Gratis no, non lo riesci a fare, non tu personalmente.

Le visure storiche in telematico non risalgono oltre il 1985 circa, mi pare. E una visura presso un ufficio decentrato presso i comuni di solito è rilasciata al costo di 1 €: ma la ritengo una spesa quasi inutile per lo scopo descritto

Immagino ne sia interessato ipotizzando sia un edificio MOLTO datato: cosa ben superiore ai 30-40: altrimenti non riesco a capirne lo scopo.

 

[francesca63]

altrimenti non riesco a capirne lo scopo.

A maggior ragione visto che non si tratta di un acquisto, ma di un affitto.

l'agenzia non sa l'anno.

Chiedi che si informi dal proprietario, come prima cosa

 

[brina82]

Ciao a tutti, esiste un modo gratuito per sapere l'anno di costruzione di un edificio? ho trovato un immobile da prendere in affitto e l'agenzia non sa l'anno. Ho modo di risalire tramite internet? ho nel caso il foglio e la particella catastale. Grazie.

È vero, le visure storiche si fermano agli anni '80 circa, quindi se si presume che l'edificio sia si più recente realizzazione, può andare come strumento, altrimenti no.

Posso chiederti il motivo della domanda (direi insolita, anche perchè se non di antica realizzazione, già ad occhio nudo si capisce l'età di un edificio)?

 

[sgaravagli]

Posso chiederti il motivo della domanda

direi che il motivo è fondamentale per lasciar correre o approfondire!!!!

 

[brina82]

direi che il motivo è fondamentale per lasciar correre o approfondire!!!!

Perché!?!?

 

[sgaravagli]

perche se è mera curiosità per una locazione è un motivo di scarsa rilevanza, se invece vuoi saperlo per consumi, ragioni tecniche od altro di cui non riesco a immaginare il motivo allora è opportuno percorrere la strada per conoscere esattamente 'anno di costruzione..... magari una locazione con patto di futura vendita

 

[Bastimento]

se invece vuoi saperlo per consumi, ragioni tecniche od altro di cui non riesco a immaginare

Per questo hanno inventato l’APE e la DiCo impianti ….

 

[brina82]

perche se è mera curiosità per una locazione è un motivo di scarsa rilevanza, se invece vuoi saperlo per consumi, ragioni tecniche od altro di cui non riesco a immaginare il motivo allora è opportuno percorrere la strada per conoscere esattamente 'anno di costruzione..... magari una locazione con patto di futura vendita

Se un fabbricato è stato costruito negli anni 2000, 2010 o 2020, te ne accorgi facilmente.

Ma pure se costruito negli anni '70, '80 o '90.

Se del secolo scorso, o degli '20 '30' '40 '50 e '60, non capisco cosa possa cambiare.

Poi bo, magari è solo un mio "allenamente".

Ovviamente più è di recente realizzazione, più è performante a livello di sicurezza (sisma, impiantistica ecc.) e riguardo al risparmio energetico.