Annullare acquisto casa

[Umberto Granducato]

Studia meglio gli art. 1453 cc, 1385 cc, e 1386 cc; e approfondisci la differenza che passa tra recedere (trattenendo la caparra), e chiedere la
risoluzione ( con diritto al risarcimento del danno).
La terza alternativa della parte adempiente è chiedere l'esecuzione in forma specifica.

Il Tribunale da te citato dice la stessa cosa ; o recedi, e tieni la caparra, o chiedi la risoluzione e chiedi i danni.
Che i due rimedi siano alternativi è l'abc del diritto privato.

Esatto..
Quello che avevi scritto in alto, letto in un certo modo, poteva essere frainteso, in effetti subito sembrava anche a me quello che ha scritto Pyer ossia che il venditore potesse trattenere la caparra e poi chiedere ulteriori danni.
Ora è chiaro

 

[specialist]

Purtroppo oggi io non sono più sicuro di comprare casa con la mia fidanzata,voglio mollare tutto perchè sto facendo un passo che non mi rende felice,e purtroppo mi sono accorto di questo soltanto ora.

Devi chiedere un appuntamento in agenzia con il venditore, illustrando (non per telefono) la tua situazione e cercando di limitare i danni economici. Fallo il più presto possibile.

 

[Miciogatto]

mi sa che ti tocca lovvare pure stavolta

Temo che sarai deluso

Sappiate che voglio bene a tutti e due!

 

[Miciogatto]

Devi chiedere un appuntamento in agenzia con il venditore, illustrando (non per telefono) la tua situazione e cercando di limitare i danni economici. Fallo il più presto possibile.

Il ruvido ma concreto Specialist sintetizza sublimamente, è certamente la soluzione più saggia, corredata da una risoluzione consensuale.

 

[specialist]

ruvido

"Ruvido"?🤔

 

[Roronoa_18]

Possibile è possibile, se la comproprietaria è d'accordo a vendere.
Ma è molto probabile che dovrai vendere ad una cifra inferiore al mutuo residuo, quindi un bagno di sangue, anche ammesso che il mercato tenga.
Probabilmente perderesti più soldi di quanti ne perderesti ora rinunciando all'acquisto.

Se poi la comproprietaria non fosse d'accordo a vendere, a meno che uno dei due rilevi la quota dell'altro, sarebbero problemi grossi.

Scelta molto difficile, certo non una è convivenza che comincia sotto i migliori
auspici ...

Francesca come mai dici che dovrò vendere ad una cifra inferiore?
presupponiamo che troverò un'accordo con la mia fidanzata.
la casa attualemente vado a pagarla 150.000 euro .
Se dopo un anno volessi rivenderla a 160.000 non è possibile farlo?
grazie

 

[Miciogatto]

"Ruvido"?🤔

Preferisci coccoloso?

 

[specialist]

Se dopo un anno volessi rivenderla a 160.000 non è possibile farlo?

 

[specialist]

Preferisci coccoloso?

Per carità, mi verrebbe il voltastomaco.

 

[PyerSilvio]

, in effetti subito sembrava anche a me quello che ha scritto Pyer ossia che il venditore potesse trattenere la caparra e poi chiedere ulteriori danni.

La tua vis polemica è decisamente fuori luogo.

Quindi la vis polemica qualche luogo lo poteva decisamente avere.

Anche perche', andando a rileggere, il commento non lascia molto spazio ad interpretazioni.

A cio' va' aggiunto, che le sentenze e i dispositivi di legge, esprimono una massima ed una linea di principio.
Aldila' dell'episodio specifico.

Per il resto, a volte tra quegli sviolinamenti e i salamalecchi, mi sembra di assistere a scene da Fracchia la belva umana.

Con Lino Banfi e Paolo Villaggio:

Uno dice una vaccata e l'altro qualsissi cosa dice applaude e urla BRAAVO...!