Appartamento definito bellissimo, ma nessuno lo compra

[ab.qualcosa]

A meno che sia tu a stargli con il fiato sul collo, sono decisamente più abituata ad un rapporto molto più distaccato.

Il che potrebbe essere.

La proposta scandalosa del "molto meno di 300" me l'hanno giustificata dicendo che il tizio ha i contanti e molta fretta di andare a rogito, anche per fine mese.

Anche al volo l'informazione la passerei, l'appartamento comunque non è il mio.

 

[francesca63]

Anche al volo l'informazione la passerei, l'appartamento comunque non è il mio.

Si, infatti glielo hanno detto: “c’è uno che vuole offrire molto meno di 300, e vuole il riscaldamento a pavimento” 🤔

 

[brina82]

Io ho lo stesso identico problema con un appartamento panoramicissmo sul lago di Castelgandolfo: tutti lo magnificano ma nessuno fa un'offerta, pur essendo il prezzo congruo. La causa potrebbe essere la situazione attuale: scarsa liquidità, mutui cari e incertezza sul futuro economico e fiscale.

Però non mi dire che è un S3 (-3 da piano campagna) senza vista lago, tranne che per una striscetta di terreno ad uso esclusivo...

Avevo promesso che avrei raccontato, e racconto, nella gioia e nel dolore!

Lui innamoratissimo della casa. Avrebbe firmato subito.
Lei, una persona spocchiosa e sgradevole.

Solo obiezioni sterili, anche offensive, per disprezzare la casa

"io sono abituata ad altre metrature"
"Io ho i mobili della cucina da 90"
"Non sto dicendo che non vale 300.000€, ma non li vale"
(Non avevamo nemmeno iniziato a parlare di prezzo, ma ha voluto dire questa cosa).

E altro ancora.

Ma sapete qual era la modifica che mi voleva proporre?

Ha proposto di allargare la cucina prendendosi un po' di spazio dall'appartamento affianco (che è sempre mio). Giuro, lo ha detto veramente.
Ma li vuoi comprare entrambi, ho chiesto? No. E io tolgo metratura all'altro appartamento per fare il favore a te? 🙈🙈🙈

Penso anche io che da luglio alla fin fine è passato poco tempo.

Se non si vende in 6 mesi, secondo me è solo una questione di prezzo troppo elevato, perchè in fin dei conti l'appartamento non è male.

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Però non mi dire che è un S3 (-3 da piano campagna) senza vista lago, tranne che per una striscetta di terreno ad uso esclusivo...


Penso anche io che da luglio alla fin fine è passato poco tempo.

Se non si vende in 6 mesi, secondo me è solo una questione di prezzo troppo elevato, perchè in fin dei conti l'appartamento non è male.

E' quello che ho detto io. Il problema è solo il prezzo. Se lo abbassa, vedrai come vende. La gente che acquista non è mai disposta a comprare al prezzo giusto, ma sempre un po' meno.

 

[ladyfinanza]

Buondì, come mia abitudine aggiorno la discussione, anche se è passato oltre un mese e magari non interessa più a nessuno 🤔

Ieri abbiamo firmato il preliminare di vendita, quindi l'appartamento è (quasi) venduto.

Scaduto il mandato dell'agenzia, ne ho interpellata un'altra, che in una settimana ha fatto tante visite con contatti molto ben preselezionati. Fra queste c'era il mio acquirente. Il merito di questa agenzia è quello di non aver portato "cani e porci", o gente con pretese assurde, ma solo persone concrete e con budget adeguati, smontando ancora prima della visita le obiezioni. Esempio: il mio proponente voleva anche il garage. L'agenzia prima gli ha fatto vedere un garage che si vendeva, e solo dopo aver stabilito che gli andava bene, gli ha mostrato l'appartamento. La cucina, su cui tanto mi ero soffermata, non è stata proprio oggetto di discussione, a loro andava bene così l'appartamento.

 

[tharapyo]

Ottimo, anche in questo si vede l'utilità di una buona agenzia.
Senza entrare in particolari, la vendita è avvenuta al prezzo richiesto o c'è stata un po' di trattativa?
In bocca al lupo per il rogito, allora! 🍾