studiopci
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Il mercato è composto di 2 valori immodificabili: domanda ed offerta... nel momento in cui questi 2 valori si bilanciano producono l'effetto vendita... quando è sbilanciato producono ristagno o abbassamento dei prezzi.
Il proprietario in questione è convinto di essere in possesso dell'immobile dell'anno ? Non turbare i suoi sogni... potrebbe essere pericoloso... come si dice , mai svegliare i sonnambuli... tanto è in buona compagnia. Uno dei motivi ( non l'unico purtroppo ) del ristagno del mercato in molte zone italiane è dovuto proprio alla scarsa o mancante considerazione delle mutate condizioni economiche dell'Italia, condizioni che aldilà della crisi hanno prodotto effetti che rimarranno nel tempo... molto tempo. Molti proprietari e non , sono convinti che chi non compra è perchè non vuole comprare al prezzo da loro imposto, ma a mio avviso non hanno compreso che non possono comprare al prezzo da loro imposto. In questi ultimi anni, precisamente con il cambio dell'euro, gli immobili hanno subìto una ipervalutazione con la complicità del sistema bancario che praticamente offriva liquidità a chiunque respirasse, si è creato nel giro di poco più di 1o anni un boom economico virtuale con conseguente crisi economica reale, e nel momento in cui il sistema bancario, complice , ha chiuso i cordoni della borsa , ha lasciato molti in braghe di tela... insomma ha prima portato tutti a fare il bagno al largo in acque pulite e poi alla prima avvisaglia di tempesta ha girato la prua verso il porto lasciando i bagnanti in acqua senza neanche il salvagente.
Scrivi " ho fatto i calcoli per l'offerta in base a quello ma non vogliono abbare il prezzo non so più cosa fare... "
cosa fare?... niente ... saluta e ringrazia per la gentile disponibilità e come diceva mia nonna, quando mi lasciavo con una ragazza , " le femmine sono come i piatti , una ne scassi e 100 ne accatti " troverai un altro appartamento tra qualche giorno, confacente alle tue esigenze per prezzo , misura e qualità... criteri che sono oggi il miglior borsino immobiliare esistente, perchè penso che adesso non esista più un borsino immobiliare generico per zone, ma che ogni appartamento faccia quotazione a parte e paersonalizzata. Fabrizio
