Arredi pattuiti ma non lasciati

[fabio41]

Buongiorno ha tutti
Avrei bisogno di una delucidazione riguardante il seguente fatto.
Allora ho comprato casa , rogito fatto a fine gennaio, nel contratto di compravendita era stato pattuito che il venditore avrebbe dovuto lasciare:tavolo con sedie in soggiorno, cucina completa di elettrodomestici e camere da letto.
Ora le camere sono ok il problema sono che ha portato via il tavolo con le sedie, e il frigorifero perché staccato dalla cucina. Io mi sento preso in giro come mi dovrei comportare adesso?
Grazie a chi mi risponde

 

[Mauro.Salfo]

Buongiorno @fabio41
scusami se ti rispondo con una domanda ma è fondamentale per poterti dare una risposta:
Vi siete avvalsi di un Agente oppure avete trattato da privati?
Grazie e buona giornata.

 

[fabio41]

Buongiorno Mauro si tramite agenzia

 

[Mauro.Salfo]

Allora, se come hai riportato nel preliminare sono stati specificati gli arredi (per specificato intendo mobile, per mobile per ambiente), vai dal tuo agente e fai ripristinare i mobili mancanti pena la nullità del preliminare per inadempienza.
Se non avessi specificato il mobilio, cerca di chiederlo con cortesia ma purtroppo non credo ti sia dovuto nulla.
Il problema va risolto dall'agente, non da te, è lui che rappresenta il proprietario e le sue azioni.

 

[fabio41]

Oggi provo a sentire lui il problema è che ho già pagato sia la casa che l'agenzia, cmq nella foto del preliminare firmato,c'è scritto chiaramente quello che dovevano lasciare

 

[brina82]

Oggi provo a sentire lui il problema è che ho già pagato sia la casa che l'agenzia, cmq nella foto del preliminare firmato,c'è scritto chiaramente quello che dovevano lasciare

Sta scritto anche nel rogito? Considera che a livello contrattuale il rogito annulla quanto indicato nel preliminare.

 

[Michela_]

Andava fatto un sopralluogo prima del rogito, per verificare non solo la presenza dell’’arredamento concordato ma anche lo stato di fatto dell’immobile. Io li faccio spesso. Ora non puoi fare più niente. Prova a parlarci con agente e venditore ma non ti garantisco che risolverai qualcosa

 

[fabio41]

Grazie per le risposte
Cmq non è possibile non essere tutelati,se il rogito annulla il compromesso che senso ha ,per gli acquirenti,fare un accordo scritto prima? Come sempre le situazioni hanno mille scappatoie e chi compra rimane con l'amaro in bocca in un mondo corretto dovrei solo avere quello che mi spetta senza tanti fronzoli

 

[Slartibartfast]

Allora, se come hai riportato nel preliminare sono stati specificati gli arredi (per specificato intendo mobile, per mobile per ambiente), vai dal tuo agente e fai ripristinare i mobili mancanti pena la nullità del preliminare per inadempienza.
Se non avessi specificato il mobilio, cerca di chiederlo con cortesia ma purtroppo non credo ti sia dovuto nulla.
Il problema va risolto dall'agente, non da te, è lui che rappresenta il proprietario e le sue azioni.

l'agente rappresenta il proprietario e le sue azioni? Da quando?
Se il venditore da fuoco alla casa è responsabile l'agente?????

 

[Slartibartfast]

Grazie per le risposte
Cmq non è possibile non essere tutelati,se il rogito annulla il compromesso che senso ha ,per gli acquirenti,fare un accordo scritto prima? Come sempre le situazioni hanno mille scappatoie e chi compra rimane con l'amaro in bocca in un mondo corretto dovrei solo avere quello che mi spetta senza tanti fronzoli

Quando trovi il *******o trovi il *******o. Puoi scrivere tutto quello che vuoi ma se uno vuole fregarti il modo lo trova.

Rogito di ieri, litigata con venditore, mesi fa, per fargli capire che non può consegnare i bagni senza lavandini, accetta, paga i lavandini che aveva già tolto, dopo il rogito gli acquirenti si accorgono che si è portato via i rubinetti! Avevano fatto sopralluogo due giorni fa e i rubinetti erano ancora lì.