Assegno a caparra non incassabile fino alla delibera di mutuo?

[enrikon]

Per bilanciarla un attimino bisognerebbe che il proprietario incassasse la caparra e la restituisse solo dopo averci visto chiaro

 

[Ale.]

Vi dico da tempo....non firmate proposte con sospensiva, sono un disastro giuridico per il privato...............

[DOUBLEPOST=1415695905,1415695887][/DOUBLEPOST]Vi dico da tempo....non firmate proposte con sospensiva, sono un disastro giuridico per il privato...............

 

[Rosa1968]

che una proposta vincolata (sospensivamente) al mutuo non è mai bilanciata ..

d'accordo, ma dato che vuole acquistare a queste condizioni, bisogna bilanciare al meglio .......

 

[Ale.]

Vi dico da tempo....non firmate proposte con sospensiva, sono un disastro giuridico per il privato...............[DOUBLEPOST=1415695975,1415695923][/DOUBLEPOST]lasciate perdere i bilancini......[DOUBLEPOST=1415695982][/DOUBLEPOST]Vi dico da tempo....non firmate proposte con sospensiva, sono un disastro giuridico per il privato...............[DOUBLEPOST=1415695999][/DOUBLEPOST]Vi dico da tempo....non firmate proposte con sospensiva, sono un disastro giuridico per il privato...............

 

[Rosa1968]

e il meglio è una condizione chiara che non abbia scappatoie, semplice ma con dei punti fissi e chiari. Qui vedo vari scopiazzamenti ma niente che c'entri con una sospensiva che si rispetti tale!

 

[nuova H&F]

Per bilanciarla un attimino bisognerebbe che il proprietario incassasse la caparra e la restituisse solo dopo averci visto chiaro

Si comincia a vedere l'utilità del notaio. Avanti !

 

[enrikon]

Si comincia a vedere l'utilità del notaio. Avanti !

Ci sono sempre due parti da tutelare, non una sola. Impara.

 

[nuova H&F]

Ci sono sempre due parti da tutelare, non una sola. Impara.

Un notaio è equidistante dalle parti. Questo l'ho imparato .

 

[ab.qualcosa]

Nelle premesse però c'era questo:

Nel frattempo non volevo vincolare l'immobile e se ci fossero altri acquirenti pronti a rogitare subito, allora mi tirerei indietro, annullerei la richiesta di mutuo e riprenderei la caparra versata, in questo modo saremmo tutti tutelati, l'agenzia non perde tempo e non si chiudono porte ad altre eventuali proposte ed io mando avanti la pratica di mutuo, con l'opzione che se non venisse accettato non perdo
la caparra versata.

Che avrebbe reso quantomeno più equilibrata la situazione e che non vedo riflesso nelle clausole riportate sopra.

 

[enrikon]

Un notaio è equidistante dalle parti.

Il notaio è pagato da una sola delle parti e difficilmente è veramente equidistante.
Sulla carta è più equidistante un mediatore.