brina82

Membro Storico
Professionista
Di fatto sul rogito c'è anche scritto "salvo buon fine pagamento "
Mai letto, anche perchè se così fosse, non sarebbe corretto questo:
Infatti. La trascrizione dell'atto di compravendita è un adempimento a cura dello studio notarile, che procede senz'altro. Poi, sarà da definire se l'atto si può annullare, ecc ecc.
N.b. il rogito regolarmente stipulato e firmato da entrambe le parti, è valido a tutti gli effetti da subito, anche in mancanza (in attesa) della trascrizione.
 

brina82

Membro Storico
Professionista
Non penso sia fattibile un atto "sospeso".

Qualcuno è a conoscenza di una tipologia di atto del genere?

Con condizione risolutiva lo conosco abbastanza perchè ne ho fatti, tuttavia con sospensiva non penso si potrebbe fare... del tipo: atto sospeso fino all'incasso delle somme da parte del venditore; una volta incassate le somme, il venditore manda una PEC al Notaio, che trascrive. Bella caxxata! E se il venditore incassa e poi non invia la PEC?? L'aquirente si attacca!
 

Michela_

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
E nel mentre sono state consegnate anche le chiavi dell'immobile. No, non ci siamo.
L'assegno circolare viene emesso dalla Banca ed equivalente a soldi "in contanti". Perciò c'è ben poco di "buon fine" perché la fine c'è già. Se L'assegno è falso, questo è un'altra cosa. Se le banconote sono false è sempre un'altra cosa. Da "vedere" in diversa sede. Non notarile.
Per L'assegno bancario ci sta il "salvo buon fine" perché L'assegno deve essere "coperto".
Diciamo le cose come stanno, altro che pippe mentali. Con tutto il rispetto!
 

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