Assegno unico per mutuo residuo e quota restante del venditore

[Lisah]

Il funzionario mi ha detto , dopo il rogito tu e il funzionario della banca venite insieme in banca e versate l assegno .

 

[Michela_]

Sul preliminare cosa c'è scritto di preciso? Che l'assegno verrà intestato a te o alla tua Banca?

 

[Lisah]

Non abbiamo fatto il preliminare ma una scrittura privata non registrata e il notaio mi ha detto che ce solo scritto il numero del assegno non a chi verrà intestato

 

[Lisah]

L acquirente a Dicembre mi ha già dato la caparra con assegno intestato a me

 

[philippo]

L acquirente a Dicembre mi ha già dato la caparra con assegno intestato a me

Quante paranoie ,nell'ordine parla con la tua banca e il notaio . E ti fai spiegare tutta la procedura . Se hai dubbi li chiarisci con loro . Non è che vai in banca e dici sul forum mi hanno detto che devo fare così anche perché si fa come dicono loro e non come vuoi tu .

 

[francesca63]

mi riferivo a quelli che la banca le ha dato per il mutuo in corso...

La banca dell’acquirente fa un assegno solo, parte per estinzione mutuo, parte per la venditrice; in effetti non è la norma

 

[eldic]

La banca dell’acquirente fa un assegno solo, parte per estinzione mutuo, parte per la venditrice; in effetti non è la norma

non riesco a spiegarmi.
la banca che ha emesso il mutuo attualmente in essere, come fa ad essere certa che riavrà indietro i soldi che ha erogato (a prescindere dalla compravendita in fieri, dico)

 

[Lisah]

Mi ha risposto su wapp il funzionario della banca che segue la pratica che mi faranno un assegno intestato a me
Grazie a tutti delle risposte e della comprensione . Sono ansiosa perché è un momento non facile economicamente per la mia famiglia.

 

[francesca63]

non riesco a spiegarmi.
la banca che ha emesso il mutuo attualmente in essere, come fa ad essere certa che riavrà indietro i soldi che ha erogato (a prescindere dalla compravendita in fieri, dico)

Di solito la banca del venditore predispone il conteggio del residuo mutuo al giorno previsto per il rogito, e un documento in cui dichiara di dare l’ok all’estinzione del debito e alla cancellazione dell’ipoteca se riceve la cifra calcolata.
Il notaio si occupa di verificare che l’acquirente o la sua banca consegni detta somma, al funzionario della banca del venditore, o con bonifico.
O perlomeno ai “miei tempi” funzionava cosi

 

[philippo]

Mi ha risposto su wapp il funzionario della banca che segue la pratica che mi faranno un assegno intestato a me
Grazie a tutti delle risposte e della comprensione . Sono ansiosa perché è un momento non facile economicamente per la mia famiglia.

C'è la tua banca di mezzo solo per questo devi stare tranquillo . Il notaio poi garantisce tutto . Dovrebbe avere più pensieri chi compra e non chi vende .perché lui i soldi li mette tutti e subito , e diventa proprietario quando il notaio trascrive sui registri immobiliari l'atto ,anche 20 giorni dopo .