Aumento costo immobile prima del rogito

[MeganV]

Buonasera,
Ho fatto un contratto preliminare più di un anno fa per l'acquisto di un immobile in costruzione. Il costruttore ora chiede di pagare un prezzo più alto per via dell'aumento dei costi subito.
Come se io non ne stessi rimettendo da tutte le parti per via di questi aumenti. Io persona fisica che non può rifarsi poi verso terzi per mitigate l'aumento!
Mi chiedo, legalmente, può farlo?
Sembra esserci un riferimento legato al codice civile che gli e lo permette.
Grazie a chiunque mi supporti.
Grazie

 

[francesca63]

Bisognerebbe leggere il contratto firmato, e conoscere le cifre in ballo.

 

[MeganV]

Bisognerebbe leggere il contratto firmato, e conoscere le cifre in ballo.

Grazie Francesca, volevo innanzitutto capire se fosse già successo a qualcun altro. Il contratto preliminare direi che è abbastanza standard.. come potrai immaginare mi risulta difficile postarlo qui e la cifra è quella di un appartamento in zona centrale nuovo quindi sui 300.000.

 

[-csltp-]

Lui può chiedere e tu puoi rifiutare ma attenta che magari al costruttore conviene più recedere piuttosto che vendere….

 

[philippo]

Buonasera,
Ho fatto un contratto preliminare più di un anno fa per l'acquisto di un immobile in costruzione. Il costruttore ora chiede di pagare un prezzo più alto per via dell'aumento dei costi subito.
Come se io non ne stessi rimettendo da tutte le parti per via di questi aumenti. Io persona fisica che non può rifarsi poi verso terzi per mitigate l'aumento!
Mi chiedo, legalmente, può farlo?
Sembra esserci un riferimento legato al codice civile che gli e lo permette.
Grazie a chiunque mi supporti.
Grazie

Il costruttore può per causa di forza maggiore aumentare il prezzo, tutto scritto nelle clausole del preliminare che hai firmato .presumo che tu abbia facoltà di recedere gratuitamente in questo caso . è un momento difficile per tutti ,se non alzasse il prezzo fallirebbe

 

[specialist]

Sembra esserci un riferimento legato al codice civile che gli e lo permette.

Se i costruttori fossero davvero così vergognosamente tutelati, sarebbe davvero il caso di lasciarli a se stessi con i loro appartamentini ipervalutati e vedere poi se passa la voglia di alzare la cresta.
Detto questo, nel peggiore dei casi di fronte a un aumento ingiustificato puoi sempre recedere.

 

[Umberto Granducato]

Il costruttore può per causa di forza maggiore aumentare il prezzo, tutto scritto nelle clausole del preliminare che hai firmato

come fai a saperlo che c'è scritto?

 

[MeganV]

Il costruttore può per causa di forza maggiore aumentare il prezzo, tutto scritto nelle clausole del preliminare che hai firmato .presumo che tu abbia facoltà di recedere gratuitamente in questo caso . è un momento difficile per tutti ,se non alzasse il prezzo fallirebbe

posso chiederti a quale clausola esattamente ti riferisci? hai un riferimento giuridico? Probabilmente ci sarà eh.. dubito il costruttore avanzi una richiesta senza esserne sicuro...

innanzitutto vi ringrazio tutti per le vostre risposte.
In una situazione come quella attuale dove gli aumenti di prezzi sono facilmente documentabili il costruttore sicuramente troverà il modo di "giustificare" la sua richiesta. Adesso vorrei capire se sono io in grado di rifiutare questo rialzo facendomi ritornare la caparra confirmatoria.

 

[-csltp-]

Senza leggere ciò che hai firmato è impossibile aiutarti.

Potresti anche essere nella situazione di guadagnare dei soldi….

 

[philippo]

come fai a saperlo che c'è scritto?

art. 1664 c.c.