Box auto pertinenziali

[brina82]

Sicuramente per invogliare il venditore ad attendere un lungo termine per il rogito.
Difficilmente trovi un venditore che accetta un rogito 12 mesi, o oltre, con un anticipo basso (se non è un immobile invendibile o in costruzione non ancora pronto per la consegna)

Giusto, non ci avevo pensato

 

[Utente Cancellato 86343]

Bisogna sempre leggere la convenzione e capire cosa prevede.

Quale convenzione?

 

[brina82]

Quale convenzione?

Quella tra il Comune e il costruttore; solitamente c'è.

 

[Rosa1968]

Quella tra il Comune e il costruttore; solitamente c'è.

e questa cosa potrebbe implicare per chi compra?
ops giustamente non lo sai. Ma di solito sono convenzioni legate ad oneri e progetto, diverso se i box fossero costruiti in edilizia convenzionata

 

[Rosa1968]

Bisogna sempre leggere la convenzione e capire cosa prevede. Perchè non te li vorresti intestare?

ma come mai dici questo? Cosa mi sfugge?

Ho intenzione di acquistare qualche box auto di nuova costruzione nei pressi (50m) di un immobile di mia proprietà.

 

[brina82]

ma come mai dici questo? Cosa mi sfugge?

Cara Rosa, personalmente ti dico che ogni volta che ho provato ad acquistare dei box ho sempre avuto grosse difficoltà, perchè per esempio potrebbe capitare che vengano costruiti 100 box, di cui 80 da vendere necessariamente a residenti del comune e già proprietari di appartamento (sempre nell'ambito comunale), mettendo un vincolo pertinenziale (obbligatoriamente), e 20 da destinare a situazioni in cui ciò non è possibile. Queste info (ed altre) dovrebbero trovarsi nella o nelle convenzioni tra comune e costruttore.

 

[Rosa1968]

Cara Rosa, personalmente ti dico che ogni volta che ho provato ad acquistare dei box ho sempre avuto grosse difficoltà, perchè per esempio potrebbe capitare che vengano costruiti 100 box, di cui 80 da vendere necessariamente a residenti del comune e già proprietari di appartamento (sempre nell'ambito comunale), mettendo un vincolo pertinenziale (obbligatoriamente), e 20 da destinare a situazioni in cui ciò non è possibile. Queste info (ed altre) dovrebbero trovarsi nella o nelle convenzioni tra comune e costruttore.

chiaro. Grazie