Buone notizie per i mutui, qualcuno me lo conferma?

[ingelman]

senti ma tu negli anni '90 facevi questo mestiere? a roma?

si ho iniziato nel 1984

periodo duro il 90, nessuno comprava più
ma se avessi comprato 3 o 4 immobili, quando nessuno comprava più, forse ora sarei stato meglio
anche con l'IMU da pagare

 

[gmp]

si ho iniziato nel 1984

periodo duro il 90, nessuno comprava più
ma se avessi comprato 3 o 4 immobili, quando nessuno comprava più, forse ora sarei stato meglio
anche con l'IMU da pagare

grazie tante, con la rivalutazione 200-500% che c'è stata... Ma scusa non dirmi che non ricordi i ribassoni dei prezzi, tra il picco del 1992 e i minimi del 1996....

 

[Graf]

Ma scusa non dirmi che non ricordi i ribassoni dei prezzi, tra il picco del 1992 e i minimi del 1996

Sono capitato, per caso, dentro questo ribassone...

E quando mi ricapita più?

 

[ingelman]

i ribassoni dei prezzi, tra il picco del 1992 e i minimi del 1996.

si ma , che io ricordo , i ribassi ci sono stati solo per i primi due anni e non hanno superato il 15% del prezzo (non è poco) ma poi fisiologicamente, piano piano (come dice Carlino)

 

[gmp]

E quando mi ricapita più?

Tra una manciata di mesi.[DOUBLEPOST=1370905278,1370905197][/DOUBLEPOST]

si ma , che io ricordo , i ribassi ci sono stati solo per i primi due anni e non hanno superato il 15% del prezzo (non è poco) ma poi fisiologicamente, piano piano (come dice Carlino)

Che dirti. Io ho visto crolli del 65% in Centro Storico per case con problemi e del 40% a San Giovanni per case di pregio. Esquilino e Monti anche 50%. Purtroppo non li ho sognati. Altrimenti mi sarei tolto dal mercato nell'ultimo annetto.
Questo senza considerare la scarsità di offerta di 20 anni fa e la gravita della crisi di oggi.

 

[ingelman]

Io ho visto crolli del 65% in Centro Storico per case con problemi e del 40% a San Giovanni per case di pregio. Esquilino e Monti anche 50%.

Boooooo

forse l'esquilino con l'avvento e l'invasione dei cinesi e non solo

ma al centro storico

si vendevano pure le case con i tipi come immobili a reddito (basso) ma a reddito

siii serio

 

[gmp]

Boooooo

forse l'esquilino con l'avvento e l'invasione dei cinesi e non solo

ma al centro storico

si vendevano pure le case con i tipi come immobili a reddito (basso) ma a reddito

siii serio

Sono serissimo. D'altronde che ancora nel 2001 in centro storico si trovasse facilmente sui 5 milioni al mq lo dimostrano gli annunci che ancora girano in rete. Nel 1995 ci fu un momento in cui si trovava anche a 3 milioni, senza ascensore certo, ma in aree dove nel 1992 a meno di 10 milioni non c'era niente manco le cantine.
Conosco vari rogiti di quel periodo alcuni in famiglia. E monitoravo, storia lunga.
Tu in che zone operavi?

 

[ingelman]

ciao a tutti vado a dormire
grazie comunque è sempre un piacere conversare con voi ( vedo che siamo in perfetta armonia di pensiero )

gmp domani alle otto in ufficio non farmi aspettare

ciao Graf e grazie
gmp
ricorda , non perdere il treno , poi te ne potresti pentire

 

[gmp]

ricorda , non perdere il treno , poi te ne potresti pentire

bah. mi sarei pentito a comprare prima di un anno fa questo è certo. non ti dico quanti mi dicevano di non aspettare, tra colleghi tuoi e altri utenti.
ho ancora tempo prima di avere torto.
notte caro

 

[Graf]

'Notte.